Ellemeet Large House

„Die drei Wilgen“

Willkommen in „De Drie Wilgen“, einem denkmalgeschützten Nationaldenkmal an der Spitze von Schouwen-Duiveland. Die Anfahrt über die formelle Auffahrt gibt sofort den Ton an: Raum, Ruhe und ein starker Sinn für Geschichte. Dieses historische Gehöft aus dem Jahr 1650 wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert. Das Ergebnis ist eine seltene Kombination aus Tradition, Komfort und modernem Wohnen.

Im Inneren des Haupthauses wurden die ursprünglichen Details sorgfältig erhalten. Dazu gehören eine traditionelle Bettgestellwand, historische Türen, alte Klosterziegel in den Kellerwänden und beeindruckende Holzbalkendecken. Die Atmosphäre der Vergangenheit ist im gesamten Haus präsent, und der Komfort ist voll und ganz dem modernen Wohnen angemessen.

Die geräumige Küche wurde im Einklang mit dem Charakter des Bauernhauses gestaltet und ist mit modernen Geräten, einem Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der ehemalige Pferdestall wurde in ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad umgewandelt, komplett mit Sonnendusche, Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Dusch-WC und einer hochwertigen Ausstattung.

Die Route durch das Haus führt weiter zum Hallenbadbereich. Dieser Raum verfügt über einen 10 mal 4 Meter großen Innenpool mit einer automatischen isolierten Abdeckung, einem Jetstream und einer Massagebank. Große Glasfassaden, ein isoliertes Strohdach und eine hervorragende Akustik verleihen dem Raum eine ruhige und unverwechselbare Atmosphäre. Eine eingebaute Poolbar mit Kühlschrank vervollständigt den Raum.

Im hinteren Teil des ehemaligen Stalls befindet sich eine eigenständige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem eigenen Badezimmer. Dieser Teil des Anwesens eignet sich gut für Gäste, ein erweitertes Familienarrangement oder zusätzliche Privatsphäre.

Neben dem Haupthaus befindet sich das „Witte Huis“, so der Name, den die jetzigen Besitzer dem ehemaligen Jungviehstall gegeben haben. Dieses Gebäude wurde unter architektonischen Gesichtspunkten in eine komplett eigenständige Gästeunterkunft umgewandelt. Es bietet Platz für neun Personen und verfügt über eine große Küche, zwei Badezimmer, mehrere Schlafzimmer und eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Aufgrund des Grundrisses eignet es sich hervorragend für Gäste, Familien oder eine separate Wohnanlage, sofern die erforderlichen Genehmigungen erforderlich sind.

Nachhaltigkeit wurde sorgfältig in die Immobilie integriert. Zu den Installationen gehören eine Wärmepumpe, ein holzbefeuerter Kessel, der Holz aus dem Anwesen verwendet, Sonnenkollektoren an mehreren Standorten und ein Batteriespeichersystem. Zusammen tragen diese zu einem energieeffizienten Wohnumfeld bei. Die Immobilie hat das Energielabel A.

Das Energiesystem wird durch einen dynamischen Energievertrag unterstützt, der es ermöglicht, Strom zu speichern, wenn die Tarife am günstigsten sind. Ein Pufferspeicher verteilt die Wärme zwischen den Gebäuden. Im Falle eines Stromausfalls ist das System so konzipiert, dass es automatisch auf die Batterien umschaltet. Neben dem Haus befindet sich ein privates Solarfeld, das sorgfältig außer Sichtweite positioniert ist. Eine grüne Schallmauer trägt dazu bei, den Lärm von der nahe gelegenen Straße zu reduzieren und gleichzeitig die freie Aussicht zu erhalten.

Der Außenbereich ist ebenso sorgfältig durchdacht wie der Innenraum. Der Garten vereint Schlichtheit, Charakter und eine reife Bepflanzung. Dazu gehören Stinzenpflanzen, alte Bäume, ein alleenähnlicher grüner Gehweg mit drei Ausgängen, originale Brunnen und ein Teich, der Teil des natürlichen Überlaufsystems ist. Drei markante Trauerweiden gaben dem Gehöft seinen Namen.

Die Kutschenscheune bietet Platz für fünf Autos, hat drei automatische Türen und beherbergt auch die technischen Anlagen, darunter die Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. Das Regenwasser von allen Dächern wird in einem separaten 25 m3 großen Keller gesammelt und für Toiletten, Waschmaschinen und den Swimmingpool verwendet.

Ein ehemaliges Backhaus, eine offene Scheune, ein Holzlager, ein Fahrradschuppen und mehrere Terrassen vervollständigen das Anwesen. Hinter dem grünen Gehweg befindet sich ein Fußweg, der an Privatgrundstücke grenzt und über die Stichting Landschapsbeheer Zeeland öffentlich zugänglich ist.

„De Drie Wilgen“ ist eine seltene Kombination aus Kulturgeschichte, Komfort, nachhaltiger Technologie und ländlichem Charme. Es ist ein Ort, an dem jedes Gebäude, jeder Raum und jedes Detail zur Geschichte des Anwesens beiträgt.

Raumaufteilung

Ein Rundgang durch das Haupthaus

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Halle mit authentischen Elementen, darunter originale Fußböden und historische Türen. Von hier aus sind mehrere Räume zugänglich, darunter der Keller mit Wänden aus alten Klosterziegeln, die zu den ältesten Teilen des Hauses gehören.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit einer originalen zeeländischen Bettgestellwand. Alle Türen sind noch vorhanden, jede mit ihrem eigenen Charakter. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das Esszimmer, das direkt mit der Opkamer verbunden ist. Ein Opkamer ist ein erhöhter Raum, der traditionell über einem Keller errichtet wurde. In diesem Haus dient es heute als Bibliothek. In der Vergangenheit trug dieser erhöhte Raum dazu bei, die Milch über dem alten Keller kühl zu halten.

Die helle Wohnküche hat einen warmen und authentischen Charakter. Es ist mit einem Induktionskochfeld mit sechs Brennern, einem Doppelofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank ausgestattet. originale Holzbalkendecke und Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Kombination aus modernem Komfort und monumentalem Charakter ist besonders ausgewogen. Rollläden und manuell betriebene Markisen bieten effektiven Sonnenschutz und bewahren gleichzeitig die historische Atmosphäre.

Neben der Küche befindet sich der ehemalige Pferdestall, der jetzt in ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten umgewandelt wurde. Es ist mit einem Ankleideraum und einem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Dusch-WC und Sonnendusche verbunden. Ein kleineres Zimmer nebenan eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Gästezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Poolflügel ist einer der markantesten Teile des Anwesens. Es enthält einen 10 mal 4 Meter großen Innenpool mit Jetstream, Massagebank und automatischer isolierter Abdeckung. Der Raum hat ein isoliertes Strohdach und große Glasfassaden, die für viel natürliches Licht sorgen. Die ursprünglichen Stalltüren und Holzdetails wurden beibehalten.

Auf der Rückseite des ehemaligen Stalls befindet sich eine zusätzliche eigenständige Wohnung. Das Wohnzimmer blickt sowohl auf den Garten als auch auf den Pool und hat französische Türen, die nach außen führen. Das Apartment verfügt über eine private Küche mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einem Kühlschrank und einer Spüle, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Aufgrund seiner Lage eignet es sich für Gäste, eine erweiterte Familienanlage oder einen ruhigen Arbeitsplatz mit Privatsphäre und eigenem Eingang.

Über dieser Wohnung befindet sich ein Technikraum, in dem unter anderem das Poolsystem, Heizsysteme wie die Gaskessel und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung untergebracht sind. Dieser Raum ist eng mit dem nachhaltigen Energiesystem des gesamten Anwesens verbunden.

Eine feste Treppe im Stall führt zu einem separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Diese Ebene bildet einen kompletten privaten Schlafbereich, der sich gut für Gäste oder ältere Kinder eignet. Von diesem Raum aus ist auch ein Spieldachboden zugänglich.

Über dem ursprünglichen Haupthaus befindet sich ein großer offener Dachboden mit freiliegenden Dachstühlen. Dieser Raum ist vollständig isoliert und bietet eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten, z. B. ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Studio oder einen Arbeitsbereich.

Das „Witte Huis“

Das „Witte Huis“, wie es von den heutigen Besitzern benannt wurde, war früher der Jungviehstall. Es wurde vollständig in eine eigenständige Gästeunterkunft mit eigenem Eingang umgewandelt. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einem Fünf-Flammen-Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und viel Stauraum.

Ein großer Esstisch bietet Platz für größere Gruppen, sodass das Gebäude für Gäste, Familien oder Wochenenden mit Freunden und Verwandten geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Toilette. Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sichtbare Holzbalken und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Unterkunft einen unverwechselbaren Charakter. Zusätzliche Dachfenster wurden hinzugefügt, um das natürliche Licht zu erhöhen.

Außenbereich und Nebengebäude

Der Außenbereich ist auf natürliche Weise mit den Gebäuden verbunden und trägt stark zum Charakter von De Drie Wilgen bei. Die Kutschenscheune bietet Platz für fünf Autos, hat drei automatische Türen und beherbergt einen Teil der Solaranlage. Es gibt auch einen Fahrradschuppen, ein kleines Backhaus, Holzlager und eine offene Scheune.

Der Garten ist großzügig und relativ pflegeleicht gestaltet. Er besteht aus Stinzenpflanzen, alten Bäumen und einem grünen Gehweg mit drei Ausgängen. Die drei charakteristischen Trauerweiden, nach denen das Gehöft benannt ist, sind ein markantes Merkmal.

Das Wassermanagementsystem wurde sorgfältig in das Gelände integriert. Das Regenwasser wird durch die ursprünglichen Brunnen, die aus gelben IJsselziegeln gebaut wurden, gesammelt und in einem Betonkeller gespeichert. Im Falle eines Überlaufs fließt das Wasser in den großen Teich, der schließlich durch eine natürliche Entwässerung mit den umliegenden Gräben verbunden ist.

Mehrere Terrassen rund um den Hof bieten einen Blick auf die Landschaft, die Blumenrabatten und das umliegende Gelände. Ein Fußweg hinter dem grünen Gehweg ist durch eine Vereinbarung mit der Stichting Landschapsbeheer Zeeland öffentlich zugänglich, bleibt aber Teil des Privatgrundstücks.

Die Kombination aus historischem Erbe, nachhaltiger Technologie, großzügigem Wohnraum und einer üppigen Außenanlage macht dieses Anwesen zu einem seltenen und sorgfältig komponierten Anwesen. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und jeder Teil des Anwesens spiegelt Qualität, Sorgfalt und einen tiefen Respekt vor seiner Geschichte wider.

Zusätzliche Informationen

Die angegebene Wohnfläche von 922 m2 besteht aus 719 m2 für das Haupthaus und 203 m2 für die Gästeunterkunft.

Die in den Objektbeschreibungen angegebene Anzahl der Zimmer und Schlafzimmer bezieht sich nur auf das Haupthaus. Die Gästeunterkunft verfügt über eine weitere fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer.

Wir handeln im Namen der verkaufenden Partei.

Käufern wird empfohlen, ihren eigenen NVM-Einkaufsagenten zu benennen. NVM ist der niederländische Verband der Immobilienmakler und Gutachter.

Alle bereitgestellten Informationen sollten als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen betrachtet werden.

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