Luxuriöse Maisonette Wohnung Mit Privatem Garten In Düsseldorf

Dieses außergewöhnliche Gartenapartment befindet sich in einem raffinierten Gebäude im Villenstil mit nur vier Einheiten auf einem beeindruckenden 2.398 m² großen parkähnlichen Grundstück in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Düsseldorfs. Die Wohnung genießt die exklusive Nutzung des weitläufigen privaten Gartens — ein außergewöhnliches Merkmal in dieser erstklassigen Lage.

Das Haus erstreckt sich über ca. 352 m² auf zwei eleganten Ebenen und verfügt über einen fließenden Grundriss, der großzügige Wohnräume nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Im Zwischengeschoss führt ein großer offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, einem stilvollen Kamin und einer exquisiten, maßgefertigten Küche auf eine breite Terrasse mit Blick auf den angelegten Garten. Zusätzliche Räume bieten flexible Optionen für Arbeit, Gäste oder Familie und werden durch ein hochwertiges Duschbad ergänzt.

Die Gartenebene ist den privaten Suiten vorbehalten: Die geräumigen Schlafzimmer, jedes mit Ankleideräumen und luxuriösen Bädern en suite, bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem abgeschiedenen Garten. Hochwertige Oberflächen, modernste Gebäudetechnik und tadellose Wartung spiegeln die kompromisslose Qualität des Hauses wider. Die durchgehend aufeinander abgestimmte Innenausstattung kann auf Anfrage erworben werden.

Ruhig, privat und hervorragend an die Düsseldorfer Innenstadt angebunden, bietet dieses seltene Anwesen außergewöhnliches Wohnen für designorientierte Eigentümer, anspruchsvolle Paare oder Investoren, die eine exklusive und zeitlose Residenz suchen.

►► Besonderheiten

✔ exklusives Mehrfamilienhaus im Villenstil mit nur 4 Einheiten
✔ 2016 umfassend modernisiert — der Gesamtzustand ist ausgezeichnet, fast wie neu
✔ extrem hochwertige Innenausstattung
✔ zahlreiche maßgefertigte Leuchten
✔ offener Kamin im Wohnbereich für eine warme und einladende Atmosphäre
✔ offene Designerküche mit exklusiver Ausstattung, integrierter Kochinsel und Weinkühler
✔ versteckte, abgelegene Hauswirtschaftsküche auf der Rückseite
✔ 2 luxuriöse Master-Suiten auf der Gartenebene, jeweils mit Ankleideraum und Badezimmer
✔ große Terrasse über die gesamte Breite des Hauses im Erdgeschoss
✔ aufwändig gestalteter Garten- und Terrassenbereich, der ausschließlich der Hauptwohnung vorbehalten ist — ein privater Rückzugsort
✔ große Terrasse mit sonniger Süd-/Südwestausrichtung und Blick auf den weitläufigen Garten
✔ beeindruckende Außenbeleuchtung im gesamten Außenbereich
✔ 2 Garagenplätze plus 2 Außenparkplätze (zusätzlich 80.000€)
✔ hoher Sicherheitsstandard
✔ und vieles mehr...

►► Standort

Das Objekt befindet sich in Hubbelrath, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden Düsseldorfs am grünen Ostrand der Stadt. Umgeben von Naturschutzgebieten, Wiesen, Feldern und Wäldern zeichnet sich das Viertel durch gehobene Einfamilienhäuser, Villen, Landgüter und Gestüte aus — eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Prestige.

Hubbelrath bietet einen bemerkenswert hohen Freizeitwert: mehrere renommierte Golfclubs, Tennisanlagen, Reitställe, ein Segelflugplatz und die Pferderennbahn Grafenberg befinden sich alle in der Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen nach Düsseldorf, und die Autobahn A3 erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Die Düsseldorfer Königsallee und das Stadtzentrum sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und auch den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die A44 in etwa 15 Minuten — ohne Fluglärm in der Unterkunft selbst.