24 Leeson Park

Eine äußerst beeindruckende viktorianische Residenz mit einer Fülle von
Durchgehend historische Details, hervorragende Lage an der begehrten Westseite
Seite des Leeson Parks, einer der gefragtesten Wohnstraßen Dublins. Das Haus ist angelegt
Es erstreckt sich über 3 Stockwerke mit Vordereingängen im Flurgeschoss, die über eine breite Granitwand führen
Stufen und auf Gartenebene. Auf der Fluretage befinden sich zwei elegante und
Die außergewöhnlich hellen Empfangsräume mit herrlichen Proportionen runden das Angebot ab
mit wunderbaren historischen Details wie Gesimsarbeiten und beeindruckenden Marmorkaminsen.
Der vordere Empfangsraum ist besonders beeindruckend und verfügt über ein markantes Erkerfenster
mit Blick auf den Leeson Park. Auf der Rückseite des Flurs befindet sich ein geschickt positionierter
Küche, die als Servierküche zur Flurebene genutzt werden kann, oder eine
separate Küche zur Hauptfamilienküche auf Gartenebene. Es gibt
Zugang zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten von der Küche auf Flurebene und
separates Gäste-WC auf dieser Ebene. In den oberen Stockwerken und im hinteren Stockwerk befinden sich 4 Doppelschlafzimmer,
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und bietet den Vorteil eines angrenzenden
eigenes Bad mit Dusche. Im Gartengeschoss befindet sich ein maßgeschneidertes, von Alan Browne entworfenes
Küche aus Nussbaumholz mit einer umfangreichen Auswahl an Pressen, Schränken und Stauraum. Da
ist eine große, polierte Granitinsel. Der Küchenbereich führt in ein komfortables
Familienzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten auf der Rückseite. Dies ist ein idealer Raum für
tägliche Nutzung durch Familien oder separate, eigenständige Gartenunterkünfte, wenn
Gewünscht. Auf Gartenebene gibt es auch ein gut ausgestattetes Badezimmer und
ein zusätzliches Zimmer, das entweder als großes Schlafzimmer mit Doppelbett oder als
großzügiges Arbeitszimmer. Dieses Zimmer bietet Zugang und Blick auf den Garten hinter dem Haus. Das Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus anmutiger Zeit
Unterkünfte und moderne offene Räume, ideal für Familien. Das
Das Anwesen verfügt über großzügige Parkplätze abseits der Straße an der Vorderseite und an der Rückseite über einen großen
Fahrzeuggarage von ca. 40 m² (430 Quadratfuß) mit Zugang über eine private
Eine bewachte Anlage, die von der Northbrook Lane aus zugänglich ist und ein unauffälliges Fahrzeug ermöglicht
Zugang zum Grundstück. Ein besonderes Merkmal ist der Garten hinter dem Haus, der einen
wichtiger südwestlicher Zugang. Es ist mit Terrasse und Rasen angelegt und verfügt über einen
hohes Maß an Privatsphäre, das sich ohne Garage auf ca. 14 m/45 Fuß erstreckt.
Die Garage ist aus einem attraktiven gelben Backstein gebaut und hat eine Besonderheit
Schrägdach. Dies ist ein wertvoller Raum, der für eine Vielzahl von
Dazu gehört auch ein zusätzlicher Parkplatz mit einem Rolltor, der für einfache Nutzung sorgt
und sicherer Zugang nach hinten. Das Hotel liegt in der Nähe des Zentrums von Dublin im Upper Leeson
Das Viertel Street/Dartmouth Square, das sich über Dublin 4 und 6 erstreckt, ist
St. Stephens Green erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Bestehend aus herrlichen
In den viktorianischen Häusern im Leeson Park befinden sich eine Reihe von Botschaften und Botschaftern
Residenzen. Das Zentrum von Dublin ist von der Unterkunft aus leicht zu erreichen
Geschäftsviertel, in dem sich der europäische Hauptsitz der meisten großen Technologieunternehmen befindet
einschließlich Google, Meta, Salesforce und LinkedIn. Leeson Park ist eine beliebte, ruhige, von Bäumen gesäumte Straße mit wenig
durch den Verkehr und mit einfachem Zugang, zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum
Stadtzentrum. Trotz der ruhigen Lage sind es innerhalb von 5 Minuten zu Fuß
Es gibt 6 Restaurants in der Nachbarschaft (eines mit einem Michelin-Stern und eines mit einem Lätzchen)
Gourmand), ein beliebtes Wahrzeichen, ein Pub, ein Supermarkt und ein Waschsalon. Der Clayton
Das Burlington Hotel liegt auch 5 Gehminuten vom Leeson Park entfernt. Die Luas Station in
Charlemont ist 7 Minuten zu Fuß entfernt. Ranelagh Village mit seinen Geschäften, Restaurants,
Bars und Supermärkte erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Es können City Bikes gemietet werden
in der Nähe. Einige der renommiertesten Grund- und Sekundarschulen Dublins sind
leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu den nahe gelegenen Freizeit- und Sporteinrichtungen gehört Fitzwilliam
Lawn Tennis Club, Herbert Park, Dartmouth Square und Lansdowne Road Aviva Rugby
Das Stadion ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.