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In einem bezaubernden Ambiente von Wald und Grün erwartet Sie dieses 2022 komplett renovierte und komfortable VRIJSTAAND LANDHUIS (ehemaliges Sanatorium) mit RIETGEDEKT VRIJSTAAND POOLHOUSE (2015), königlichem 12x6m Luxus-Pool (2014) und einem Parkhaus mit Flussteil auf einem 1,4 HA großen Grundstück.
GESCHICHTE UND LAGE Die Dr. J. A. Verschuyl- Stiftung richtete das Haus als Sanato
In een schitterende ambiance van bos en groen, treft u dit in 2022 volledig gerenoveerd en comfortabel VRIJSTAAND LANDHUIS (voormalig sanatorium) met RIETGEDEKT VRIJSTAAND POOLHOUSE (2015), royaal 12x6m luxe zwembad (2014) en een parkachtige bostuin met vijverpartij op ruim 1,4 HA eigen grond.
HISTORIE EN LOCATIE De Dr. J. A. Verschuyl- Stichting richtte het huis in als een sanatori
In einem bezaubernden Ambiente von Wald und Grün erwartet Sie dieses 2022 komplett renovierte und komfortable VRIJSTAAND LANDHUIS (ehemaliges Sanatorium) mit RIETGEDEKT VRIJSTAAND POOLHOUSE (2015), königlichem 12x6m Luxus-Pool (2014) und einem Parkhaus mit Flussteil auf einem 1,4 HA großen Grundstück.
GESCHICHTE UND LAGE Die Dr. J. A. Verschuyl- Stiftung richtete das Haus als Sanatorium für die Mitglieder der plastischen grafischen Vereinigung ein. Avankelijk waren het TBC-patiënten die er kuurden, später auch mensen die hergestellend waren van een skrank oder operatie. In het bos stonden bijzondere gebouwtjes die op draaiplateaus stonden die naar de sonne gedraaid wurden. Im Jahr 1977 wurde der Wald mit Aufstellungen von einem Privatmann errichtet. Das ehemalige Sanatorium wurde als Pension für türkische Arbeiter eingerichtet. Ein großer Teil des Waldes wird an die Gemeente Brummen verkauft. Het pand im Jahr 1995 in oorpronkelijke statenoveerd. Die jetzigen Bewohner haben forgeïnvesteerd in das Landhaus, vor allem in Luxus und Komfort.
VIELE EXTRAS In den letzten drei Jahren bietet das Landhaus u.a. eine neue Dach-, Wand- und Bodenisolierung mit Fußbodenheizung, neue Installationen (Alarmanlage, helle Beleuchtung, feste Internetverbindung in jedem Zimmer), luxuriöse Küchenausstattung, luxuriöse Sanitäranlagen (drei komplett neue Badezimmer), Klimaanlage, Sonnenkollektoren usw. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen eigenen Badezimmer ausgestattet.
Extra Luxus und Komfort erwarten Sie im Poolhaus mit Doppelcarport und es ist ein luxuriöser (beheizter) Pool eingerichtet. Es gibt auch eine Tür im Garten, die mit großen Gartenanlagen, Rhododendren, professionellen Robotermachern und einem fortschrittlichen Sprühsystem ausgestattet ist.
Das Landhaus ist gut zum Heizen und Kühlen mit 2 Hybrid-Wärmepumpen und Klimaanlagen auf der Etage. Die 34 Sonnenkollektoren (2022) auf dem Dach sorgen dafür, dass das Haus einen großen Teil der Elektrizität abdeckt.
AUFTEILUNG Souterrain: Zwei selbstzugängliche Keller, in denen ein guter Schallschutz besteht.
Erdgeschoss: sechs Meter hoher Eingang/Flur mit Marmorboden, Kamin und Bordüre, Garderobe und Dusche-WC. Königliches Wohnzimmer (42 m²) mit neuem, isoliertem Betonboden und davor einem luxuriösen Parkett in Visgraat (mit Fußbodenheizung). Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören der offene Garten, der Garten und der Zugang zum geräumigen zweiten Wohnzimmer, das jetzt als Wohnzimmer (40 m²) mit Gasherd und Garten genutzt wird. Ein drittes Zimmer wird als Musikzimmer genutzt, zusammen mit Gartenstunden. Weiter gibt es einen Raum (mogelijk slaapkamer) mit angrenzendem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Die Sauna wurde 2023 gebaut, heerlijk voor na het sporten. Die geräumige, gut ausgestattete Wohnküche mit Serre (50 m²) bietet einen Blick auf den Parkplatz.
Stockwerk: Der Saal und der Treppenaufgang sind komplett renoviert (unter Architektur). Auffallend sind die hohen Decken und die großen Ramen. Der Royal Overloop bietet Zugang zu vier Schlafzimmern, von denen zwei mit Verandadern ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Schränken ausgestattet und verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch. Dieses Zimmer verfügt zudem über offene Türen zum 20 m² großen, nach Süden gelegenen, eigenständigen Balkon mit Blick auf den eigenen Garten. De twee other slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van een separate Gastenbadkamer (mit WC, Dusche und Waschbecken). Auf dem Überlauf bevindt zich auch einen Waschraum.
ALLGEMEIN: Parceloppervlakte 1.40.17 ha. Inhalt ± 1600 m³. Baujahr 1920/1996/2005/2022. Im Untergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung mit zwei Hybrid-Wärmepumpen (2025) in Kombination mit einem Kombikessel (2025). Ein Gasherd in der Küche, ein offener Herd im Wohnzimmer und ein Gasherd im Esszimmer. Im Obergeschoss wurden vier Panasonic-Klimaanlagen verwendet, die gekühlt und beheizt werden können. Die drei Badezimmer sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Energielabel lautet A.
Der Garten verfügt über eine Beleuchtung und ein Sprühsystem mit eigener Wasserquelle. Das komplett umliegende Außengelände ist mit einem Stromanschluss ausgestattet. Die Destemming luidt wonen mit ruim bouwvlak hinter dem Haus und Wald vor dem anderen Teil des Grundstücks.
Die Lage an der Zuidoost Veluwerand ist ein Pré, weshalb sich in der Nähe der A1, A12 und A50 eine schöne Nachbarschaft befindet. Städte wie Apeldoorn, Arnheim, aber auch Deventer und Zutphen sind gut und schnell erreichbar, im Dorf wird ein überraschendes komplettes Einkaufsangebot angeboten. Kurz gesagt, eine Umgebung, in der das Leben noch gut ist!
Voor dit vrijstaande landhuis ist eine eigene Website mit u.a. Fullscreen-Fotos verfügbar. Sie finden die Website nach Straßenname und Hausnummer, nachdem Sie sie eingegeben und mit .nl geschlossen haben
In een schitterende ambiance van bos en groen, treft u dit in 2022 volledig gerenoveerd en comfortabel VRIJSTAAND LANDHUIS (voormalig sanatorium) met RIETGEDEKT VRIJSTAAND POOLHOUSE (2015), royaal 12x6m luxe zwembad (2014) en een parkachtige bostuin met vijverpartij op ruim 1,4 HA eigen grond.
HISTORIE EN LOCATIE De Dr. J. A. Verschuyl- Stichting richtte het huis in als een sanatorium voor de leden van de plaatselijke grafische bond. Aanvankelijk waren het TBC- patiënten die er kuurden, later ook mensen die herstellend waren van een ziekte of operatie. In het bos stonden bijzondere gebouwtjes die op draaiplateaus stonden die naar de zon gedraaid werden. In 1977 werd het bos met opstallen opgekocht door een particulier. Het voormalige sanatorium werd ingericht als pension voor Turkse werknemers. Een groot deel van het bos is verkocht aan de Gemeente Brummen. Het pand in 1995 in oorspronkelijke staat gerenoveerd. De huidige bewoners hebben fors geïnvesteerd in het landhuis, vooral in luxe en comfort.
VEEL EXTRA’S De afgelopen drie jaar is het landhuis voorzien van o.a. nieuw dak-, muur- en vloerisolatie met vloerverwarming, nieuwe installaties (alarminstallatie, slimme verlichting, vaste internetverbinding in elke kamer), luxe keukenapparatuur, luxe sanitair (drie compleet nieuwe badkamers), airco, zonnepanelen etc. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een moderne ensuite badkamer.
Extra luxe en comfort vindt u in het poolhouse met dubbele carport en is er een luxe (verwarmd) zwembad aangelegd. Ook is er fors in de tuin geïnvesteerd met de aanleg van grote gazons, rododendrons, professionele robotmaaiers en een geavanceerd besproeiingssysteem.
Het landhuis is goed te verwarmen en te koelen d.m.v. 2 hybride-warmtepompen en airco’s op de etage. De 34 zonnepanelen (2022) op het dak voorzien het huis voor een groot deel van elektriciteit.
INDELING Souterrain: twee zelfstandig toegankelijke kelders waarvan een goed geluidsisolerend is.
Begane grond: zes meter hoge entree/hal met marmeren vloer, vide en bordestrap, garderobe en douche-wc. Royale living (42m²) met nieuwe geïsoleerde betonvloer met daarop een luxe parket in visgraat, (met vloerverwarming). Extra’s zijn de open haard, tuindeuren en toegang tot de sfeervolle tweede living, nu in gebruik als zitkamer (40m²) met gashaard en tuindeuren, een derde kamer is in gebruik als muziekruimte, tevens met tuindeuren. Verder is er een ruimte (mogelijk slaapkamer) met aangrenzende badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. De sauna is in 2023 gebouwd, heerlijk voor na het sporten. De sfeervolle, goed geoutilleerde woonkeuken met serre (50m²) biedt uitzicht op de parkachtige tuin.
Verdieping: de hal en trapopgang zijn volledig (onder architectuur) vernieuwd. Opvallend zijn de hoge plafonds en grote ramen. De royale overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met verandadeuren. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met op maat gemaakte kasten en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens heeft deze kamer openslaande deuren naar het woningbrede balkon van 20 m², gelegen op het zuiden, met zicht op eigen tuin. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van een separate gastenbadkamer (met toilet, douche en wastafels). Op de overloop bevindt zich ook een wasruimte.
ALGEMEEN: Perceeloppervlakte 1.40.17 ha. Inhoud ± 1600 m³. Bouwjaar 1920/1996/2005/2022. Op de benedenverdieping is er vloerverwarming met twee hybride warmtepompen (2025) in combinatie met een combiketel (2025). Een gaskachel in de keuken, een open haard in de woonkamer, en een gashaard in de eetkamer. Op de bovenverdieping worden vier Panasonic airco’s gebruikt, die kunnen koelen en verwarmen. De drie badkamers zijn alle voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A.
De tuin heeft verlichting en een besproeiingssysteem met eigen waterbron. Het volledig omheinde buitenterrein is voorzien van een elektrische poort. De bestemming luidt wonen met ruim bouwvlak achter de woning en bos voor het overige deel van het perceel.
De ligging aan de Zuidoost Veluwerand is een pré, waarbij de redelijk korte afstand naar de A1, A12 en A50 een prettige bijkomstigheid vormt. Steden als Apeldoorn, Arnhem, maar ook Deventer en Zutphen zijn goed en snel bereikbaar, in het dorp wordt een verrassend compleet winkelaanbod geboden. Kortom, een omgeving waar het leven nog goed is!
Voor dit vrijstaande landhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
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