$1,650,000
Preis gesenkt um $200,000 am Sep 12, 2026
Bauernhof Emory
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,788 Sqft
- 7.7 Ac lot
- Aktualisiert: September 12
- 1
- MLS#21300824
Über die Immobilie
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Doppelwohnsitz - Schlüsselfertiger Bauernhof und Gehöft mit all der harten Arbeit, die bereits erledigt ist. Emory Market Gardens ist ein voll ausgestatteter landwirtschaftlicher Spezialbetrieb in Emory, Rains County, der sich auf den Anbau erstklassiger Gourmet-Pilze, saisonale Produkte, Harvest Box-Abonnements, Growkits und Workshops konzentriert. Die Infrastruktur ist vorhanden und das Unterneh
Dual Residence - Turnkey farm and homestead with all the hard work already done. Emory Market Gardens is a fully built-out specialty agricultural operation in Emory, Rains County — structured around premium gourmet mushroom cultivation, seasonal produce, Harvest Box subscriptions, grow kits, and workshops. The infrastructure is in place and the business is early-stage, making this the right moment
Doppelwohnsitz - Schlüsselfertiger Bauernhof und Gehöft mit all der harten Arbeit, die bereits erledigt ist. Emory Market Gardens ist ein voll ausgestatteter landwirtschaftlicher Spezialbetrieb in Emory, Rains County, der sich auf den Anbau erstklassiger Gourmet-Pilze, saisonale Produkte, Harvest Box-Abonnements, Growkits und Workshops konzentriert. Die Infrastruktur ist vorhanden und das Unternehmen befindet sich in einem frühen Stadium. Dies ist der richtige Zeitpunkt für einen motivierten Eigentümer und Betreiber, Investor aus Agrarunternehmen oder DFW-Lifestyle-Einkäufer, um einzusteigen und zu skalieren. Zwei Häuser — 2.788 SF an kombinierter Wohnfläche, darunter ein Hauptwohnsitz mit 1.688 SF (2018) und ein zweites Zuhause mit 1.100 SF (2021) (Einkommensgenerierung) — beide Wohnungen sind in der Gesamtsumme enthalten — bieten komfortable Unterkünfte für Eigentümer und Betreiber oder das Leben mehrerer Generationen. Agrarinfrastruktur. 2.400 SF Mushroom Building (2018), 3.800 SF AG Produce Building unter Dach (2025), 3 Caterpillar-Tunnel, 3 überdachte Gewächshäuser und 3 Hektar bewässerter Reihenkulturen. Das Grundstück: 7.695 Hektar, vollständig eingezäunt, Doppelstraßenfront auf FM 515 und CR 3332, Agrarsteuerbewertung vorhanden, keine Überschwemmungsgebiete gemäß FEMA und Hanfanbaupotenzial gemäß Texas TDA. Finanzdaten sind im Rahmen der Vertraulichkeitsvereinbarung verfügbar. Broschüre und Video verfügbar.
Dual Residence - Turnkey farm and homestead with all the hard work already done. Emory Market Gardens is a fully built-out specialty agricultural operation in Emory, Rains County — structured around premium gourmet mushroom cultivation, seasonal produce, Harvest Box subscriptions, grow kits, and workshops. The infrastructure is in place and the business is early-stage, making this the right moment for a motivated owner-operator, agri-business investor, or DFW lifestyle buyer to step in and scale. Two Homes – 2,788 SF of Combined Living Space including a 1,688 SF Main Residence (2018) and a 1,100 SF 2nd Home (2021) (Income Producing) — both residences included in the total — provide comfortable accommodations for owner-operators or multi-generational living. Ag Infrastructure. 2,400 SF Mushroom Building (2018), 3,800 SF AG Produce Building under cover (2025), 3-Caterpillar Tunnels, 3-Covered Greenhouses, and 3 Acres of irrigated row crops. The Land. 7.695 surveyed acres, fully perimeter-fenced, dual road frontage on FM 515 and CR 3332, ag tax valuation in place, no floodplain per FEMA, and hemp cultivation potential under Texas TDA. Financials available under NDA. Brochure and Video available.
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Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Baujahr
2018
-
Preis/Quadratfuß
$591
Erkunden Sie die Gegend
4020 FM 515, Emory, TX 75440, Texas, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Zuletzt aktualisiert
September 12
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Jun 13
Maklerlizenz
#0621035
Angebotsreferenz
2125837061958890
Angebotsstatus
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