Freistehendes Einfamilienhaus Durango

Selten bietet sich eine Gelegenheit dieser Größenordnung. Die Riversong Ranch, zwei der außergewöhnlichsten Grundstücke am Flussufer des Animas Valley, wird in ihrer Gesamtheit als einheitliches Anwesen angeboten. Eine Gesamtfläche von mehr als 74 Hektar, fast 2.000 Fuß an privatem Ufer des Animas River und ein Niveau an Reit- und Lifestyle-Infrastruktur, das einfach nicht repliziert werden kann. Das Residence-Anwesen ist ein Meisterwerk für sich. Dieses Refugium am Fluss bietet einen 360°-Panoramablick auf die legendären roten Klippen und smaragdgrünen Weiden des Tals und fängt die Seele des Lebens in Colorado ein. Eine Viertelmeile an privatem Flussufer, komplett mit einem abgelegenen Sandstrand und gewundenen Pfaden, bietet die Voraussetzungen für ein Leben ohne Kompromisse. Ein weitläufiger privater Teich mit eigenem Strand, Pergola und voll ausgestatteter Außenküche schafft die Traumlandschaft eines Entertainers, in der sich Abende unter einem Baldachin aus Colorado-Sternen in Nächte verwandeln. Das Haus ist einfach außergewöhnlich. Wiederverwertete Holzbalken der historischen Eisenbahnböcke am Great Salt Lake, authentischer Chicagoer Backstein und kaltgewalzte Stahlakzente verankern das Haus in der Geschichte und strahlen gleichzeitig zeitlose Raffinesse aus. Akkordeon-Glastüren lösen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auf und rahmen Wohnräume ein, die auf Schritt und Tritt atemberaubende Ausblicke bieten. Jeder Termin spiegelt ein kompromissloses Bekenntnis zum Luxus wider — Leuchten von Restoration Hardware, Einbauschirme von Lutron, Arbeitsplatten aus Cambria-Stein, Geräte von Wolf und Sub-Zero, zwei imposante Steinkamine und ein privater Theaterraum. Die Hauptsuite ist ein Zufluchtsort für sich und verfügt über handgefertigte italienische Fliesen, Fußbodenheizung, eine Dampfdusche und eine Badewanne mit freiem Blick auf das Tal. Überdimensionierte Nebenkosten sind bereits ausgebucht und bereit, eine zukünftige Gästeresidenz mit zwei Schlafzimmern unterzubringen. Die Reitanlage ist ebenso kunstvoll, mit kilometerlangen weißen Vinylzäunen, die 7 Paddocks mit eigenen, mit Wasser bewässerten Weiden und Rasthallen mit Zementböden und Gummimatten bilden. Zusätzlich runden ein Stutenstall mit zwei Fohlställen und Sattelkammer, eine große Außenreitbahn, Wechselweiden, eine Heuscheune und ein großer Geräteschuppen das Anwesen ab. Das Equestrian Estate hebt das kombinierte Angebot zu einer ganz eigenen Klasse. Das Anwesen wurde speziell für ambitionierte Reiter gebaut und verfügt über eine umfassende und schlüsselfertige Infrastruktur: 20 Stände verteilen sich auf zwei erstklassige Scheunen, die vollständig umzäunte Cliff Barn mit 12 Ställen, komplett mit Waschkabinen, Büro, Sattelkammer und Badezimmer, und die River Barn mit 8 Ställen dienen als betriebliches Herzstück der Anlage. Sechzehn individuelle Paddocks mit Rasthallen und beheizten automatischen Bewässerungsautomaten, vier bewässerte Rotationsweiden, eine halbe Hektar große Außenarena mit Vinylzäunen und eine belüftete Hallenarena sorgen dafür, dass jeder Aspekt eines erstklassigen Pferdesportprogramms berücksichtigt wird. Abgerundet werden die Verbesserungen durch ein beheiztes Gerätehaus mit einem großen Carport und drei Stellplätzen für alle Ihre Maschinen sowie durch ein gut ausgestattetes Haus mit 3 Betten und 2 Bädern, in dem Vollzeitbetreuungspersonal untergebracht werden kann. Zusammen verfügen die beiden Grundstücke über eine außergewöhnliche Wasserlage: 24 Klasse-A-Aktien der Animas Valley Ditch & Water Co. mit Teichen, geschlossenen Leitungen und Sprinkleranlagen bilden zusammen mit über 20 Hektar üppiger bewässerter Luzernefelder eine der produktivsten und wassersichersten Ranches im Tal. Ein beheiztes Gerätehaus mit übergroßen Buchten, 2 nach Süden ausgerichteten Heuscheunen, weißem Vinyl und durchgehend verschweißten Rohrzäunen rundet einen Betrieb ab, der so schön wie er ist. Und doch sind die erstklassigen Restaurants, Kultur und Annehmlichkeiten der Innenstadt von Durango trotz all dieser Privatsphäre und Pracht nur 10 Minuten entfernt. Dies ist mehr als eine Immobilientransaktion. Es ist der Erwerb eines Vermächtnisses; eine einmalige Gelegenheit, die Riversong Ranch zu besitzen, eines der bemerkenswertesten und vollständigsten Anwesen am Flussufer, das jemals im Animas Valley angeboten wurde.