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Bijsterbosweg 9 8161 Ne Epe
- 5 Schlafz.
- 3,025 Sqft
- 43.72 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 14
-
49
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- 7
Über die Immobilie
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Estate Groene Zee — ein einzigartiges Veluwe-Anwesen mit zwei Residenzen, außergewöhnlicher Natur und reicher Geschichte
Angrenzend an das wunderschöne Naturschutzgebiet Renderklippen auf der Veluwe, in der Nähe des Bijsterboswegs in Epe, liegt Estate Groene Zee. Eine seltene Kombination aus Leben, Natur, Ruhe und Erbe auf einem weitläufigen, öffentlich zugänglichen Anwesen in NSW von übe
Angrenzend an das wunderschöne Naturschutzgebiet Renderklippen auf der Veluwe, in der Nähe des Bijsterboswegs in Epe, liegt Estate Groene Zee. Eine seltene Kombination aus Leben, Natur, Ruhe und Erbe auf einem weitläufigen, öffentlich zugänglichen Anwesen in NSW von übe
Estate Groene Zee – a unique Veluwe estate with two residences, exceptional nature and rich history
Bordering the beautiful Renderklippen nature reserve on the Veluwe, near the Bijsterbosweg in Epe, lies Estate Groene Zee. A rare combination of living, nature, tranquillity and heritage on an expansive publicly accessible NSW estate of over 17.5 hectares, featuring a horse meadow, vast woo
Bordering the beautiful Renderklippen nature reserve on the Veluwe, near the Bijsterbosweg in Epe, lies Estate Groene Zee. A rare combination of living, nature, tranquillity and heritage on an expansive publicly accessible NSW estate of over 17.5 hectares, featuring a horse meadow, vast woo
Estate Groene Zee — ein einzigartiges Veluwe-Anwesen mit zwei Residenzen, außergewöhnlicher Natur und reicher Geschichte
Angrenzend an das wunderschöne Naturschutzgebiet Renderklippen auf der Veluwe, in der Nähe des Bijsterboswegs in Epe, liegt Estate Groene Zee. Eine seltene Kombination aus Leben, Natur, Ruhe und Erbe auf einem weitläufigen, öffentlich zugänglichen Anwesen in NSW von über 17,5 Hektar mit einer Pferdewiese, ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und einem historischen Grabhügel.
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Häusern mit jeweils eigenem Charakter und absoluter Privatsphäre, umgeben von Heideflächen, ausgedehnten Wäldern und der typischen Veluwe-Landschaft. Hier leben Sie im Herzen der Natur und haben täglich einen Blick auf die reiche Tierwelt. Ein wirklich außergewöhnlicher Ort für Naturliebhaber und ideal für ein gemeinsames Leben mit Familie oder Freunden.
Die Mischung aus Kulturgeschichte, natürlicher Schönheit und Wohnkomfort macht Estate Groene Zee zu einem außergewöhnlich seltenen Anwesen in den Niederlanden. Ein Ort, an dem die Jahreszeiten spürbar sind, an dem die Stille wirklich still ist und an dem jeder Tag atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind die Annehmlichkeiten von Epe nur einen Katzensprung entfernt, ebenso die Autobahnen A50 und A28, über die Sie bequem Zwolle (15 Minuten) und Apeldoorn (25 Minuten) erreichen.
Das Anwesen
Das öffentlich zugängliche Anwesen besteht aus ausgedehnten Wäldern, Heideflächen und gewundenen Wanderwegen, die dem Gelände ein fast parkähnliches Aussehen verleihen. Der fruchtbare Wald mit ausgewachsenen Lärchen und Douglasien bildet eine wunderschöne Kulisse und trägt zur abgeschiedenen und ruhigen Atmosphäre bei. An mehreren Stellen bietet die Landschaft einen weiten Blick über die Heide, während alte, von Bäumen gesäumte Alleen und natürliche Höhenunterschiede dem Ganzen Charakter verleihen.
Die Natur hier ist wirklich außergewöhnlich. Rund um die Residenzen lebt die Tierwelt buchstäblich. Wildschweine und Rehe werden häufig gesichtet, und das Vorhandensein eines Dachses unterstreicht den ökologischen Reichtum der Gegend. In der Abenddämmerung und am frühen Morgen zeigt sich das Anwesen von seiner beeindruckendsten Seite, wenn die Veluwe-Landschaft voll zum Leben erwacht
.
Für Natur- und Tierliebhaber umfasst das Anwesen eine weitläufige Pferdewiese mit einem einfachen Unterstand. Das Gelände bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter ein im Grünen versteckter Swimmingpool und zahlreiche Wanderwege.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist der Obstgarten, in dem eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen wachsen, darunter verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen, Feigen, Walnüsse und Edelkastanien. Ein Ort, der mit den Jahreszeiten seinen Charakter verändert und das ländliche und authentische Flair des Anwesens unterstreicht.
Die Residenzen
Bijsterbosweg 9
Das Landhaus am Bijsterbosweg 9 stammt aus der Zeit des Wiederaufbaus nach dem Krieg in den 1960er Jahren. Mit Erweiterungen und Modernisierungen in den 1970er und 1980er Jahren hat es sich zu einer wunderschön gestalteten Residenz mit einer Wohnfläche von 281 m² und einem Volumen von über 1.260 m³ entwickelt.
Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Durch den Eingang und den Vorraum erreichen Sie den Flur, der eine Garderobe und eine Gästetoilette umfasst und die täglichen Wohnbereiche mit dem Schlafzimmerflügel verbindet.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern — einschließlich Schiebetüren — und einem Kamin. Jedes Zimmer bietet viel Platz und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Ein Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse und mündet in die große Wohnküche. Das andere Wohnzimmer verfügt über einen erhöhten Bereich, ideal für einen gemütlichen Wohnbereich oder einen Flügel.
Der Schlafzimmerflügel enthält fünf Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Die restlichen vier Schlafzimmer haben ein eigenes Waschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, in dem sich zusätzlich die Wäscheanschlüsse befinden. Zwei separate Keller bieten eine ideale Aufbewahrung für Wein, Proviant und Archive. Ein geräumiger integrierter Garage/Lagerbereich vervollständigt das Haus.
Hinter dem schönen Blumengarten steht ein zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Brennholz zur Verfügung.
Bijsterbosweg 11 — Renderloo
Das Landhaus Renderloo ist eine charmante Residenz mit einem markanten Erscheinungsbild und einer bemerkenswerten Geschichte. In den 1920er Jahren als Sommerresidenz für eine Familie aus Den Haag erbaut, wurde es später in den 1950er Jahren zu einem Rückzugszentrum für Baptisten. Es wurde kurzzeitig als Internat genutzt, bevor es in Privatbesitz überging und schließlich in das Estate Groene Zee eingegliedert wurde.
Das Haus zeichnet sich durch seine elegante Architektur und das wunderschön geschwungene Strohdach aus. Das Layout ist ebenso einzigartig und voller Überraschungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer mit einem authentischen Kachelkamin, ein leicht eingesenktes Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang. Vom Esszimmer führt eine geteilte Treppe in den ersten Stock, wo Sie auf halber Höhe sind Sie finden die Gästetoilette und ein charmantes Studio.
In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer. Die eingebauten Betten und Zimmernummern aus der Zeit als Internat sind in einigen Bereichen erhalten geblieben.
Zu dieser Residenz gehört ein ehemaliges Kutschenhaus. Es enthält mehrere Räume und Spuren seiner Vergangenheit als Rückzugsort auf dem Land und als Internat sind immer noch sichtbar.
NSW-Status und Möglichkeit der Unterteilung
Estate Groene Zee ist als öffentlich zugängliches Anwesen in NSW ausgewiesen. Dieser Status bietet verschiedene steuerliche Vorteile, darunter die Befreiung von der Grunderwerbsteuer, eine reduzierte Immobilienbewertung (WOZ) und potenzielle Vorteile bei Schenkungen und Erbschaften. Eine Bedingung ist, dass der neue Eigentümer das Anwesen entsprechend instand hält und es gemäß den geltenden Regeln für den öffentlichen Zugang erneut registriert.
Ein einzigartiges Merkmal dieses Anwesens ist seine Größe und das Vorhandensein von zwei separaten Wohngrundstücken. Dies bietet die Möglichkeit, das Anwesen in zwei unabhängige Grundstücke aufzuteilen, die jeweils eine vollständige Wohnfunktion haben.
Umweltplan/Bebauungsplan
Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde Epe ist das gesamte Anwesen als „Value — Estate“ ausgewiesen. Beide Häuser verfügen über die Kategorie „Value — Residential“, während das restliche Grundstück als „Value — Forest“ eingestuft ist. Der Grabhügel trägt die Bezeichnung „Value — Archaeology 1“, was auf das höchste archäologische Schutzniveau hinweist. Andere Teile des Anwesens fallen unter „Wert — Archäologie 4“ und „Wert — Archäologie 5“.
Der Bebauungsplan sieht eine Wohnfläche von 750 m³ an jedem Wohnstandort vor, oder das vorhandene Volumen, falls es größer ist.
Nebengebäude dürfen eine maximale Größe von 75 m² oder mehr haben, sofern sie gesetzlich vorhanden sind. “
Unter der Bezeichnung „Value — Estate“ ist es möglich, ein zusätzliches Nebengebäude von 100 m² zu errichten, das möglicherweise um 20 m² vergrößert werden kann. Weitere Informationen finden Sie auf dem niederländischen Umweltportal ([versteckte Informationen] Wir können auch bei einer Besichtigung für weitere Informationen sorgen.
Diese Präsentation ist informativ und völlig unverbindlich. Zeichnungen, Maße, Flächen und Volumen sind Richtwerte; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Die vollständige Broschüre ist verfügbar.
Die Informationen in dieser Präsentation beziehen sich auf die Residenz in Bijsterbosweg 9. Grundrisse und weitere Details für Bijsterbosweg 11 finden Sie in der herunterladbaren Broschüre.
Das Weingut Groene Zee bietet eine einzigartige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Veluwe zu leben.
Angrenzend an das wunderschöne Naturschutzgebiet Renderklippen auf der Veluwe, in der Nähe des Bijsterboswegs in Epe, liegt Estate Groene Zee. Eine seltene Kombination aus Leben, Natur, Ruhe und Erbe auf einem weitläufigen, öffentlich zugänglichen Anwesen in NSW von über 17,5 Hektar mit einer Pferdewiese, ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und einem historischen Grabhügel.
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Häusern mit jeweils eigenem Charakter und absoluter Privatsphäre, umgeben von Heideflächen, ausgedehnten Wäldern und der typischen Veluwe-Landschaft. Hier leben Sie im Herzen der Natur und haben täglich einen Blick auf die reiche Tierwelt. Ein wirklich außergewöhnlicher Ort für Naturliebhaber und ideal für ein gemeinsames Leben mit Familie oder Freunden.
Die Mischung aus Kulturgeschichte, natürlicher Schönheit und Wohnkomfort macht Estate Groene Zee zu einem außergewöhnlich seltenen Anwesen in den Niederlanden. Ein Ort, an dem die Jahreszeiten spürbar sind, an dem die Stille wirklich still ist und an dem jeder Tag atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind die Annehmlichkeiten von Epe nur einen Katzensprung entfernt, ebenso die Autobahnen A50 und A28, über die Sie bequem Zwolle (15 Minuten) und Apeldoorn (25 Minuten) erreichen.
Das Anwesen
Das öffentlich zugängliche Anwesen besteht aus ausgedehnten Wäldern, Heideflächen und gewundenen Wanderwegen, die dem Gelände ein fast parkähnliches Aussehen verleihen. Der fruchtbare Wald mit ausgewachsenen Lärchen und Douglasien bildet eine wunderschöne Kulisse und trägt zur abgeschiedenen und ruhigen Atmosphäre bei. An mehreren Stellen bietet die Landschaft einen weiten Blick über die Heide, während alte, von Bäumen gesäumte Alleen und natürliche Höhenunterschiede dem Ganzen Charakter verleihen.
Die Natur hier ist wirklich außergewöhnlich. Rund um die Residenzen lebt die Tierwelt buchstäblich. Wildschweine und Rehe werden häufig gesichtet, und das Vorhandensein eines Dachses unterstreicht den ökologischen Reichtum der Gegend. In der Abenddämmerung und am frühen Morgen zeigt sich das Anwesen von seiner beeindruckendsten Seite, wenn die Veluwe-Landschaft voll zum Leben erwacht
.
Für Natur- und Tierliebhaber umfasst das Anwesen eine weitläufige Pferdewiese mit einem einfachen Unterstand. Das Gelände bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter ein im Grünen versteckter Swimmingpool und zahlreiche Wanderwege.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist der Obstgarten, in dem eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen wachsen, darunter verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen, Feigen, Walnüsse und Edelkastanien. Ein Ort, der mit den Jahreszeiten seinen Charakter verändert und das ländliche und authentische Flair des Anwesens unterstreicht.
Die Residenzen
Bijsterbosweg 9
Das Landhaus am Bijsterbosweg 9 stammt aus der Zeit des Wiederaufbaus nach dem Krieg in den 1960er Jahren. Mit Erweiterungen und Modernisierungen in den 1970er und 1980er Jahren hat es sich zu einer wunderschön gestalteten Residenz mit einer Wohnfläche von 281 m² und einem Volumen von über 1.260 m³ entwickelt.
Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Durch den Eingang und den Vorraum erreichen Sie den Flur, der eine Garderobe und eine Gästetoilette umfasst und die täglichen Wohnbereiche mit dem Schlafzimmerflügel verbindet.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern — einschließlich Schiebetüren — und einem Kamin. Jedes Zimmer bietet viel Platz und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Ein Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse und mündet in die große Wohnküche. Das andere Wohnzimmer verfügt über einen erhöhten Bereich, ideal für einen gemütlichen Wohnbereich oder einen Flügel.
Der Schlafzimmerflügel enthält fünf Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Die restlichen vier Schlafzimmer haben ein eigenes Waschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, in dem sich zusätzlich die Wäscheanschlüsse befinden. Zwei separate Keller bieten eine ideale Aufbewahrung für Wein, Proviant und Archive. Ein geräumiger integrierter Garage/Lagerbereich vervollständigt das Haus.
Hinter dem schönen Blumengarten steht ein zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Brennholz zur Verfügung.
Bijsterbosweg 11 — Renderloo
Das Landhaus Renderloo ist eine charmante Residenz mit einem markanten Erscheinungsbild und einer bemerkenswerten Geschichte. In den 1920er Jahren als Sommerresidenz für eine Familie aus Den Haag erbaut, wurde es später in den 1950er Jahren zu einem Rückzugszentrum für Baptisten. Es wurde kurzzeitig als Internat genutzt, bevor es in Privatbesitz überging und schließlich in das Estate Groene Zee eingegliedert wurde.
Das Haus zeichnet sich durch seine elegante Architektur und das wunderschön geschwungene Strohdach aus. Das Layout ist ebenso einzigartig und voller Überraschungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer mit einem authentischen Kachelkamin, ein leicht eingesenktes Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang. Vom Esszimmer führt eine geteilte Treppe in den ersten Stock, wo Sie auf halber Höhe sind Sie finden die Gästetoilette und ein charmantes Studio.
In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer. Die eingebauten Betten und Zimmernummern aus der Zeit als Internat sind in einigen Bereichen erhalten geblieben.
Zu dieser Residenz gehört ein ehemaliges Kutschenhaus. Es enthält mehrere Räume und Spuren seiner Vergangenheit als Rückzugsort auf dem Land und als Internat sind immer noch sichtbar.
NSW-Status und Möglichkeit der Unterteilung
Estate Groene Zee ist als öffentlich zugängliches Anwesen in NSW ausgewiesen. Dieser Status bietet verschiedene steuerliche Vorteile, darunter die Befreiung von der Grunderwerbsteuer, eine reduzierte Immobilienbewertung (WOZ) und potenzielle Vorteile bei Schenkungen und Erbschaften. Eine Bedingung ist, dass der neue Eigentümer das Anwesen entsprechend instand hält und es gemäß den geltenden Regeln für den öffentlichen Zugang erneut registriert.
Ein einzigartiges Merkmal dieses Anwesens ist seine Größe und das Vorhandensein von zwei separaten Wohngrundstücken. Dies bietet die Möglichkeit, das Anwesen in zwei unabhängige Grundstücke aufzuteilen, die jeweils eine vollständige Wohnfunktion haben.
Umweltplan/Bebauungsplan
Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde Epe ist das gesamte Anwesen als „Value — Estate“ ausgewiesen. Beide Häuser verfügen über die Kategorie „Value — Residential“, während das restliche Grundstück als „Value — Forest“ eingestuft ist. Der Grabhügel trägt die Bezeichnung „Value — Archaeology 1“, was auf das höchste archäologische Schutzniveau hinweist. Andere Teile des Anwesens fallen unter „Wert — Archäologie 4“ und „Wert — Archäologie 5“.
Der Bebauungsplan sieht eine Wohnfläche von 750 m³ an jedem Wohnstandort vor, oder das vorhandene Volumen, falls es größer ist.
Nebengebäude dürfen eine maximale Größe von 75 m² oder mehr haben, sofern sie gesetzlich vorhanden sind. “
Unter der Bezeichnung „Value — Estate“ ist es möglich, ein zusätzliches Nebengebäude von 100 m² zu errichten, das möglicherweise um 20 m² vergrößert werden kann. Weitere Informationen finden Sie auf dem niederländischen Umweltportal ([versteckte Informationen] Wir können auch bei einer Besichtigung für weitere Informationen sorgen.
Diese Präsentation ist informativ und völlig unverbindlich. Zeichnungen, Maße, Flächen und Volumen sind Richtwerte; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Die vollständige Broschüre ist verfügbar.
Die Informationen in dieser Präsentation beziehen sich auf die Residenz in Bijsterbosweg 9. Grundrisse und weitere Details für Bijsterbosweg 11 finden Sie in der herunterladbaren Broschüre.
Das Weingut Groene Zee bietet eine einzigartige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Veluwe zu leben.
Estate Groene Zee – a unique Veluwe estate with two residences, exceptional nature and rich history
Bordering the beautiful Renderklippen nature reserve on the Veluwe, near the Bijsterbosweg in Epe, lies Estate Groene Zee. A rare combination of living, nature, tranquillity and heritage on an expansive publicly accessible NSW estate of over 17.5 hectares, featuring a horse meadow, vast woodlands, walking trails and a historic burial mound.
This unique estate comprises two residences, each with its own character and complete privacy, surrounded by heathlands, extensive forests and the typical Veluwe landscape. Here, you live in the heart of nature, with daily views of abundant wildlife. A truly exceptional place for nature lovers, and ideal for shared living with family or friends.
The blend of cultural history, natural beauty and residential comfort makes Estate Groene Zee an exceptionally rare property in the Netherlands. A place where the seasons are palpable, where silence is truly silent and where every day offers breathtaking views of the surrounding landscape.
Despite its secluded setting, the amenities of Epe are only a short distance away, as are the A50 and A28 motorways, providing easy access to Zwolle (15 minutes) and Apeldoorn (25 minutes).
The Estate
The publicly accessible estate consists of expansive forests, heathlands and winding walking paths that give the grounds an almost park like appearance. The productive forest with mature larch and douglas fir trees forms a beautiful backdrop and contributes to the secluded and tranquil atmosphere. In several places, the landscape opens up to sweeping views over the heath, while old tree-lined avenues and natural elevation changes add character.
Nature here is truly exceptional. Wildlife lives quite literally around the residences; wild boar and roe deer are frequently spotted, and the presence of a badger sett underscores the ecological richness of the area. At dusk and early morning, the estate reveals its most impressive side, when the Veluwe landscape comes fully alive
.
For outdoor and animal enthusiasts, the estate includes a spacious horse meadow with a simple shelter. The grounds also offer ample opportunities for relaxation and recreation, including a swimming pool tucked away in the greenery and numerous walking trails.
Another noteworthy feature is the orchard, home to a variety of fruit and nut trees, including several apple varieties, pear, plum, fig, walnut and sweet chestnut. A place that changes character with the seasons and enhances the rural and authentic feel of the estate.
The Residences
Bijsterbosweg 9
The country house at Bijsterbosweg 9 dates back to the post war reconstruction era of the 1960s. With extensions and updates in the 1970s and 1980s, it has evolved into a beautifully designed residence with a living area of 281 m² and a volume of over 1,260 m³.
All living spaces are situated on the ground floor. Through the entrance and vestibule, you reach the hallway, which includes a cloakroom and guest toilet and connects the daily living areas with the bedroom wing.
The house features two spacious living rooms with high ceilings, large windows—including sliding doors—and a fireplace. Each room offers generous space and stunning views of the surrounding nature. One living room opens onto a covered terrace and flows into the large kitchen-diner. The other living room includes a raised section, ideal for a cosy lounge area or a grand piano.
The bedroom wing contains five bedrooms, all equipped with built in wardrobes and air conditioning. The master bedroom has an ensuite bathroom with a shower, double washbasin and toilet. The remaining four bedrooms have their own washbasin. A second bathroom with shower is also present, which additionally houses the laundry connections. Two separate cellars provide ideal storage for wine, provisions and archives. A spacious integrated garage/storage area completes the house.
Behind the beautiful flower garden, an additional storage space is available for garden tools and firewood.
Bijsterbosweg 11 – Renderloo
The country house Renderloo is a charming residence with a striking appearance and a remarkable history. Built in the 1920s as a summer residence for a family from The Hague, it later became a Baptist retreat centre in the 1950s. It was briefly used as a boarding school before passing into private ownership and eventually being incorporated into Estate Groene Zee.
The house is characterised by its elegant architecture and beautifully curved thatched roof. The layout is equally unique and full of surprises. On the ground floor are the kitchen, dining room with an authentic tiled fireplace, a slightly sunken living room with fireplace and French doors to the terrace. Additionally, there is a hallway, office, bedroom with ensuite bathroom, toilet and utility room with rear entrance. From the dining room, a split staircase leads to the first floor, where halfway up you will find the guest toilet and a charming studio.
The upper floor contains several bedrooms. The built in beds and room numbers from its time as a boarding school have been preserved in some areas.
A former coach house belongs to this residence. It contains several rooms and traces of its past as a country retreat and boarding school are still visible.
NSW status and possibility of subdivision
Estate Groene Zee is designated as a publicly accessible NSW estate. This status offers various fiscal advantages, including exemption from transfer tax, a reduced property valuation (WOZ), and potential benefits for gifting and inheritance. A condition is that the new owner must maintain the estate accordingly and re-register it under the current public access arrangements.
A unique feature of this estate is its size and the presence of two separate residential plots. This offers the possibility to divide the property into two independent estates, each with a full residential function.
Environmental plan / Zoning plan
According to the current zoning plan of the municipality of Epe, the entire estate is designated as ‘Value – Estate’. Both residences have a ‘Value – Residential’, while the remaining grounds are classified as ‘Value - Forest’. The burial mound is designated ‘Value – Archaeology 1’, indicating the highest level of archaeological protection. Other parts of the estate fall under ‘Value – Archaeology 4’ and ‘Value – Archaeology 5.
The zoning plan allows a residence of 750 m³ at each residential location, or the existing volume if larger.
Outbuildings may have a maximum size of 75 m², or more if legally existing. ‘
Under the “Value – Estate” designation, it is possible to construct an additional outbuilding of 100 m², potentially increased by 20 m². Further information is available via the Dutch environmental portal ([hidden information] We can also provide clarification during a viewing.
This presentation is informative and entirely non binding. Drawings, measurements, surface areas and volumes are indicative; no rights may be derived from them. The full brochure is available.
The information in this presentation is based on the residence at Bijsterbosweg 9. Floor plans and additional details for Bijsterbosweg 11 can be found in the downloadable brochure.
Estate Groene Zee offers a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations on the Veluwe.
Bordering the beautiful Renderklippen nature reserve on the Veluwe, near the Bijsterbosweg in Epe, lies Estate Groene Zee. A rare combination of living, nature, tranquillity and heritage on an expansive publicly accessible NSW estate of over 17.5 hectares, featuring a horse meadow, vast woodlands, walking trails and a historic burial mound.
This unique estate comprises two residences, each with its own character and complete privacy, surrounded by heathlands, extensive forests and the typical Veluwe landscape. Here, you live in the heart of nature, with daily views of abundant wildlife. A truly exceptional place for nature lovers, and ideal for shared living with family or friends.
The blend of cultural history, natural beauty and residential comfort makes Estate Groene Zee an exceptionally rare property in the Netherlands. A place where the seasons are palpable, where silence is truly silent and where every day offers breathtaking views of the surrounding landscape.
Despite its secluded setting, the amenities of Epe are only a short distance away, as are the A50 and A28 motorways, providing easy access to Zwolle (15 minutes) and Apeldoorn (25 minutes).
The Estate
The publicly accessible estate consists of expansive forests, heathlands and winding walking paths that give the grounds an almost park like appearance. The productive forest with mature larch and douglas fir trees forms a beautiful backdrop and contributes to the secluded and tranquil atmosphere. In several places, the landscape opens up to sweeping views over the heath, while old tree-lined avenues and natural elevation changes add character.
Nature here is truly exceptional. Wildlife lives quite literally around the residences; wild boar and roe deer are frequently spotted, and the presence of a badger sett underscores the ecological richness of the area. At dusk and early morning, the estate reveals its most impressive side, when the Veluwe landscape comes fully alive
.
For outdoor and animal enthusiasts, the estate includes a spacious horse meadow with a simple shelter. The grounds also offer ample opportunities for relaxation and recreation, including a swimming pool tucked away in the greenery and numerous walking trails.
Another noteworthy feature is the orchard, home to a variety of fruit and nut trees, including several apple varieties, pear, plum, fig, walnut and sweet chestnut. A place that changes character with the seasons and enhances the rural and authentic feel of the estate.
The Residences
Bijsterbosweg 9
The country house at Bijsterbosweg 9 dates back to the post war reconstruction era of the 1960s. With extensions and updates in the 1970s and 1980s, it has evolved into a beautifully designed residence with a living area of 281 m² and a volume of over 1,260 m³.
All living spaces are situated on the ground floor. Through the entrance and vestibule, you reach the hallway, which includes a cloakroom and guest toilet and connects the daily living areas with the bedroom wing.
The house features two spacious living rooms with high ceilings, large windows—including sliding doors—and a fireplace. Each room offers generous space and stunning views of the surrounding nature. One living room opens onto a covered terrace and flows into the large kitchen-diner. The other living room includes a raised section, ideal for a cosy lounge area or a grand piano.
The bedroom wing contains five bedrooms, all equipped with built in wardrobes and air conditioning. The master bedroom has an ensuite bathroom with a shower, double washbasin and toilet. The remaining four bedrooms have their own washbasin. A second bathroom with shower is also present, which additionally houses the laundry connections. Two separate cellars provide ideal storage for wine, provisions and archives. A spacious integrated garage/storage area completes the house.
Behind the beautiful flower garden, an additional storage space is available for garden tools and firewood.
Bijsterbosweg 11 – Renderloo
The country house Renderloo is a charming residence with a striking appearance and a remarkable history. Built in the 1920s as a summer residence for a family from The Hague, it later became a Baptist retreat centre in the 1950s. It was briefly used as a boarding school before passing into private ownership and eventually being incorporated into Estate Groene Zee.
The house is characterised by its elegant architecture and beautifully curved thatched roof. The layout is equally unique and full of surprises. On the ground floor are the kitchen, dining room with an authentic tiled fireplace, a slightly sunken living room with fireplace and French doors to the terrace. Additionally, there is a hallway, office, bedroom with ensuite bathroom, toilet and utility room with rear entrance. From the dining room, a split staircase leads to the first floor, where halfway up you will find the guest toilet and a charming studio.
The upper floor contains several bedrooms. The built in beds and room numbers from its time as a boarding school have been preserved in some areas.
A former coach house belongs to this residence. It contains several rooms and traces of its past as a country retreat and boarding school are still visible.
NSW status and possibility of subdivision
Estate Groene Zee is designated as a publicly accessible NSW estate. This status offers various fiscal advantages, including exemption from transfer tax, a reduced property valuation (WOZ), and potential benefits for gifting and inheritance. A condition is that the new owner must maintain the estate accordingly and re-register it under the current public access arrangements.
A unique feature of this estate is its size and the presence of two separate residential plots. This offers the possibility to divide the property into two independent estates, each with a full residential function.
Environmental plan / Zoning plan
According to the current zoning plan of the municipality of Epe, the entire estate is designated as ‘Value – Estate’. Both residences have a ‘Value – Residential’, while the remaining grounds are classified as ‘Value - Forest’. The burial mound is designated ‘Value – Archaeology 1’, indicating the highest level of archaeological protection. Other parts of the estate fall under ‘Value – Archaeology 4’ and ‘Value – Archaeology 5.
The zoning plan allows a residence of 750 m³ at each residential location, or the existing volume if larger.
Outbuildings may have a maximum size of 75 m², or more if legally existing. ‘
Under the “Value – Estate” designation, it is possible to construct an additional outbuilding of 100 m², potentially increased by 20 m². Further information is available via the Dutch environmental portal ([hidden information] We can also provide clarification during a viewing.
This presentation is informative and entirely non binding. Drawings, measurements, surface areas and volumes are indicative; no rights may be derived from them. The full brochure is available.
The information in this presentation is based on the residence at Bijsterbosweg 9. Floor plans and additional details for Bijsterbosweg 11 can be found in the downloadable brochure.
Estate Groene Zee offers a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations on the Veluwe.
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Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
1
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Pferdesport
- Bergblick
- Wasserblick
- Kamin
- 2D Grundriss
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