$739,859
⛵ Halb Freistehende Villa In Empuriabrava Mit Privatem Liegeplatz, Terrassengarage
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,369 Sqft
- 1,120 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Erleben Sie den einzigartigen Lebensstil von Empuriabrava, der größten Wohnmarina Europas, mit direktem Zugang zu den Kanälen und dem Mittelmeer. Diese 3-stöckige Reihenhaus-Villa bietet 220 m² Wohnfläche (189 m² nutzbar) auf einem Grundstück von 104 m² – eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und mediterranem Lebensstil am Wasser.
Die Immobilie verfügt über:
4 helle und gro
Die Immobilie verfügt über:
4 helle und gro
Experience the unique lifestyle of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, with direct access to the canals and the Mediterranean Sea. This 3-storey semi-detached villa offers 220 m2 built (189 m2 usable) on a 104 m2 plot, combining space, comfort and the perfect nautical lifestyle.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Erleben Sie den einzigartigen Lebensstil von Empuriabrava, der größten Wohnmarina Europas, mit direktem Zugang zu den Kanälen und dem Mittelmeer. Diese 3-stöckige Reihenhaus-Villa bietet 220 m² Wohnfläche (189 m² nutzbar) auf einem Grundstück von 104 m² – eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und mediterranem Lebensstil am Wasser.
Die Immobilie verfügt über:
4 helle und großzügige Schlafzimmer
3 komplette Badezimmer
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon
Private Garage im Preis inbegriffen
Abstellraum
Baujahr 1991, in sehr gutem Zustand, mit modernen Komfort- und Effizienz-Updates:
✅ Privater Bootsliegeplatz 4,5 m x 14 m (vor den Brücken, direkter Zugang zum offenen Meer)
✅ Privater Aufzug
✅ Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe + neueste Aerothermie-Technologie
✅ Voll ausgestattete Küche
✅ Klimaanlage
✅ Nordwest-Ausrichtung
📍 Bevorzugte Lage in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Haus ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Costa Brava, mit dem großen Vorteil eines privaten Liegeplatzes – perfekt, um Segeln und den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen zu genießen.
💎 Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Komfort und beste Lage in Empuriabrava vereint.
Die Immobilie verfügt über:
4 helle und großzügige Schlafzimmer
3 komplette Badezimmer
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon
Private Garage im Preis inbegriffen
Abstellraum
Baujahr 1991, in sehr gutem Zustand, mit modernen Komfort- und Effizienz-Updates:
✅ Privater Bootsliegeplatz 4,5 m x 14 m (vor den Brücken, direkter Zugang zum offenen Meer)
✅ Privater Aufzug
✅ Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe + neueste Aerothermie-Technologie
✅ Voll ausgestattete Küche
✅ Klimaanlage
✅ Nordwest-Ausrichtung
📍 Bevorzugte Lage in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Haus ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Costa Brava, mit dem großen Vorteil eines privaten Liegeplatzes – perfekt, um Segeln und den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen zu genießen.
💎 Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Komfort und beste Lage in Empuriabrava vereint.
Experience the unique lifestyle of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, with direct access to the canals and the Mediterranean Sea. This 3-storey semi-detached villa offers 220 m2 built (189 m2 usable) on a 104 m2 plot, combining space, comfort and the perfect nautical lifestyle.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Living room with access to terrace and balcony
Private garage included
Storage room
Built in 1991 and in excellent condition, with modern upgrades for comfort and efficiency:
✅ Private mooring of 4.5 m x 14 m (before the bridges, easy access to open sea)
✅ Private lift
✅ Heating and cooling system with heat pump + latest aerothermal technology
✅ Fully equipped kitchen
✅ Air conditioning
✅ North-west orientation
📍 Prime location in a quiet residential area of Empuriabrava, just minutes away from the beach, shops, restaurants and all amenities.
This villa is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava, offering the privilege of a private mooring to fully enjoy sailing and the Mediterranean lifestyle.
💎 A unique property that combines luxury, comfort and the best location in Empuriabrava.
Ref. energy certificate: CZVJB1MRD
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Living room with access to terrace and balcony
Private garage included
Storage room
Built in 1991 and in excellent condition, with modern upgrades for comfort and efficiency:
✅ Private mooring of 4.5 m x 14 m (before the bridges, easy access to open sea)
✅ Private lift
✅ Heating and cooling system with heat pump + latest aerothermal technology
✅ Fully equipped kitchen
✅ Air conditioning
✅ North-west orientation
📍 Prime location in a quiet residential area of Empuriabrava, just minutes away from the beach, shops, restaurants and all amenities.
This villa is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava, offering the privilege of a private mooring to fully enjoy sailing and the Mediterranean lifestyle.
💎 A unique property that combines luxury, comfort and the best location in Empuriabrava.
Ref. energy certificate: CZVJB1MRD
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1991
-
Preis/Quadratfuß
$312
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Aufzug
- Stein Arbeitsplatten
- Bar
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Caballito del mar, GIRONA, Empuriabrava, Katalonien, Spanien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
51
Angebote
2024
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Gestern
Erstmalig gelistet
Sep 6, 2025
Angebotsreferenz
COMP0103/12143
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Empuriabrava
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Empuriabrava, Katalonien, Spanien Immobilienarten
Empuriabrava, Katalonien, Spanien beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Meerblick in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien mit Seeblick in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien mit Flussblick in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien mit Golfblick in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- am Wasser Immobilien in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien auf Hügeln in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Neubauten Immobilien in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien mit Hubschrauberlandeplatz in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- am Meer Immobilien in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- am Strand Immobilien in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
- Immobilien mit Ozeanblick in Empuriabrava, Katalonien, Spanien
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.