Luxuriöse Maisonette Maisonette 145 Qm In Ellinikoωαλαδδδδδωαααααααααμλ. Μαλλ

A refined 145 sqm two-level penthouse maisonette offering balanced proportions, generous exterior spaces, and modern comfort.

The main level of 66 sqm features a bright open-plan kitchen, living and dining area designed for seamless everyday living and entertaining, a guest bathroom, and two large balconies on the ground floor of 18 sqm and 17 sqm respectively, providing additional outdoor living space.

The residence comprises three bedrooms on the second level, including a master suite with en-suite bathroom and walk-in closet. All bedrooms have direct access to a spacious 29 sqm balcony, ensuring natural light and seamless indoor-outdoor flow. This level also connects to an impressive 27 sqm terrace featuring a private 8 sqm jacuzzi, providing a distinctive outdoor living experience ideal for relaxation and entertaining.

Built according to contemporary thermal insulation standards and rated Energy Class A+, the property includes underfloor heating via heat pump, pre-installation for autonomous air conditioning, aluminum frames with double thermal-insulating glazing and insect screens, security door, and alarm system installation.

An elegant penthouse residence that blends functionality, comfort, and elevated outdoor living in the heart of Elliniko, just moments from the sea and key local amenities.

Delivery 12/2027Μια πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 145 τ.μ. σε δύο επίπεδα, προσφέρει αρμονική διαρρύθμιση και γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους.

Το κύριο επίπεδο των 66 τ.μ. διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, ένα WC επισκεπτών, καθώς και δύο μεγάλα μπαλκόνια στο ισόγειο 18 τ.μ. και 17 τ.μ. αντίστοιχα, προσφέροντας επιπλέον υπαίθριο χώρο διαβίωσης.
Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια στο δεύτερο επίπεδο, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 29 τ.μ., εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ομαλή ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Αυτό το επίπεδο συνδέεται επίσης με μια εντυπωσιακή βεράντα 27 τ.μ., η οποία διαθέτει ιδιωτικό τζακούζι 8 τ.μ., προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία υπαίθριας διαβίωσης ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία.

Κατασκευασμένη σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και με ενεργειακή κατάταξη Α+, η κατοικία περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση για αυτόνομο κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά υαλοστάσια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού.

Μια κομψή ρετιρέ κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και υπερυψωμένη υπαίθρια ζωή στην καρδιά του Ελληνικού, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και βασικές τοπικές υποδομές.

* Παράδοση 12/2027

Location: Elliniko is situated along the Athenian Riviera on the Saronic Gulf and serves as the centerpiece of Europe’s largest urban regeneration project. The development features luxury residences, hotels, retail spaces, office buildings, leisure and sports facilities, a private school, an international university, a hospital, a modern marina, a casino and a park rivaling the world’s most renowned green spaces. The new infrastructure will complement the existing urban fabric, significantly enhancing the quality of life for residents not only of Elliniko but throughout the southern suburbs.

Unique Features: Elliniko has preserved its authentic character, with lower density in its southern areas and a pronounced neighborhood feel closer to the center and local market. The area offers a wide variety of residential options, catering to diverse buyer profiles. The area offers schools at all levels, ensuring educational options for all families. Residents enjoy easy access to beaches, cafés, restaurants, beach bars and vibrant nightlife. Elliniko also features a wide range of public and private sports facilities catering to all types of activities, while a golf course just 2 km away provides opportunities for an active lifestyle. Cultural landmarks such as the SNFCC, home to the National Library and the Onassis Cultural Centre (Stegi) are also nearby, enhancing both the cultural identity and overall quality of life in the area.

Accessibility: Elliniko is directly connected to central Athens, Piraeus and the International Airport via Metro and Tram, providing easy access and multiple options for public and private transportation. Planned infrastructure improvements, including the reconstruction and undergrounding of Posidonos Avenue, will create new cycling paths along the coast and throughout the municipality. Elliniko occupies a strategic location, just 10 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus and 27 km from the International Airport.

Investment Potential: With its prime location on the Athenian Riviera and proximity to one of the most ambitious urban redevelopment projects in Europe, Elliniko represents a strategic investment opportunity with strong long-term growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, βρέχεται από το Σαρωνικό Κόλπο και αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα, κτίρια γραφείων, εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, σύγχρονο μαρίνα, καζίνο και πάρκο που ανταγωνίζεται τα πιο γνωστά παγκοσμίως. Η νέα υποδομή θα συνυπάρχει αρμονικά με την υφιστάμενη, βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο του Ελληνικού αλλά και των νοτίων προαστίων γενικότερα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του, καθώς έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τον αρχικό του σχεδιασμό, με μικρότερη πυκνότητα δόμησης στο νότιο τμήμα και με το στοιχείο της γειτονιάς να γίνεται πιο έντονο όσο απομακρυνόμαστε από τη θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών, καθώς προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν ως τόπο κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει σχολεία όλων των βαθμίδων, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις οικογένειες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, beach bars και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Το Ελληνικό διαθέτει επίσης ευρύ φάσμα δημόσιων και ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα είδη δραστηριοτήτων, ενώ ένα γήπεδο γκολφ μόλις 2 χλμ. μακριά προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Πολιτιστικά σημεία όπως το SNFCC, που φιλοξενεί την Εθνική Βιβλιοθήκη, και η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση βρίσκονται επίσης κοντά, ενισχύοντας τόσο την πολιτιστική ταυτότητα όσο και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό συνδέεται άμεσα με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό και Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές επιλογές δημόσιας και ιδιωτικής μετακίνησης. Οι προγραμματισμένες παρεμβάσεις, όπως η ανακατασκευή και υπόγεια διαμόρφωση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, θα δημιουργήσουν νέες ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής και σε όλο τον Δήμο. Το Ελληνικό βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Επενδυτική προοπτική: Με την προνομιακή θέση του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη γειτνίαση με ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Mountain viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Mountain view