Einzigartige Farm Zum Verkauf In Dullstroom

Diese einzigartige Farm hat wohl einige der außergewöhnlichsten Fischgewässer der Gegend, darunter 1,5 km des Flusses Lunsklip, einen spektakulären Wasserfall, mehrere Wehre und zwei Dämme. Der Wasserlauf bietet wunderbare Spaziergänge durch eine Vielzahl von Pflanzen und alten Bäumen.
Das ursprüngliche Bauernhaus aus Stein verfügt über gepresste Stahldecken, Oregon-Türen mit Architekten und Bleifenstern. Es umfasst eine Lounge, einen Wintergarten, einen Fernsehraum und ein Arbeitszimmer. Es gibt zwei weitere Cottages, Werkstätten und Schuppen, ein Büro und ein bemanntes Sicherheitstor.
Der ein Hektar große Damm, der auch eine funktionierende Forellenzuchtanlage versorgt, bietet Einkommenspotenzial. Das Farmhouse würde sich angesichts der hervorragenden Fangmöglichkeiten als sehr beliebt für kurzfristige Vermietungen erweisen und die anderen beiden Wohneinheiten haben Einnahmen aus Langzeitmieten.
Die Lage ist ideal, nur 14 Kilometer von Dullstroom entfernt, mit direktem Zugang über die R540, ohne dass die Privatsphäre beeinträchtigt wird.

EINZELHEITEN ZUR UNTERKUNFT:
Ursprüngliches Bauernhaus:
Das Bauernhaus besteht aus spitzem Mauerwerk unter Wellblech. Die Türen und Fenster sind eine Kombination aus Holz und Aluminium. Viele der Zimmer verfügen über originale Stahldecken und Türrahmen aus originalem Oregon-Kiefernholz. Das Haus hat einen schönen Garten und bietet einen Blick auf einen spektakulären Wasserfall.
- Attraktive Eingangstür aus massivem Holz, die in eine Eingangshalle führt;
- Dieser führt in einen Wintergarten mit Schiebetüren auf eine Steinterrasse und in den Garten mit Blick auf den Wasserfall;
- Doppelschiebetüren führen in ein geräumiges formelles Wohn- und Esszimmer mit gepressten Decken und einem offenen Holzkamin. Eingebaute Dachfenster sorgen für natürliches Licht;
- Der Flur führt durch eine schöne Buntglastür zur TV-Lounge/zum Büro, zum Hauptschlafzimmer und zum eigenen Badezimmer;
- Der Fernsehraum verfügt über Holzvertäfelungen an den Wänden, eingebaute Bücherregale aus Holz mit Bleiglastüren und einen Holzkamin mit antikem Kaminsims und Rahmen aus Holz und Marmor. Es gibt eine Tür zum geschlossenen Wintergarten/zur Terrasse;
- Komplettes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Dusche mit raumhohen Fliesen;
- Geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, Erkerfenster und Türen, die auch zur geschlossenen Terrasse/zum Wintergarten führen;
- Die Küche hat Vinylboden mit Stahlschränken und einem freistehenden Ofen;
- Separate Spülküche mit Doppelwaschbecken und separater Speisekammer/Abstellraum.

Gästezimmer/Nebengebäude:
- Dieser Flügel befindet sich 10 Meter vom Haupthaus entfernt und besteht ebenfalls aus spitzem Mauerwerk unter Wellblech;
- Es hat zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern;
- Beide Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, geräumig und verfügen über Einbauschränke. Eines der Schlafzimmer hat einen Holzkamin mit einer Sitzecke.
- Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, das andere über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Schlafzimmer aus Holz:
- Auch vom Haupthaus aus freistehend und über der Garage und dem Angelraum gelegen;
- Geräumige Einheit mit einem Schlafzimmer, einem Holzkamin und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
EXTRAS:
- Zwei Lagerräume im Haupthaus, von denen einer über ein Waschbecken und eine Waschmaschinenausstattung verfügt. Der zweite Lagerraum wird hauptsächlich zur Lagerung genutzt;
- Angelraum neben dem Carport;
- Doppelter Carport und Einzelgarage;
- Der Heizraum ist jetzt mit einem Geysir ausgestattet;
- Personalhaus mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad;
- Palisaden rund um den gesamten Gartenbereich mit mehreren Toren
- Die meisten Möbel sind auf Anfrage erhältlich, sofern eine Bestandsaufnahme erforderlich ist.
Cottage mit 2 Schlafzimmern:
Dieses Haus wurde kürzlich renoviert. Es besteht aus Stein unter einem Wellblechdach, einer Kombination aus Metall- und Aluminiumtürrahmen sowie Fenstern und Estrichböden in den Wohnbereichen. Die Schlafzimmer und Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt und verfügen über einen Einbauschrank. Überall Downlights.
- Offener Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Küche;
- Das Esszimmer hat einen Morso-Kamin und führt auf eine überdachte Veranda mit Blick auf den Garten;
- Die Küche hat Einbauschränke aus Kiefernholz mit Caesarstone-Platten, ein Doppelwaschbecken mit stabilen Türen, die auf eine kleine Holzterrasse führen;
- Das Hauptschlafzimmer hat Schiebetüren zum Garten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette;
- Zweites Schlafzimmer mit Tür zur überdachten Terrasse;
- Zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette;
- Gepflasterte Auffahrt mit Doppelcarport; eingezäunter Hinterhof mit kleinem Garten. Direkter Zugang vom Carport zum Haus.

„Altes Bhembe Hotel“:
Kombination aus Stein-, Ziegel- und Vormauerwänden unter einem Wellblechdach und durchgehend mit Estrichboden. Dieses Haus bräuchte Aufmerksamkeit.
- Lounge mit einem Kamin vom Typ Morso;
- Drei Schlafzimmer;
- Gemeinsames Einzelzimmer mit Waschtisch, Toilette und Badewanne;

- FISCHEREI
- Es gibt vier Zweiwegetanks, in denen jeweils etwa 350 Forellen transportiert werden können;
- Das Gebiet ist elektrisch eingezäunt und teilweise mit einem Schattentuch bedeckt;
- Kleiner Schuppen/Büro.
WASSER UND STROM:
- 1,5 km des Flusses Lunsklip, der durch die Farm fließt;
- Wasserfall;
- Neun Wehre und fischbare Becken, mit Ausnahme des großen Damms, der die Eintopfteiche speist.
- Es gibt ein Bohrloch. - Die zwei kleinerenDie Hütten werden mit Wasser aus einer Quelle versorgt. Dieser Vorrat wird in zwei Jojo-Tanks eingespeist.
- Zwei Eskom-Transformatoren, von denen einer das Haupthaus und die Werkstätten versorgt. Der andere versorgt die beiden Cottages und das eine „Wohnhaus mit Wohnrechten“ mit Strom. Alle drei haben Zähler.
EXTRAS AUF DEM BAUERNHOF:
- Das Grundstück ist eingezäunt;
- Teerstraße, die durch das Grundstück führt und aus Gründen der Knechtschaft nur von Walkersons-Auftragnehmern und Fahrzeugen mit einem Gewicht von mehr als drei Tonnen benutzt werden darf;
- Nebengebäude und Wachhaus am Eingang der Farm;
- Das Sicherheitstor bietet Schutz für eine Wache
- Vier Familien mit Wohnrechten, drei über der Bahnlinie und eine neben den Cottages.
- Ein Großteil des Bergabschnitts des oberhalb gelegenen Grundstücks ist mit Pinien und Kaugummi bewachsen und bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im gesamten Bergteil gibt es ein ausgedehntes Straßennetz.
- Dieses Gebiet könnte für die Rinder- oder Schafzucht genutzt werden.
- Zu den Nachbarn gehören Walkersons im Süden und das Santa Nature Reserve im Norden.