$948,657
Charmantes Anwesen In Den Bergen Blick Auf Den Mont Valier
- 7 Schlafz.
- 6.26 Ac lot
- Aktualisiert: März 26
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Über die Immobilie
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Im Herzen des regionalen Naturparks Ariège-Pyrenäen besteht dieses herrliche Anwesen aus drei renovierten Stein- und Schieferhäusern auf 2,53 Hektar angrenzendem Grundstück, darunter 3.737 m² bebaubares Land (Baugenehmigung erteilt).
Es liegt auf einer Höhe von 770 Metern und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, mit e
Es liegt auf einer Höhe von 770 Metern und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, mit e
In the heart of the Ariège Pyrenees Regional Nature Park, this magnificent property consists of three renovated stone and slate houses on 2.53 hectares of adjoining land, including 3,737 m² of buildable land (planning permission granted).
Located at an altitude of 770 metres, facing south, it enjoys an exceptional natural setting, surrounded by woods and meadows, with a large landscaped garden
Located at an altitude of 770 metres, facing south, it enjoys an exceptional natural setting, surrounded by woods and meadows, with a large landscaped garden
Im Herzen des regionalen Naturparks Ariège-Pyrenäen besteht dieses herrliche Anwesen aus drei renovierten Stein- und Schieferhäusern auf 2,53 Hektar angrenzendem Grundstück, darunter 3.737 m² bebaubares Land (Baugenehmigung erteilt).
Es liegt auf einer Höhe von 770 Metern und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, mit einem großen Landschaftsgarten voller Blumen.
Das Anwesen umfasst auch zwei Scheunen (von denen eine 2024/2025 komplett umgebaut wird) und ein Haus, das restauriert werden muss. Das Anwesen wird seit 40 Jahren nach einem ökologischen Ansatz gepflegt, der Komfort, Authentizität und Gelassenheit vereint.
Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, eine Gruppe von Freunden oder ein Touristenunterbringungsprojekt und bietet immer noch ein großes Erweiterungspotenzial.
Haus 1 — 110 m² — 3-Sterne-Ferienhaus (für 4 bis 6 Personen). Großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Südterrasse und Privatgarten. Elektroheizung + Fußbodenheizung. Unabhängige sanitäre Einrichtungen.
Haus 2 — 70 m² - 3-Sterne-Unterkunft (für 2 bis 4 Personen). Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, Duschbad, blumengeschmückte Terrasse. Elektrische Heizung. Zähler und Klärgrube werden mit dem Haupthaus geteilt.
Haus 3 - Unterkunft der Eigentümer - 100 m²
Wohnzimmer mit großem Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und Dachboden. Holzheizung. Die Dämmung des Daches ist vorzusehen.
Nebengebäude
Neue Scheune (42 m² + Obergeschoss, überdachte Terrasse 15 m²), atemberaubender Blick auf den Mont Valier
Scheune zum Restaurieren (48,5 m²), ideal für eine Erweiterung
Kleines Haus zum Restaurieren (40 m²), Panoramablick nach Süden
Außenansicht und Lage
2,53 Hektar Land, Blumengarten (~3000 m²)
Kleiner Bach im Norden, eingezäuntes Land für Pferde
In der Nähe der Dörfer Seix und Oust (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen)
25 km vom Skigebiet Guzet und 15 km von den Thermalbädern von Aulus-les-Bains entfernt
Nur Verkauf von Immobilien (kein Geschäft)
Die Ferienhäuser werden teilweise möbliert verkauft
Übersetzt mit [versteckte Informationen] (kostenlose Version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Es liegt auf einer Höhe von 770 Metern und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, mit einem großen Landschaftsgarten voller Blumen.
Das Anwesen umfasst auch zwei Scheunen (von denen eine 2024/2025 komplett umgebaut wird) und ein Haus, das restauriert werden muss. Das Anwesen wird seit 40 Jahren nach einem ökologischen Ansatz gepflegt, der Komfort, Authentizität und Gelassenheit vereint.
Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, eine Gruppe von Freunden oder ein Touristenunterbringungsprojekt und bietet immer noch ein großes Erweiterungspotenzial.
Haus 1 — 110 m² — 3-Sterne-Ferienhaus (für 4 bis 6 Personen). Großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Südterrasse und Privatgarten. Elektroheizung + Fußbodenheizung. Unabhängige sanitäre Einrichtungen.
Haus 2 — 70 m² - 3-Sterne-Unterkunft (für 2 bis 4 Personen). Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, Duschbad, blumengeschmückte Terrasse. Elektrische Heizung. Zähler und Klärgrube werden mit dem Haupthaus geteilt.
Haus 3 - Unterkunft der Eigentümer - 100 m²
Wohnzimmer mit großem Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und Dachboden. Holzheizung. Die Dämmung des Daches ist vorzusehen.
Nebengebäude
Neue Scheune (42 m² + Obergeschoss, überdachte Terrasse 15 m²), atemberaubender Blick auf den Mont Valier
Scheune zum Restaurieren (48,5 m²), ideal für eine Erweiterung
Kleines Haus zum Restaurieren (40 m²), Panoramablick nach Süden
Außenansicht und Lage
2,53 Hektar Land, Blumengarten (~3000 m²)
Kleiner Bach im Norden, eingezäuntes Land für Pferde
In der Nähe der Dörfer Seix und Oust (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen)
25 km vom Skigebiet Guzet und 15 km von den Thermalbädern von Aulus-les-Bains entfernt
Nur Verkauf von Immobilien (kein Geschäft)
Die Ferienhäuser werden teilweise möbliert verkauft
Übersetzt mit [versteckte Informationen] (kostenlose Version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Ariège Pyrenees Regional Nature Park, this magnificent property consists of three renovated stone and slate houses on 2.53 hectares of adjoining land, including 3,737 m² of buildable land (planning permission granted).
Located at an altitude of 770 metres, facing south, it enjoys an exceptional natural setting, surrounded by woods and meadows, with a large landscaped garden full of flowers.
The estate also includes two barns (one of which will be completely rebuilt in 2024/2025) and a house to be restored. The property has been maintained for 40 years with an ecological approach, combining comfort, authenticity and serenity.
Ideal for a large family, a group of friends or a tourist accommodation project, the property still offers great potential for expansion.
House 1 – 110 m² - 3-star holiday cottage (sleeps 4 to 6). Large living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, shower room, south-facing terrace and private garden. Electric heating + underfloor heating. Independent sanitation.
House 2 – 70 m² - 3-star gîte (sleeps 2 to 4). Living room with fireplace, open-plan kitchen, 2 bedrooms upstairs, shower room, flower-filled terrace. Electric heating. Meter and septic tank shared with the main house.
House 3 - owners’ accommodation - 100 m²
Living room with large fireplace, kitchen, 2 bedrooms (one with balcony) and attic. Wood heating. Roof insulation to be provided.
Outbuildings
New barn (42 m² + upper floor, covered terrace 15 m²), breathtaking view of Mont Valier
Barn to restore (48.5 m²), ideal for extension
Small house to restore (40 m²), panoramic south-facing view
Exterior and location
2.53 hectares of land, flower garden (~3000 m²)
Small stream to the north, fenced land for horses
Close to the villages of Seix and Oust (schools, shops, services)
25 km from the Guzet ski resort, 15 km from the thermal baths of Aulus-les-Bains
Property sale only (no business)
Gîtes sold partially furnished
Translated with [hidden information] (free version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at an altitude of 770 metres, facing south, it enjoys an exceptional natural setting, surrounded by woods and meadows, with a large landscaped garden full of flowers.
The estate also includes two barns (one of which will be completely rebuilt in 2024/2025) and a house to be restored. The property has been maintained for 40 years with an ecological approach, combining comfort, authenticity and serenity.
Ideal for a large family, a group of friends or a tourist accommodation project, the property still offers great potential for expansion.
House 1 – 110 m² - 3-star holiday cottage (sleeps 4 to 6). Large living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, shower room, south-facing terrace and private garden. Electric heating + underfloor heating. Independent sanitation.
House 2 – 70 m² - 3-star gîte (sleeps 2 to 4). Living room with fireplace, open-plan kitchen, 2 bedrooms upstairs, shower room, flower-filled terrace. Electric heating. Meter and septic tank shared with the main house.
House 3 - owners’ accommodation - 100 m²
Living room with large fireplace, kitchen, 2 bedrooms (one with balcony) and attic. Wood heating. Roof insulation to be provided.
Outbuildings
New barn (42 m² + upper floor, covered terrace 15 m²), breathtaking view of Mont Valier
Barn to restore (48.5 m²), ideal for extension
Small house to restore (40 m²), panoramic south-facing view
Exterior and location
2.53 hectares of land, flower garden (~3000 m²)
Small stream to the north, fenced land for horses
Close to the villages of Seix and Oust (schools, shops, services)
25 km from the Guzet ski resort, 15 km from the thermal baths of Aulus-les-Bains
Property sale only (no business)
Gîtes sold partially furnished
Translated with [hidden information] (free version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Anwesen
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Erce, Okzitanien, Frankreich
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