Bauernhof In Edgewood

Nur 1 Stunde von Dallas entfernt befindet sich das erstklassige, 408 Hektar große Jagdresort The T River Ranch mit über 3.000 Fuß an der Uferpromenade des Sabine River, wo sich der historische McBee Creek durch hoch aufragende Eichenwälder schlängelt, und auf Böden aus Hartholz, die reich an Wildtieren sind. Diese Ranch ist auf beiden Seiten bis zum Fluss eingezäunt und voller Wildtiere in allen Formen. Sie verfügt über einen von der Quelle gefütterten Entensumpf am alten Flusskanal sowie strategisch platzierte, hochwertige Hirschbestände und Proteinfresser, die alles transportieren. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein beeindruckendes Barndominium mit 12.000± SF mit 3 großen Schlafzimmern, offener Küche und Wohnbereich, Waschküche, Waffenraum und ca. 9.000 ± SF geschlossener, geschäumter Ladenfläche, komplett mit einem halben Basketballfeld, einem Luftkompressor und zwei Autoaufzügen, darunter ein Drive-On Lift. Außerhalb des Ladens befindet sich eine Reinigungsstation für 2 Elektroschrauber und Waschbecken. Brando bietet zwei separate private Hauptsuiten mit eigenem Bad und begehbarer, gefliester Dusche, während die Küche des Küchenchefs mit hochwertigen Café-Geräten, einer Porzellanspüle, Quarzarbeitsplatten und einer übergroßen Insel ausgestattet ist. Alle Möbel und Fernseher der Serie 9500 können erhalten bleiben und bieten somit einen wahren schlüsselfertigen Rückzugsort. Treten Sie nach draußen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf hügelige Heufelder und majestätische Eichen. Glasfaser-Internet und ein Mobilfunk-Booster sorgen für moderne Konnektivität in einer privaten Umgebung am Ende der Straße. Das Anwesen befindet sich in einer Tasche für Wildtiere und Heu. Zu den weiteren Verbesserungen gehören ausgewählte Kamerasysteme und Generatoren zur Übertragung. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein zusätzliches Gästehaus im Bauernhausstil aus dem Jahr 2023 mit 1.500 ± SF. Es verfügt über 2 private Schlafzimmer, eine Garage mit 2 Bädern und 2 Autos, gewölbte Decken, Einbauschränke, Quarztheken, eine Badewanne und eine große L-förmige Dusche. Die Küchenfenster des Gästehauses lassen sich nach außen öffnen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser auf einen etwa 2 Hektar großen, professionell bestückten Teich, in dem Fische wie Barsch, Bluegill, handfreigelassener Trophäenbarsch und Wels für etwa 40.000$ an Fischen kosten, zusammen mit allen Geräten, zwei ATVs und einem Traktor zum Transportieren, was diese Farm zu einer außergewöhnlichen, genießbaren East Texas River Ranch macht.