Exklusiv — Chavelot — Herrenhaus Mit Swimmingpool Und Nebengebäude

EXKLUSIVES ANGEBOT — CHAVELOT — Herrenhaus mit Swimmingpool und Nebengebäude
Dieses 1936 auf einem 5.600 m² großen Grundstück erbaute Herrenhaus bietet ca. 320 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Épinal entfernt.
Von dem Moment an, in dem Sie das Anwesen betreten, zeigt sich sein Charakter. Eine geräumige Eingangshalle führt zu einer beeindruckenden Treppe, dem architektonischen Herzstück des Hauses, die die oberen Stockwerke verbindet, die den Schlafräumen gewidmet sind.
Das Erdgeschoss ist um zwei unterschiedliche Wohnatmosphären herum angeordnet.
Auf der einen Seite erstreckt sich eine intimere Lounge, die derzeit als Fernsehraum oder Büro genutzt wird, in die Veranda, die zur Terrasse, zum Garten und zum Pool führt. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls auf natürliche Weise mit diesem Raum verbunden und sorgt so für eine fließende Raumaufteilung, die nach draußen ausgerichtet ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstrecken sich das Hauptwohnzimmer und das Esszimmer nacheinander und sind für Unterhaltung konzipiert. Die Eckfenster bieten einen offenen Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und unterstreichen die Eleganz der Gebäude. Originaler Parkettboden, Marmorkamin und großzügige Deckenhöhen unterstreichen die Identität dieser Empfangsräume.
In den oberen Stockwerken befinden sich fünf Schlafzimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. In der obersten Etage befindet sich insbesondere ein 45 m² großer Raum mit einem unabhängigen Ankleideraum und einem zusätzlichen Schlafzimmer, das mehrere Nutzungen ermöglicht: Mastersuite, private Lounge, Büro oder Freizeitraum.
Draußen umgibt die Parklandschaft das Haus auf natürliche Weise. Alte Bäume, offene Rasenflächen und Steinterrassen strukturieren die Umgebung rund um den Pool.
Ein separates, 120 qm großes Nebengebäude vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Werkstatt, berufliche Tätigkeit, zusätzlicher Fahrzeugraum oder Empfangsraum.
Ein Vollkeller mit Kellern, Heizraum, Waschküche und Garage erhöht die Praktikabilität dieser Familienresidenz weiter.
Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, individuelle Gasheizung und umfangreiche Nebenräume runden die Ausstattung ab.
Das Hotel liegt nur 7 Minuten von Épinal, 35 Minuten von Nancy, etwa 2h15 von Luxemburg und weniger als 3 Stunden von Paris mit dem TGV von Nancy entfernt.
Diese Immobilie wird von Anthony Maurice zum Verkauf angeboten.
Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/