Depto Amueblado Nivel 6 222m² Direkt Am Meer, Privater Pool Und Direkter Aufzug

departamento de lujo de 222 m² en primera línea de playa, ubicado en el piso 6 de Kuxtal Lux Condos (desarrollo boutique de 20 departamentos, 16 vendidos).

Producto amueblado y equipado, activo en Airbnb desde noviembre de 2025, ideal para inversión patrimonial o segunda residencia.

Distribución y Atributos Técnicos:

Metraje: 222 m² totales (187 m² habitables + 35 m² de terraza privada).

Acceso Privado: Elevador directo a la unidad en el 6° nivel.

Distribución: 3 recámaras principales (todas con vestidor, baño privado y balcón) + 1 cuarto de visitas con baño privado (4ª recámara funcional) + 1/2 baño de visitas.

Área Social Exterior: Terraza privada de 35 m² con piscina propia y vista frontal al mar.

Área Social Interior: Estancia, comedor abierto, cocina con isla central y cuarto de lavado.

Estacionamiento: 2 cajones asignados.

Estado de Entrega y Equipamiento:

Edificio entregado (no es preventa), amueblado por completo con mobiliario profesional.

Equipado con aires acondicionados en todas las áreas, calentador, luminarias, cancelería y carpintería completa.

Infraestructura del Desarrollo y Régimen:

Desarrollo de arquitectura mediterránea-maya con 20 unidades.

Amenidades: Alberca beachfront, beach bar, asoleadero, zona de hamacas, arrecife artificial, sala de juegos, business center, área de yoga, ciclo zone, transportación e interfonía/vigilancia 24/7.

Régimen de Condominio: Cuota de mantenimiento de $7,509 MXN mensuales.

Estatus Comercial y Legal:

Precio: $9,500,000 MXN.

Formas de Pago: Recursos propios o crédito bancario.

Estatus: Propiedad privada lista para escrituración e ingresos inmediatos.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.