Villa Empuriabrava

EMPURIABRAVA: Das 2010 erbaute und sehr gepflegte Haus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Funktionalität und Außenbereichen, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Immobilie verfügt über 270 m² bebaute Fläche, davon 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Doppelzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit einem hellen Wohn-Esszimmer und einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten einen direkten Zugang zum Außenbereich und zum Swimmingpool und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von der Küche gelangt man außerdem direkt zur Garage und zum Hauswirtschaftsbereich. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und einen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und bieten viel Tageslicht sowie eine gute natürliche Belüftung. Im Außenbereich stehen ein privater Swimmingpool mit einer Größe von 6 x 3 Metern sowie ein Grillbereich zur Verfügung – ideal, um Mahlzeiten und die Freizeit im Freien zu genießen. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus und ist ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden. Die Immobilie ist mit Aluminiumfenstern, zu öffnenden Fensterflügeln, einer Gasheizung, einer Alarmanlage, Videoüberwachung und einer IP-Video-Gegensprechanlage ausgestattet.