Geräumiges 4 Bett Steinhaus Mit Großem Pool, Gärten Und Ruhigem Blick Auf Die Landschaft In Der Nähe Von Duras

A42423AT47 - Ein geräumiges, fast 300 m² großes Landhaus aus Stein am Ende einer Sackgasse in ruhiger ländlicher Lage mit freiem Blick auf die Landschaft, doch nur wenige Minuten von Duras und Lévignac-de-Guyenne entfernt, einem lebhaften Dorf mit Geschäften, Schule und medizinischem Zentrum. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit vier großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Charakteristische Merkmale wie unverputzter Stein, Balken und Kamine sowie ein Holzofen und eine Gaszentralheizung (neuer Kessel 2023). Eine Treppe in der Eingangshalle führt zu einem ungenutzten Dachboden, der weiteres Potenzial bietet. Der aktuelle Grundriss könnte bei Bedarf die Schaffung eines unabhängigen Nebengebäudes ermöglichen. Draußen umgeben rund 4.000 m² Gärten das Haus mit einem großen Swimmingpool (neuer Liner 2024), Blick auf die Landschaft und einer integrierten Doppelgarage. Eine ruhige, aber nicht isolierte Lage, ideal zwischen Duras und Marmande gelegen, gut geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit den Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***
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