Kuka Finca Exklusive Villa Zum Verkauf | Sa Caleta, 6 Schlafzimmer | 250 M²

Eine seltene Gelegenheit, eine der raffiniertesten Wohnimmobilien im Süden Ibizas zu erwerben, die vollständig zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert und unter exklusivem Mandat angeboten werden.

Die Kuka Finca befindet sich in Sa Caleta, einer der gefragtesten und diskretesten Wohngegenden der Insel, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem internationalen Flughafen Cala Jondal und dem berühmten Strand Las Salinas entfernt. Eine Umgebung, die authentische mediterrane Privatsphäre mit mühelosem Zugang zu den besten Angeboten Ibizas perfekt in Einklang bringt.

Architektur und Oberflächen
Die Villa wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die nach den Prinzipien des modernen High-End-Minimalismus gestaltet wurde. Ihr charakteristisches Merkmal ist der fugenlose Mikrozementboden, der sich ununterbrochen durch jeden Innen- und Außenbereich erstreckt und ein sensorisches Erlebnis schafft, das ebenso selten wie raffiniert ist. Man kann barfuß über das gesamte Anwesen gehen, in perfektem Komfort und ästhetischer Kontinuität. Die Einrichtung, minimalistisch und bis ins kleinste Detail durchdacht, ist vollständig in die Architektur der Räume integriert.

Grundriss der Immobilie
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen, aber sich ergänzenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 250 m².

Erdgeschoss des Hauptgebäudes: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei über einen unabhängigen externen Zugang verfügen, was maximale Flexibilität für Gäste, Mitarbeiter oder die separate Nutzung der Immobilie bietet. Die voll ausgestattete Küche verbindet modernes Design mit echter Gourmet-Funktionalität. Das Erdgeschoss ist direkt mit einem privaten Parkplatz verbunden, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Obergeschoss des Hauptgebäudes: Die Master-Suite erstreckt sich über die gesamte obere Ebene und bietet einen Panoramablick auf das Meer, eine private Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Ein Maß an Privatsphäre und Landschaft, das zu jedem Preis wirklich außergewöhnlich ist.

Externe Einheit Sixth Suite: Eine eigenständige Suite mit eigenem Bad, die vom Hauptgebäude getrennt ist und dennoch nahtlos in das Gesamtdesign der Immobilie integriert ist. Diese Einheit erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens erheblich, sowohl als Privathaus als auch als renditestarkes Mietobjekt.

Privates überdachtes Fitnessstudio: Neben der sechsten Suite vervollständigt ein eigener Wellness- und Fitnessbereich das Angebot der Immobilie.

Bereiche im Freien
Der Garten wurde als botanische Komposition mit beachtlicher visueller Wirkung entworfen. Er verfügt über einen Portikus mit blühenden Bougainvillea, der die Wohnbereiche im Freien umrahmt. Der private Pool ist das Herzstück des Außenbereichs und wird durch eine elegante Terrasse am Pool und einen voll ausgestatteten Grillbereich ergänzt — der ideale Ort für mühelose Unterhaltung im ibizenkischen Stil.

Lage
Zu Fuß erreichbar: der Strand von Des Codolar und die natürlichen Thermalschlammbäder von Sa Caleta. Las Salinas, Cala Jondal und der Yachthafen von Ibiza sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Eine Immobilie, die einen überzeugenden Kapitalwert, nachgewiesenes Mietrenditepotenzial und einen kompromisslosen Luxuswohnstandard bietet.
#Referenz: XAL_1298