Exquisites Musterhaus Mit 5 Betten Und A Rating

***REIHENHAUS//5 SCHLAFZIMMER UND 4 BADEZIMMER//ERSTKLASSIG//AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE//EXKLUSIVE ANLAGE//SEITENEINGANG***

KELLY BRADSHAW DALTON fühlen sich wirklich geehrt, diese außergewöhnliche Residenz mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern mit dem Vorteil eines seitlichen Zugangs präsentieren zu können. Der Sion Hill Park ist eine der exklusivsten Entwicklungen, die in der Gegend gebaut wurden, und Nr. 40 war das „Musterhaus“ von Sion Hill Park. Dieses herausragende Haus wurde tadellos nach einem hohen Standard präsentiert und überlässt absolut nichts dem Zufall. Es ist eine schlüsselfertige Immobilie von seltener Qualität, in der traditioneller Luxus und moderner Lebensstil aufeinandertreffen. Es hat ein modernes Wohnumfeld und ist eine Meisterklasse in Sachen Luxus, Design und Familienleben, die man gesehen haben muss, um geschätzt zu werden.

Jeder Zentimeter dieses bemerkenswerten Anwesens wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen, Designerelementen und maßgeschneiderter Handwerkskunst kuratiert. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Verkauf enthalten, sodass dies ein wirklich bezugsfertiges Zuhause ist. Kronleuchter, Verdunkelungsrollos, luxuriöse Vorhänge, hochwertige Fußböden und handgefertigte Einbaumöbel sind nur eine Auswahl der vielen angebotenen Ausstattungsmerkmale. Die Unterkunft erstreckt sich über drei weitläufige Ebenen und ist sowohl großzügig als auch vielseitig. Sie bietet eine Fülle von Wohnraum und Stauraum, perfekt zugeschnitten auf Ihre modernen Familienbedürfnisse.

Links von der Eingangshalle befindet sich ein großer Wohnraum mit maßgefertigten Einheiten und einem großen Fenster, durch das viel Licht in den Raum fällt. Im Herzen des Hauses befindet sich eine atemberaubende offene Küche, eine Verschmelzung von Eleganz und Innovation. Es ist mit einer klassischen Küche aus lackiertem Massivholz, einer Quarz-Arbeitsplatte und einer deckenhohen Quarz-Rückwand ausgestattet. Alle Küchengeräte sind in den Küchenbereich integriert und sorgen für eine durchgehend nahtlose Oberfläche. Dieser Raum geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und bildet einen lichtdurchfluteten, geselligen Mittelpunkt, der sich sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag eignet. In der Küche und im Essbereich befindet sich eine Kombination aus Porzellanfliesen und hochwertigen Designerböden.

Das Gefühl der Raffinesse setzt sich in jedem Raum fort und erstreckt sich auch im Freien, wo der angelegte Garten eine private Oase bietet, ruhig, stilvoll und pflegeleicht. Auf der Terrasse können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, und in den abendlichen Sommermonaten stehen Grillabende für die neuen Besitzer auf dem Programm.

Im Obergeschoss auf der ersten Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Alle drei Zimmer verfügen über klassische Einbauschränke mit Shaker-Türverkleidungen in allen Schlafzimmern. Der Korpus aus Eichenholz und die verchromten Türgriffe bieten ausreichend Stauraum in allen Räumen. Das erste Schlafzimmer auf dieser Etage bietet ein eigenes Bad und ist ein außergewöhnlich großes Doppelzimmer, das den privaten, ruhigen Gartenbereich einfängt. Die zweiten beiden Zimmer befinden sich an der Vorderseite des Hauses und verfügen über Spiegelschränke und schöne gedämpfte Farben.

Gerade wenn Sie glauben, alles gesehen zu haben, definiert die oberste Etage Luxus neu. Die Master Suite ist eine atemberaubende private Oase, die ein echtes Boutique-Hotel-Erlebnis bietet. Dieser private Rückzugsort verfügt auch über den größten Korridor mit maßgeschneiderten, raumhohen Schränken und einer eleganten Ankleidergalerie, die Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Die Suite wird von einem außergewöhnlichen eigenen Badezimmer gekrönt, das nach höchsten Standards eingerichtet ist und über hochwertige Armaturen und Umgebungsbeleuchtung verfügt. Diese High-End-Suite fängt auch die Dubliner Berge ein und ist ein Ort, aus dem Träume gemacht sind.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein fünftes Schlafzimmer mit viel Stauraum und raumhohen Schränken, die diese Ebene vervollständigen. Eine Besonderheit in diesem Haus ist der herrliche Dachboden. Die Deckenhöhe reicht bis zum Dachboden. Es handelt sich um einen großen Raum, der über eine Stira zugänglich ist und über einen Fußboden verfügt. Dieser Raum könnte leicht umgebaut werden, wenn die neuen Eigentümer dies wünschen.

Die Nr. 40 hat aufgrund der Lüftung mit Wärmerückgewinnung, der Luftdichtheit, der hohen Isolierung und der innovativen Luftwärmepumpe der Klasse A, die für energieeffiziente Zentralheizung und Warmwasser sorgt, eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. All dies macht den Betrieb dieser atemberaubenden Residenz sehr sparsam.

Der Sion Hill Park ist ein wirklich wunderbares, prestigeträchtiges Viertel in einer sehr gefragten, reifen Wohngegend direkt an der von Bäumen gesäumten Straße der Griffith Avenue und auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick über die Stadt und die Berge in der Ferne. Dies macht ihn zu einem herausragenden Ort.

In der Umgebung von Drumcondra gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine Auswahl an lokalen Geschäften, Bars und Restaurants befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Der C & T-Supermarkt ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet alle Ihre Lebensmittelbedürfnisse. Das Brass Onion Bistro Restaurant ist zwei Minuten zu Fuß entfernt, wo man hoffentlich bald zurückkehren und entspannen und Frühstück, Brunch oder Abendessen genießen kann. Die Goose Tavern bietet Ihnen auch eine schöne, entspannte Atmosphäre.
Einige der besten Schulen in Nord-Dublin sind alle zu Fuß erreichbar.

Zu den Grundschulen gehören Corpus Christi N.S. (für Mädchen) und St. Vincent De Paul und Scoil Mhuire, beide befindet sich an der Griffith Avenue. Das Gebiet wird auch von der Grace Park Educate Together Nation School bedient. Zu den weiterführenden Schulen gehören das Dominican College Griffith Avenue (Mädchen), Rosmini (gemischt), das Maryfield College (Mädchen) und Ard Scoil Ris (Jungen). Die Gegend ist auch gut an Hochschulen der dritten Ebene wie die DCU, das All Hallows College, das Mater Dei Institute of Education und das St Patrick’s College of Education angeschlossen. Für Sportbegeisterte sind Croke Park, St. Vincent’s GAA Club, Westwood Gym und The Regency Gym alle nur einen Katzensprung entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie nach einer kurzen Busfahrt mit dem Bus 123 in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Clontarf Dart befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die M1 und M50 sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Dieses Haus ist einfach in einer eigenen Liga und wir haben im Folgenden nur einige der vielen Funktionen hervorgehoben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um den Umfang, die Verarbeitung und die schiere Qualität dieses exquisiten Anwesens voll und ganz zu schätzen und das sorgfältig entworfene und gebaute Anwesen zu sehen.

Zimmer
Halle: 6,49 m x 3,58 m
Hochwertiger Designer-Bodenbelag

Wohnzimmer: 4,75 m x 3,9 m
Hochwertiger Designer-Bodenbelag
Großes Fenster
Benutzerdefinierter eingebauter Stauraum und TV-Gerät

Gäste-WC — 1,57 m x 1,51 m

Küche/Frühstücksbereich - 5,25 m x 2,61 m
Klassische Küche aus lackiertem Massivholz mit Quarz-Arbeitsplatte
Integrierte Geräte in der Küche
Große Kücheninsel

Essbereich - 5,25 m x 3,12 m
Großer Bereich zur Unterhaltung
Fängt den Garten ein
Hochwertiger Designerboden

Hauswirtschaftsraum — 2,57 m x 1,57 m
Verfügt über ein Waschbecken und ausreichend Platz auf der Arbeitsplatte

Landung: 3,44 m x 1,57 m

Drittes Schlafzimmer - 3,81 m x 3,66 m
Klassische Einbauschränke mit Shaker-Türverkleidungen, Eichentüren und verchromten Türgriffen
Luxuriöse Wollteppiche

Bad — 2,23 m x 1,47 m

Viertes Schlafzimmer - 4,75 m x 2,92 m
Klassische Einbauschränke mit Shaker-Türverkleidungen, Eichentüren und verchromten Türgriffen
Luxuriöse Wollteppiche

Fünftes Schlafzimmer: 3,81 m x 2,23 m
Klassische Einbauschränke mit Shaker-Türverkleidungen, Eichentüren und verchromten Türgriffen
Luxuriöse Wollteppiche

Badezimmer — 2,6 m x 1,66 m
Twyford-Badezimmersuite im modernen Stil, alle mit stilvollen Monoblock-Chromarmaturen ausgestattet

Landung: 1,88 m x 1,29 m

Erstes Schlafzimmer - 5,25 m x 3,9 m

Begehbarer Kleiderschrank — 3,42 m x 1,94 m

Bad — 2,64 m x 1,94 m
Große ebenerdige Dusche
beheizter Handtuchhalter
Duschsystem unter Druck
Fliesen aus Feinsteinzeug

Schlafzimmer Zwei - 4,16 m x 3,21 m

Funktionen
5 SCHLAFZIMMER/4 BADEZIMMER
EIN RATING
AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE
WOHNSITZ IN MAPLEWOOD
SEITLICHER EINGANG
HALB FREISTEHEND
3-ZONEN-/ DIMPLEX-WÄRMEPUMPEN-HEIZSYSTEM
GROSSER DACHBODEN MIT TREPPE
9 FUSS HOHE DECKEN IM ERDGESCHOSS

BER Einzelheiten
BER: A2 BER Nr. [versteckte Informationen]