$863,375
Haus Mit Meerblick In Els Masos
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,983 Sqft
- Aktualisiert: Heute
- 1
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wir präsentieren dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Gegend Els Masos, Coma-Ruga, in einer sehr angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem Strand entfernt.
Die Lage ist ausgezeichnet: perfekte Anbindung an die N-340 und die Autobahn C-32, sehr nahe am Bahnhof Sant Vicenç de Calders, Einkaufszentren, Gesundheitszentren und kommunalen Dienstleistunge
Die Lage ist ausgezeichnet: perfekte Anbindung an die N-340 und die Autobahn C-32, sehr nahe am Bahnhof Sant Vicenç de Calders, Einkaufszentren, Gesundheitszentren und kommunalen Dienstleistunge
We present this beautiful detached house in the Els Masos area, Coma-Ruga, located in a very pleasant residential environment, just minutes from all services and the beach.
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is
Wir präsentieren dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Gegend Els Masos, Coma-Ruga, in einer sehr angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem Strand entfernt.
Die Lage ist ausgezeichnet: perfekte Anbindung an die N-340 und die Autobahn C-32, sehr nahe am Bahnhof Sant Vicenç de Calders, Einkaufszentren, Gesundheitszentren und kommunalen Dienstleistungen. Außerdem ist der Strand nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück von über 1.000 m2, mit Zugang von zwei Straßen, was große Privatsphäre und Weite garantiert.
Beim Betreten der Immobilie findet man einen großen, gepflegten Garten, aufgeteilt in verschiedene Bereiche: Salzwasserpool, Gemüsegarten, Sommerküche mit Grill, Garten mit automatischer Bewässerung… ein echter Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer, das den Essbereich klar vom Wohnbereich trennt, alles visuell und physisch mit dem Garten verbunden, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse.
Die Küche ist groß und komplett ausgestattet und direkt mit der Garage verbunden, was den Zugang mit Einkäufen und für den täglichen Gebrauch erleichtert.
Die Garage ist geräumig (40 m2) und bietet Platz für zwei Autos und ein Motorrad sowie zusätzlichen Stauraum.
Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Master-Suite mit Einbauschränken, Vollbad und Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer 15 m2 großen Terrasse mit freiem Meerblick, ein Einzelzimmer und ein Vollbad. Alle Zimmer haben Einbauschränke.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum mit Weinkeller und Bar, ideal für Familientreffen, Partys mit Freunden oder Feiern in einer kühlen, privaten Umgebung. Dort gibt es auch Platz für ein weiteres Auto.
Ein Haus mit Raum, Privatsphäre, Garten, Ausblick und mehreren Bereichen, um es in allen Dimensionen zu genießen.
Was will man mehr?
Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
KAUFPREIS: 749.000€ + 76.390€ (ITP)
In Übereinstimmung mit den Informationspflichten nach dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie der geltenden Sektorregelung wird festgestellt, dass der angegebene Preis die beim Kauf anfallenden Kosten und Steuern nicht enthält, die wie folgt aufgeschlüsselt sind:
• Grunderwerbsteuer (ITP)
• Notargebühren
• Grundbuchgebühren
• Verwaltungsgebühren (Gestoría)
• Maklergebühren des Verkäufers: im PVP enthalten
Für ausführliche Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Vergünstigungen der ITP in Katalonien besuchen Sie das offizielle Portal der Katalanischen Steuerbehörde: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Die Immobilie ist nicht im Besitz eines Großvermieters.
Referenz Bescheinigung über Bewohnbarkeit: CHT00593725001
Energiezertifikat-Registrierung: 26HBYZR9
AICAT-Registrierungsnummer: 3366
API-Nummer: A10580
Die Lage ist ausgezeichnet: perfekte Anbindung an die N-340 und die Autobahn C-32, sehr nahe am Bahnhof Sant Vicenç de Calders, Einkaufszentren, Gesundheitszentren und kommunalen Dienstleistungen. Außerdem ist der Strand nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück von über 1.000 m2, mit Zugang von zwei Straßen, was große Privatsphäre und Weite garantiert.
Beim Betreten der Immobilie findet man einen großen, gepflegten Garten, aufgeteilt in verschiedene Bereiche: Salzwasserpool, Gemüsegarten, Sommerküche mit Grill, Garten mit automatischer Bewässerung… ein echter Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer, das den Essbereich klar vom Wohnbereich trennt, alles visuell und physisch mit dem Garten verbunden, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse.
Die Küche ist groß und komplett ausgestattet und direkt mit der Garage verbunden, was den Zugang mit Einkäufen und für den täglichen Gebrauch erleichtert.
Die Garage ist geräumig (40 m2) und bietet Platz für zwei Autos und ein Motorrad sowie zusätzlichen Stauraum.
Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Master-Suite mit Einbauschränken, Vollbad und Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer 15 m2 großen Terrasse mit freiem Meerblick, ein Einzelzimmer und ein Vollbad. Alle Zimmer haben Einbauschränke.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum mit Weinkeller und Bar, ideal für Familientreffen, Partys mit Freunden oder Feiern in einer kühlen, privaten Umgebung. Dort gibt es auch Platz für ein weiteres Auto.
Ein Haus mit Raum, Privatsphäre, Garten, Ausblick und mehreren Bereichen, um es in allen Dimensionen zu genießen.
Was will man mehr?
Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
KAUFPREIS: 749.000€ + 76.390€ (ITP)
In Übereinstimmung mit den Informationspflichten nach dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie der geltenden Sektorregelung wird festgestellt, dass der angegebene Preis die beim Kauf anfallenden Kosten und Steuern nicht enthält, die wie folgt aufgeschlüsselt sind:
• Grunderwerbsteuer (ITP)
• Notargebühren
• Grundbuchgebühren
• Verwaltungsgebühren (Gestoría)
• Maklergebühren des Verkäufers: im PVP enthalten
Für ausführliche Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Vergünstigungen der ITP in Katalonien besuchen Sie das offizielle Portal der Katalanischen Steuerbehörde: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Die Immobilie ist nicht im Besitz eines Großvermieters.
Referenz Bescheinigung über Bewohnbarkeit: CHT00593725001
Energiezertifikat-Registrierung: 26HBYZR9
AICAT-Registrierungsnummer: 3366
API-Nummer: A10580
We present this beautiful detached house in the Els Masos area, Coma-Ruga, located in a very pleasant residential environment, just minutes from all services and the beach.
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is only a 10-minute walk away.
The property is situated on a corner plot of over 1,000 m2, with access from two streets, ensuring great privacy and space.
Upon entering the property, you find a large, well-maintained garden, arranged in different areas: saltwater pool, vegetable garden, summer kitchen with barbecue, garden with automatic irrigation… a true outdoor space to enjoy all year round.
The main floor features a very spacious living-dining room, clearly separating the dining area from the sitting/living area, all visually and physically connected to the garden and with access to a pleasant porch.
The kitchen is large and fully equipped, directly connected to the garage, allowing convenient access with groceries and for daily use.
The garage is spacious (40 m2) and can accommodate two cars and a motorcycle, with additional storage space.
On this floor, there is also a large master suite with built-in wardrobes, full bathroom, and a guest toilet.
On the first floor, there are three double bedrooms, two of them opening onto a 15 m2 terrace with open sea views, one single bedroom, and a full bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes.
The lower floor features a large multipurpose room with a cellar and bar, ideal for family gatherings, parties with friends, or celebrations in a cool, private environment. There is also space to park another car on this floor.
A home with space, privacy, garden, views, and multiple areas designed to be enjoyed in every dimension.
What more could you ask for?
Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)
SALE PRICE: €749.000 + €76.390 (ITP)
In compliance with the information obligations provided for in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in the current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the costs and taxes inherent to the purchase, which are broken down as follows:
• Property Transfer Tax (ITP)
• Notary fees
• Registry fees
• Management fees (Gestoría)
• Seller agency fees: included in the PVP
For comprehensive information on the operation, tax rates, and deductions of the ITP in Catalonia, visit the official portal of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
The property is sold unfurnished.
The property is not owned by a large holder.
Certificate of occupancy reference: CHT00593725001
Energy certificate registration: 26HBYZR9
AICAT registration number: 3366
API number: A10580
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is only a 10-minute walk away.
The property is situated on a corner plot of over 1,000 m2, with access from two streets, ensuring great privacy and space.
Upon entering the property, you find a large, well-maintained garden, arranged in different areas: saltwater pool, vegetable garden, summer kitchen with barbecue, garden with automatic irrigation… a true outdoor space to enjoy all year round.
The main floor features a very spacious living-dining room, clearly separating the dining area from the sitting/living area, all visually and physically connected to the garden and with access to a pleasant porch.
The kitchen is large and fully equipped, directly connected to the garage, allowing convenient access with groceries and for daily use.
The garage is spacious (40 m2) and can accommodate two cars and a motorcycle, with additional storage space.
On this floor, there is also a large master suite with built-in wardrobes, full bathroom, and a guest toilet.
On the first floor, there are three double bedrooms, two of them opening onto a 15 m2 terrace with open sea views, one single bedroom, and a full bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes.
The lower floor features a large multipurpose room with a cellar and bar, ideal for family gatherings, parties with friends, or celebrations in a cool, private environment. There is also space to park another car on this floor.
A home with space, privacy, garden, views, and multiple areas designed to be enjoyed in every dimension.
What more could you ask for?
Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)
SALE PRICE: €749.000 + €76.390 (ITP)
In compliance with the information obligations provided for in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in the current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the costs and taxes inherent to the purchase, which are broken down as follows:
• Property Transfer Tax (ITP)
• Notary fees
• Registry fees
• Management fees (Gestoría)
• Seller agency fees: included in the PVP
For comprehensive information on the operation, tax rates, and deductions of the ITP in Catalonia, visit the official portal of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
The property is sold unfurnished.
The property is not owned by a large holder.
Certificate of occupancy reference: CHT00593725001
Energy certificate registration: 26HBYZR9
AICAT registration number: 3366
API number: A10580
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2001
-
Preis/Quadratfuß
$216
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Meerblick
- Wasserblick
- Kamin
- Pergola
- Gasherd
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Kamin
- Gasherd
- Bar
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Pergola
- Garten
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Els Masos, TARRAGONA, El Vendrell, Katalonien, Spanien
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Angebotsreferenz
VVEND04/1087
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