Ein Außergewöhnliches Zeitgenössisches Einfamilienhaus Im Herzen Von Epalinges
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,369 Sqft
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Über die Immobilie
Diese wunderschöne, komplett renovierte freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend in den Höhen von Epalinges und wird Liebhaber zeitgenössischer Architektur, natürlichen Lichts und Ruhe begeistern.
Errichtet auf einem herrlichen, privaten Grundstück von fast 3’000 m², von dem e
Located in a sought-after residential neighborhood in the hills of Epalinges, this superb, fully renovated single-family villa will appeal to lovers of contemporary architecture, natural light, and tranquility.
Set on a magnificent private lot of nearly 3,000 m², a significant portion of which is wooded (maintaine
Diese wunderschöne, komplett renovierte freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend in den Höhen von Epalinges und wird Liebhaber zeitgenössischer Architektur, natürlichen Lichts und Ruhe begeistern.
Errichtet auf einem herrlichen, privaten Grundstück von fast 3’000 m², von dem ein großer Teil bewaldet ist (und direkt von der Gemeinde gepflegt wird) und Privatsphäre sowie eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Die Villa wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit moderner Ausstattung und hervorragender Energieeffizienz.
Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume. Das spektakuläre Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Fensterfronten besticht, bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.
Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Gemütlichkeit vereinen. Eine elegante offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer ein und schafft so einen idealen Rahmen sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Anlässe.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und bietet eine besonders funktionale Raumaufteilung.
Diese Villa verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Arbeitszimmer (das sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt). Einer der großen Vorzüge dieser Villa liegt zudem in ihrem Untergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum mit Garten und separatem Eingang bietet. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: eigenständiges Studio, Arbeitsbereich, Fitnessraum, Unterkunft für Jugendliche oder zusätzliche Rendite.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Energieeffizienz aus, dank ihrer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Fußbodenheizung sowie der dreifach verglasten Fenster.
Die Vorzüge der ImmobilieSehr schöne Deckenhöhe
Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten Studios
Grundstück von fast 3’000 m², ohne Gegenüber und teilweise bewaldet
Optimale Ausrichtung und hervorragende Sonneneinstrahlung
Neue Wärmepumpe, Fußbodenheizung
In der Nähe der Hotelfachschule Lausanne
Hervorragendes CECB B / B / A
Garagenbox + zahlreiche Parkplätze
Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Epalinges, ideal für Kunden, die ein exklusives, modernes und grünes Wohnumfeld vor den Toren von Lausanne suchen.
Located in a sought-after residential neighborhood in the hills of Epalinges, this superb, fully renovated single-family villa will appeal to lovers of contemporary architecture, natural light, and tranquility.
Set on a magnificent private lot of nearly 3,000 m², a significant portion of which is wooded (maintained directly by the municipality) and offers privacy and an exceptional green setting, the property enjoys a prime location just a few minutes from Lausanne.
Completely renovated in 2024, the villa is now in near-new condition, featuring modern amenities and excellent energy efficiency.
The spaciousness is immediately impressive upon entering. The spectacular cathedral-style living room, enhanced by remarkably high ceilings and large glass windows, offers a unique atmosphere bathed in natural light throughout the day.
The living spaces have been designed to combine comfort and conviviality. An elegant open kitchen with a central island blends seamlessly with the dining room and the spacious living room, creating an ideal setting for both family life and entertaining.
Spanning several levels, the property offers approximately 220 m² of living space and features a particularly functional layout.
This villa features 4 bedrooms as well as a spacious office (which can easily be converted into an additional bedroom). Another major advantage of this villa is its lower ground floor, which offers additional living space with a garden and a separate entrance. There are numerous possibilities for use: a separate studio, a workspace, a gym, a teenager’s room, or a source of additional income.
The property also offers excellent energy efficiency thanks to its recent air-to-water heat pump, underfloor heating, and triple-pane windows.
The property’s highlightsVery high ceilings
Possibility of creating a separate studio apartment
A plot of nearly 3,000 m², not overlooked and partially wooded
Optimal orientation and excellent sunlight
New heat pump, in-floor heating
Near the Lausanne Hotel School
Excellent CECB B / B / A
Garage + numerous parking spaces
A rare property on the Epalinges market, ideal for buyers seeking an exclusive, contemporary, and green living environment just outside Lausanne.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Baujahr
1936
-
Preis/Quadratfuß
$1,259
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Fitnessstudio
- Modern
- Offene Küche
- Renoviert
- Hohe Decke
- Office
Lot
- Privatsphäre
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kücheninsel
- Bar
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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