Moderne Wellness Familienresidenz In Der Nähe Der Donau

Maximale Ruhe, Privatsphäre,
und Komfort nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Dieses große, dreistöckige, moderne
Das 2018 fertiggestellte Familienhaus bietet weitläufige Räume und alles Erdenkliche
Komfort. Das Haus befindet sich auf einem 721 qm großen Grundstück und erstreckt sich über ein ca. 595 qm großes Gebäude
Fläche (255 qm Wohnfläche). Es wird nur auf einer Seite von einem Nachbarn begrenzt,
sorgt für eine wirklich private und ruhige Umgebung. Das Untergeschoss verfügt über
großzügiger Wellnessbereich mit einer großen finnischen Sauna, einem Fitnessraum und
beeindruckendes 12x5 Meter großes Schwimmbad und Erlebnisbecken — aber schon gebaut
wartet auf den letzten Schliff. Es gibt auch einen riesigen Entspannungsbereich, der großzügig dimensioniert ist
Sonnenterrasse und dazugehörige Nassbereiche.
Für diejenigen, die Entspannung, Erholung oder einen aktiven Lebensstil suchen, gibt es keinen
muss das Haus verlassen! Dieses Level beinhaltet auch eine
derzeit unbenutzter Raum, ideal für ein Heimkino, ein Yoga-Studio, eine Gästesuite oder
Quartier für das Personal. Hier befinden sich auch die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet wahrlich
weitläufige Wohnräume, darunter ein Wohnzimmer im Lounge-Stil mit Ethanol
Kamin, eine große Küche mit Kochinsel und Bartheke sowie eine separate
Essbereich. Diese Räume sind durch ein großes Glas miteinander verbunden — oder getrennt
Oberflächen, die zum Außenpoolbereich mit Sonnenterrasse führen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich
Arbeitszimmer, Nassbereiche und eine Doppelgarage.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten, einem AEG-Kühlschrank und
Gefrierfach, Weinkühler, eingebaute Whirlpool-Kaffeemaschine und ein verstecktes
Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus können Sie
Treten Sie hinaus in den 3 x 5 Meter großen, überdachten Außenpool, der
Der perfekte Ort für Entspannung und Erfrischung in den Sommermonaten. Im Obergeschoss befinden sich drei
Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse haben, ein geräumiges Gemeinschaftsbad und
eine Waschküche. Die Aufbewahrung wird durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen eingebauten Kleiderschrank erleichtert
Schränke. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit
elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern. Heizen und Kühlen sind
bereitgestellt durch eine Kombination aus Deckenkühlung/Heizung und Fußbodenheizung,
angetrieben durch einen Gaskessel und eine Wärmepumpe, die beide fernsteuerbar sind, und ein 10-kW-Solarpanelsystem ist derzeit in Betrieb und kann weiter erweitert werden, da der Wechselrichter eine Kapazität von 32 kW hat. Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage
und Tropfsystem. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und der Kamera ausgestattet
System ist vorinstalliert. Eine Sommerküche befindet sich derzeit im Bau in
der Garten. Der überdachte Parkplatz im Freien
ist mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet.

Dieses Haus bietet wirklich
ultimativer Komfort und Wohnlichkeit, mit allem, was eine Familie braucht — das ganze Jahr über.