Villa Au Golf Großes Gebäudereservat
- 3 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,294 Sqft
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Über die Immobilie
Mit direktem Zugang zum Golfplatz von Lausanne, ist diese schöne Villa auf zwei Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² eine seltene Immobilie in einer ruhigen und diskreten Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin öffnet,
With its direct access to the Golf de Lausanne, this beautiful villa spread over 2 levels on an exceptional 3.997m² represents a rare property for sale in a quiet, discreet setting.
The first floor features an entrance hall, a closed, fully-equipped kitchen, a spacious dining room opening onto a vast, light-filled living room, and an independent studio. Two panoramic terraces offer breat
Mit direktem Zugang zum Golfplatz von Lausanne, ist diese schöne Villa auf zwei Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² eine seltene Immobilie in einer ruhigen und diskreten Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin öffnet, sowie ein separates Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation und sind ideal für private Momente der Entspannung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige und komfortable Suiten, eine davon mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC vervollständigt diesen Bereich.
Hier befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche und ein Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Zweckmäßigkeit sorgt.
Den zukünftigen Eigentümern stehen eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in der Villenzone 1 mit einem SUZ von 0,125 und bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
.With its direct access to the Golf de Lausanne, this beautiful villa spread over 2 levels on an exceptional 3.997m² represents a rare property for sale in a quiet, discreet setting.
The first floor features an entrance hall, a closed, fully-equipped kitchen, a spacious dining room opening onto a vast, light-filled living room, and an independent studio. Two panoramic terraces offer breathtaking views of the estate and lush vegetation, perfect for enjoying moments of relaxation in complete privacy.
The lower ground floor houses two spacious and comfortable suites, one with en-suite bathroom and private dressing room. A large additional bathroom, with shower, sauna, bath and WC, completes this space.
This is also where you’ll find the utility room, laundry room and an atomic shelter, a guarantee of safety and practicality.
Future owners will have a closed garage for 2 vehicles, as well as 4 to 5 outdoor parking spaces.
Located in villa zone 1 with a CUS of 0.125, this property offers the possibility of adding an additional floor, according to your wishes and needs.
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1995
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Wasserblick
- Bergblick
- Privatsphäre
- Waschküche
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Kamin
- Waschküche
- Sauna
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Our company is headquartered in Lausanne but active primarily in the following
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Fribourg, Biel, Bern, Neuchâtel, Valais, Villars-sur-Ollon and Gstaad. So our
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