$2,181,010
Wohnanlage 1470 M² Zum Verkauf
- 15,823 Sqft
- Aktualisiert: Mai 16
Über die Immobilie
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Περιγραφή Ακινήτου στα Ελληνικά:
Κωδικός ακινήτου: 82-4351 - Σίνδος, μπροστά από το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος (πρώην ΤΕΙ Σίνδου). ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο 7 ορόφων. Το κτίριο περιλαμβάνει 7 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 5 ορόφους, με όλους τους ορόφους εκτός του ισογείου να έχουν εμβαδόν 200 τ.μ. και το ισόγειο 270 τ.μ. Είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομικό λέβ
Κωδικός ακινήτου: 82-4351 - Σίνδος, μπροστά από το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος (πρώην ΤΕΙ Σίνδου). ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο 7 ορόφων. Το κτίριο περιλαμβάνει 7 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 5 ορόφους, με όλους τους ορόφους εκτός του ισογείου να έχουν εμβαδόν 200 τ.μ. και το ισόγειο 270 τ.μ. Είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομικό λέβ
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ααααααλαλ, □ αλαλαλλλλωμωμωμωωμωλλωαωαωαωαλ, ααααααααααλαλαλund μ□, ανδδδδδααδδδund ααααααα λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, σ, αα, μλ, λ, λ, λ, λ, λ, α, μβ, λ, α, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ, λ. ω απ δααδαδ-δ-δ-δ-δ-δ-δ-
Immobiliennummer: 82-4351 - Sindos, vor der Internationalen Universität von Griechenland (ehemals TEI Sindos). ZUM VERKAUF STEHT EIN UNABHÄNGIGES UND EIGENSTÄNDIGES 7-STÖCKIGES GEBÄUDE. Das Gebäude besteht aus 7 Stockwerken: Keller, Erdgeschoss und 5 Obergeschosse. Alle Stockwerke außer dem Erdgeschoss sind 200 m² groß, während das Erdgeschoss 270 m² groß ist. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen individuellen Erdgasboiler und Gebläsekonvektorsysteme, wobei in jedem Raum eine Klimaanlage zur Kühlung verfügbar ist.
Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, einschließlich eines speziellen Aufzugs für den Transport von Lebensmitteln in die oberen Stockwerke, und es ist für Menschen mit Behinderungen vollständig zugänglich. Es wurde zuvor als Hotel betrieben und diente in den letzten Jahren als Pflegeheim mit erheblichen Gewinnen. Es ist das einzige Pflegeheim im Westen Thessalonikis mit einer Kapazität von 50 Personen und einer Belegungsrate von 100%. Es besitzt auch Lizenzen für ein Hotel, ein Restaurant und ein Pflegeheim.
Das Gebäude verfügt über eine vollständige Brandschutzstudie, eine angemessene Belüftung, Brandmelder und alle notwendigen Einrichtungen für den Betrieb als solches Unternehmen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Kosten für den Erwerb des Unternehmens. Die Anlagerendite beträgt 15%!
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Immobiliennummer: 82-4351 - Sindos, vor der Internationalen Universität von Griechenland (ehemals TEI Sindos). ZUM VERKAUF STEHT EIN UNABHÄNGIGES UND EIGENSTÄNDIGES 7-STÖCKIGES GEBÄUDE. Das Gebäude besteht aus 7 Stockwerken: Keller, Erdgeschoss und 5 Obergeschosse. Alle Stockwerke außer dem Erdgeschoss sind 200 m² groß, während das Erdgeschoss 270 m² groß ist. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen individuellen Erdgasboiler und Gebläsekonvektorsysteme, wobei in jedem Raum eine Klimaanlage zur Kühlung verfügbar ist.
Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, einschließlich eines speziellen Aufzugs für den Transport von Lebensmitteln in die oberen Stockwerke, und es ist für Menschen mit Behinderungen vollständig zugänglich. Es wurde zuvor als Hotel betrieben und diente in den letzten Jahren als Pflegeheim mit erheblichen Gewinnen. Es ist das einzige Pflegeheim im Westen Thessalonikis mit einer Kapazität von 50 Personen und einer Belegungsrate von 100%. Es besitzt auch Lizenzen für ein Hotel, ein Restaurant und ein Pflegeheim.
Das Gebäude verfügt über eine vollständige Brandschutzstudie, eine angemessene Belüftung, Brandmelder und alle notwendigen Einrichtungen für den Betrieb als solches Unternehmen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Kosten für den Erwerb des Unternehmens. Die Anlagerendite beträgt 15%!
Περιγραφή Ακινήτου στα Ελληνικά:
Κωδικός ακινήτου: 82-4351 - Σίνδος, μπροστά από το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος (πρώην ΤΕΙ Σίνδου). ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο 7 ορόφων. Το κτίριο περιλαμβάνει 7 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 5 ορόφους, με όλους τους ορόφους εκτός του ισογείου να έχουν εμβαδόν 200 τ.μ. και το ισόγειο 270 τ.μ. Είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και fan coil, ενώ κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό για δροσισμό.
Το κτίριο είναι εφοδιασμένο με ανελκυστήρες, συμπεριλαμβανομένου ειδικού ανελκυστήρα για την μεταφορά φαγητού στους ορόφους, και είναι πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία. Λειτουργούσε στο παρελθόν ως ξενοδοχείο και τα τελευταία χρόνια ως οίκος ευγηρίας με σημαντικά κέρδη. Είναι ο μοναδικός οίκος ευγηρίας στη Δυτική Θεσσαλονίκη, με χωρητικότητα 50 ατόμων και πληρότητα 100%. Διαθέτει άδειες για ξενοδοχείο, εστιατόριο και γηροκομείο.
Το κτίριο έχει ολοκληρωμένη μελέτη πυρασφάλειας, επαρκή εξαερισμό, ανιχνευτές πυρκαγιάς και όλα τα απαιτούμενα για τη λειτουργία του ως τέτοια επιχείρηση. Στη τιμή πώλησης περιλαμβάνεται και το κόστος απόκτησης της εταιρίας. Η απόδοση επένδυσης φτάνει το 15%!
Property Code: 82-4351 - Sindos, in front of the International University of Greece (formerly TEI Sindos). FOR SALE an independent and self-contained 7-story building. The building comprises 7 levels: basement, ground floor, and 5 upper floors, with all floors except the ground floor measuring 200 sq.m., while the ground floor is 270 sq.m. It is in excellent condition and features an individual natural gas boiler and fan coil systems, with air conditioning available in every room for cooling.
The building is equipped with elevators, including a dedicated food transport elevator to the upper floors, and it is fully accessible for individuals with disabilities. It previously operated as a hotel and, in recent years, has functioned as a nursing home with significant profits. It is the only nursing home in Western Thessaloniki, with a capacity for 50 individuals and a 100% occupancy rate. It also holds licenses for a hotel, restaurant, and nursing home.
The building includes a complete fire safety study, adequate ventilation, fire detectors, and all necessary features for its operation as such a business. The sale price includes the cost of acquiring the company. The investment return is 15%!
Κωδικός ακινήτου: 82-4351 - Σίνδος, μπροστά από το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος (πρώην ΤΕΙ Σίνδου). ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο 7 ορόφων. Το κτίριο περιλαμβάνει 7 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 5 ορόφους, με όλους τους ορόφους εκτός του ισογείου να έχουν εμβαδόν 200 τ.μ. και το ισόγειο 270 τ.μ. Είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και fan coil, ενώ κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό για δροσισμό.
Το κτίριο είναι εφοδιασμένο με ανελκυστήρες, συμπεριλαμβανομένου ειδικού ανελκυστήρα για την μεταφορά φαγητού στους ορόφους, και είναι πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία. Λειτουργούσε στο παρελθόν ως ξενοδοχείο και τα τελευταία χρόνια ως οίκος ευγηρίας με σημαντικά κέρδη. Είναι ο μοναδικός οίκος ευγηρίας στη Δυτική Θεσσαλονίκη, με χωρητικότητα 50 ατόμων και πληρότητα 100%. Διαθέτει άδειες για ξενοδοχείο, εστιατόριο και γηροκομείο.
Το κτίριο έχει ολοκληρωμένη μελέτη πυρασφάλειας, επαρκή εξαερισμό, ανιχνευτές πυρκαγιάς και όλα τα απαιτούμενα για τη λειτουργία του ως τέτοια επιχείρηση. Στη τιμή πώλησης περιλαμβάνεται και το κόστος απόκτησης της εταιρίας. Η απόδοση επένδυσης φτάνει το 15%!
Property Code: 82-4351 - Sindos, in front of the International University of Greece (formerly TEI Sindos). FOR SALE an independent and self-contained 7-story building. The building comprises 7 levels: basement, ground floor, and 5 upper floors, with all floors except the ground floor measuring 200 sq.m., while the ground floor is 270 sq.m. It is in excellent condition and features an individual natural gas boiler and fan coil systems, with air conditioning available in every room for cooling.
The building is equipped with elevators, including a dedicated food transport elevator to the upper floors, and it is fully accessible for individuals with disabilities. It previously operated as a hotel and, in recent years, has functioned as a nursing home with significant profits. It is the only nursing home in Western Thessaloniki, with a capacity for 50 individuals and a 100% occupancy rate. It also holds licenses for a hotel, restaurant, and nursing home.
The building includes a complete fire safety study, adequate ventilation, fire detectors, and all necessary features for its operation as such a business. The sale price includes the cost of acquiring the company. The investment return is 15%!
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
7
-
Baujahr
1998
-
Preis/Quadratfuß
$137
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Aufzug
- Keller
- Klimaanlage
- Parkplatz
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Echedoros, Macedonia and Thrace, Griechenland
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