Μαααααμααααααα 503 Αμμ.Μ. Σ, Αααδδund Α Δ Α Α Α Α Α Α Α Α Α Α Moderne, 503 Qm Große Maisonette Im Herzen Von Ekali

Σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία της Εκάλης, κοντά στο Εκάλη Club, βρίσκεται μια σύγχρονη και πλήρως ανεξάρτητη μεζονέτα κατασκευής 2006, η οποία χάρη στην αυτονομία και την ιδιωτικότητά της προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας.

Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 503 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο περίπου 500 τ.μ., με πισίνα 55 τ.μ. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική της, με κυρίαρχα στοιχεία το κόκκινο μάρμαρο και το εμφανές σκυρόδεμα, προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο.

Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται οι χώροι υποδοχής με σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, στεγασμένο εξωτερικό καθιστικό με θέα στην πισίνα, καθώς και κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε εξωτερική τραπεζαρία και χώρο BBQ. Υπάρχει επίσης WC επισκεπτών.

Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και walk-in wardrobe, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα φωτεινό μπάνιο. Συμπληρώνεται από playroom και σοφίτα με φυσικό φωτισμό και κανονικό ύψος, κατάλληλη για αποθήκη ή γραφείο.

Στο υπόγειο βρίσκονται laundry room, δωμάτιο υπηρεσίας και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων.

Πρόκειται για μια σύγχρονη, λειτουργική και ιδιαίτερα ιδιωτική κατοικία με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Εκάλης. In a prime and particularly quiet location in Ekali, close to Ekali Club, lies a modern and fully independent maisonette, built in 2006. Thanks to its autonomy and privacy, the property offers the feel of a private residence.

The property offers a total surface area of 503 sq.m., arranged over three levels, and is surrounded by a private garden of approximately 500 sq.m., featuring a 55 sq.m. swimming pool. Its modern architecture, with distinctive elements of red marble and exposed concrete, gives the property a unique character.

The main level features the reception areas, including a living room with fireplace, dining area, covered outdoor seating area overlooking the pool, as well as a kitchen with direct access to an outdoor dining area and BBQ area. A guest WC is also located on this level.

The upper level comprises 3 bedrooms, with the master bedroom featuring a private bathroom and walk-in wardrobe, while the other two bedrooms share a bright and spacious bathroom. The level also includes a playroom and an attic with natural light and full-height ceilings, suitable for use as a storage area or office.

The basement level includes a laundry room, staff room, and a closed two-car garage.

This is a modern, functional and highly private residence with a distinctive architectural identity, situated in one of the most prestigious and tranquil areas of Ekali.

Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας.

Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’.

Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον. Location: Ekali is an affluent suburb situated at the foot of the pine-clad Penteli mountain, just 4km from Kifisia and 16km from the Athens city centre. It boasts high standard architecture, excellent street design and lush green spaces, as well as private sports and social gathering clubs.
Unique features: Ekali, named after the ancient Greek deme of Hecale, is a peaceful, well-heeled suburb of Athens. It is a lush suburb, surrounded by forests, ideal for those seeking harmony with nature. Large, spacious villas abound and it is home to expats and some of the country’s most powerful business and shipping families. Most Ekali residents avail of the sports facilities at exclusive members-only clubs such as the Ecali Club and the Politia Tennis Club. International schools are easily accessible by school-run bus services. Ekali is a purely residential area, which means that retail, commercial shops and professional businesses are not permitted within the community.
Accessibility: Ekali is very close to Drosia, Nea Erythrea and Kifissia, with all three cities being a few minutes drive away from Ekali, and offering amenities convenience stores abound, as well as a galore of virant cafes, trendy restaurants and a lively nightlife. The city has quick access to the National Highway making it easy not only for quick weekend getaways, but also access downtown and the Athens Riviera within 20-30’. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.
Investment potential: It is one of the most prestigious addresses in the Athens area that will always attract interest.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Children’s playground, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Children’s playground, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private