Ellinikon Wellness Maisonette Mit Meerblick Und Privatem Poolμωααα Μδδα Λαδδδδαδδα Δ Δ Ω Δ Δ Δ Δ Μδ

Set within a landmark residential enclave on the Athens Riviera, this exceptional duplex maisonette, spanning the 2nd and 3rd floors, offers 227 sq.m. of elevated living space, combining elegant design, comfort, and contemporary luxury. Located just 400 meters from the sea and moments away from The Ellinikon, Europe’s largest urban regeneration project, the residence enjoys a privileged position in one of the Riviera’s most promising emerging destinations.

Comprising six contemporary architecturally designed buildings, the development combines security and premium amenities within an exclusive residential environment. Designed with a strong emphasis on quality of life, it offers a harmonious blend of architecture, wellbeing, and modern comfort.

The first level of 130 sq.m. features a spacious open-plan living and dining area filled with natural light, seamlessly extending onto generous sea-view verandas and a private swimming pool. At the heart of the residence lies a striking double-height solar atrium, enhancing natural illumination throughout the interiors while creating a remarkable sense of openness and connection between the two levels. The residence also incorporates a separate upscale kitchen, one master bedroom with an en suite bathroom, and a guest W. C.

The second level of 97 sq.m. comprises two additional large master bedrooms with ensuite bathrooms, as well as an elegant sitting area positioned within an internal balcony overlooking the atrium, with direct access to a generous veranda. A private internal elevator seamlessly connects the two levels, offering enhanced comfort and effortless accessibility throughout the residence.

Additional Features
• Smart Home Technology
• Contemporary Energy-Efficient Design
• High-End Built-In Appliances
• Private Swimming Pool
• 2 Underground Parking Spaces
• 1 Basement Storage Room

Project Amenities
• 24/7 Concierge Services
• Spa & Wellness Facilities
• 47 sqm Heated Indoor Swimming Pool
• Outdoor Common Swimming Pools
• Sauna & Hammam
• Gym & Fitness Facilities
• Healthy Nutrition Bar
• Owners’ Lounge
• Meeting Room
• Landscaped Communal Gardens with Seating Areas

Blending refined design, exclusive amenities, and a privileged setting near The Ellinikon, the project embodies the essence of upscale Riviera living while offering exceptional long-term investment potential in one of Europe’s most dynamic residential destinations.Τοποθετημένη σε ένα εμβληματικό οικιστικό σύνολο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέρει 227 τ.μ. αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας κομψό σχεδιασμό, άνεση και σύγχρονη πολυτέλεια. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα μόλις λεπτά από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, η κατοικία απολαμβάνει προνομιακή θέση σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Ριβιέρας.

Αποτελούμενο από έξι κτίρια σύγχρονης αρχιτεκτονικής, το συγκρότημα συνδυάζει ασφάλεια και υψηλού επιπέδου παροχές σε ένα αποκλειστικό οικιστικό περιβάλλον. Σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα ζωής, προσφέρει μια αρμονική σύνθεση αρχιτεκτονικής, ευεξίας και σύγχρονης άνεσης.

Το πρώτο επίπεδο των 130 τ.μ. διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, λουσμένο με φυσικό φως, ο οποίος επεκτείνεται αρμονικά σε ευρύχωρες βεράντες με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα. Στο επίκεντρο της κατοικίας βρίσκεται ένα εντυπωσιακό ηλιακό αίθριο διπλού ύψους, το οποίο ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα των χώρων και δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης μεταξύ των δύο επιπέδων. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστή πολυτελή κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και ένα W. C. επισκεπτών.

Το δεύτερο επίπεδο των 97 τ.μ. περιλαμβάνει δύο επιπλέον ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, καθώς και ένα κομψό καθιστικό τοποθετημένο σε εσωτερικό εξώστη με θέα προς το αίθριο, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Ένας ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα σε όλη την κατοικία.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
• Τεχνολογία Smart Home
• Σύγχρονος ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών
• Ιδιωτική πισίνα
• 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
• 1 αποθήκη υπογείου

Παροχές Συγκροτήματος
• Υπηρεσίες concierge 24/7
• Εγκαταστάσεις spa & wellness
• Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 47 τ.μ.
• Εξωτερικές κοινόχρηστες πισίνες
• Σάουνα & χαμάμ
• Γυμναστήριο & εγκαταστάσεις fitness
• Μπαρ υγιεινής διατροφής
• Lounge Ιδιοκτητών
• Αίθουσα συναντήσεων
• Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι κήποι με καθιστικά

Συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, αποκλειστικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο The Ellinikon, το έργο εκφράζει την ουσία της υψηλού επιπέδου διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ παράλληλα προσφέρει εξαιρετικές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις πιο δυναμικές οικιστικές αγορές της Ευρώπης.

Location: Elliniko is ideally positioned along the Athenian Riviera, enjoying immediate proximity to the Saronic Gulf. It forms the heart of Europe’s largest urban regeneration project bringing together luxury residences, hotels, a casino, curated retail, office spaces, extensive leisure and sports facilities, a private school, international university, healthcare facilities, a modern marina, and a world-class metropolitan park. The new infrastructure will significantly enhance the quality of life, not only within Elliniko, but across the entire southern coastline of Athens.

 Unique Features: Elliniko blends authentic neighbourhood character with a relaxed, low-density atmosphere in its southern areas and a vibrant urban feel closer to the local market. It offers a wide range of residences, appealing to diverse lifestyles, with schools of all levels, easy access to beaches, cafés and restaurants, as well as extensive sports facilities and a golf course just 2 km away.

 Accessibility: Elliniko benefits from excellent connectivity via Metro and Tram, providing direct access to Athens’ city center, Piraeus and the International Airport, while also being served by bus routes. Ongoing infrastructure upgrades, including the reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue, will further improve mobility and introduce new coastal cycling routes. Is located just 11 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from Athens International Airport. In addition, key cultural destinations such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), home to the National Library and the National Opera, the Onassis Stegi, the Eugenides Foundation Planetarium, and the National Museum of Contemporary Art are all within less than 10 km, further enriching the lifestyle and cultural experience of the area.

 Investment Potential: With its prime position on the Athenian Riviera and direct proximity to Europe’s largest urban regeneration project, Elliniko represents a strong long-term investment opportunity with significant growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

 Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

 Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.

Built-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Building view, Landmark View, Yes, outdoor, Private, heated, Shared, indoorBuilt-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Building view, Landmark View, Yes, outdoor, Private, heated, Shared, indoor