Bauernhof Earltown

Willkommen zu einer seltenen landwirtschaftlichen Gelegenheit mit 186 Hektar auf drei PIDs. Egal, ob Sie eine bewirtschaftete Farm betreiben, eine Reitanlage einrichten, Vieh züchten oder einen privaten Rückzugsort auf dem Land genießen möchten, dieses außergewöhnliche Anwesen ist bereit für Ihre Vision. Das Land verfügt über produktive Heufelder, die mit gemischten Gräsern und Luzerne bepflanzt sind und sich ideal für landwirtschaftliche Betriebe und Viehzucht eignen. Ein Bach, der für sein hervorragendes Forellenfischen bekannt ist, schlängelt sich durch das Grundstück und wird durch Teiche, wunderschöne Ausblicke und eine Fülle an reifem Hartholz ergänzt, das zusätzlichen Wert und Zukunftspotenzial bietet. Die landwirtschaftliche Infrastruktur ist bereits vorhanden, darunter eine 50 Fuß x 80 Fuß große Scheune mit einem angeschlossenen 16 Fuß x 88 Fuß großen Anbau, eine 32 Fuß x 88 Zoll große Heuscheune, eine 54 Fuß x 60 Fuß große Werkstatt mit einer 4-Zoll-Schaumisolierung unter dem Boden und ein 12 Fuß x 24 Zoll großer offener Unterstand, der für Pferde oder Rinder geeignet ist. Umzäunte Koppeln und tiergerechte Gehege machen es einfach, sofort mit dem Betrieb zu beginnen. Eine Tauchpumpe versorgt den Stall und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Attraktivität des Grundstücks trägt auch eine etablierte Kiesgrube bei, die jährliche Einnahmen generiert und eine zusätzliche Einnahmequelle schafft. Die Anfänge einer Zuckerhütte auf dem Hügel bieten ein aufregendes Potenzial für die Herstellung von Ahornsirup und erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens weiter. In günstiger Lage, etwa 30 Minuten von Truro und 20 Minuten von Tatamagouche entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu Annehmlichkeiten. Der charmante Earltown General Store ist nur wenige Minuten entfernt. Als zusätzlichen Bonus sind die Verkäufer bereit, ihr angrenzendes Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Garage mit 3 Buchten in Verbindung mit dem Kauf dieser Immobilie zu verkaufen, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen kompletten landwirtschaftlichen Betrieb mit einem Familienwohnsitz zu besitzen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges landwirtschaftliches Anwesen mit Einkommenspotenzial, umfangreicher Infrastruktur und atemberaubenden Naturmerkmalen zu besitzen.