$3,184,060
„Eastwood“ — Viktorianische Residenz (Plus 4 Bett Gate Lodge) Auf 1,2 Hektar
- 7 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,789 Sqft
- 1.18 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 26
-
40
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- 6
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Besichtigung nur nach Vereinbarung
KELLY BRADSHAW ist stolz darauf, Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16 zu präsentieren, eine außergewöhnliche viktorianische Residenz von besonderer Bedeutung auf einem etwa 1,2 Hektar großen, gepflegten Privatgrundstück, komplett mit einer großen, freistehenden Torhütte, in beneidenswerter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Dundrum un
KELLY BRADSHAW ist stolz darauf, Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16 zu präsentieren, eine außergewöhnliche viktorianische Residenz von besonderer Bedeutung auf einem etwa 1,2 Hektar großen, gepflegten Privatgrundstück, komplett mit einer großen, freistehenden Torhütte, in beneidenswerter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Dundrum un
Viewing Strictly by Appointment Only
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an except
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an except
Besichtigung nur nach Vereinbarung
KELLY BRADSHAW ist stolz darauf, Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16 zu präsentieren, eine außergewöhnliche viktorianische Residenz von besonderer Bedeutung auf einem etwa 1,2 Hektar großen, gepflegten Privatgrundstück, komplett mit einer großen, freistehenden Torhütte, in beneidenswerter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Dundrum und den Luas entfernt.
Eastwood bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Wohnbebauung an einem Ort, an dem eine vergleichbare Baugenehmigung bereits nachgewiesen wurde. Das Grundstück gehört gemäß dem Entwicklungsplan für den Landkreis Dún Laoghaire-Rathdown für die Jahre 2022—2028 zum Ziel A: „Förderung der Wohnbebauung und Verbesserung der Wohnanlagen bei gleichzeitigem Schutz der bestehenden Wohnanlagen.“
Eastwood wird durch private Tore und über eine weitläufige, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht und entpuppt sich als versteckter Zufluchtsort in einer der etabliertesten Wohngegenden Süd-Dublins. Dieses bemerkenswerte Haus stammt aus den 1870er Jahren und wurde ursprünglich von der Familie Brooks als Teil eines angesehenen Paares viktorianischer Villen in Auftrag gegeben. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine bedeutende historische Residenz von architektonischer Eleganz, reicher Provenienz und außergewöhnlichem Zukunftspotenzial zu erwerben.
Eastwood erstreckt sich über etwa 352 m2 (3.789 Quadratfuß) auf drei Ebenen und kombiniert mühelos großartige Proportionen mit einer Fülle von originalem viktorianischem Charakter. Hohe Decken, dekorativer Stuck, Marmorkamine, Schiebefenster und eine beeindruckende Originaltreppe zeugen von der Handwerkskunst dieser Zeit, während die Größe der Unterkünfte eine bemerkenswerte Vielseitigkeit für ein modernes Familienleben bietet.
Eine Granittreppe führt zu einem eleganten, vertieften Eingang, der von einer gewölbten Veranda und einem Oberlicht aus farbigem Glas eingerahmt wird. Er führt in eine einladende Empfangshalle, in der historische Details sofort den Ton angeben. Der wunderschön proportionierte Salon hat ein markantes Erkerfenster und dreht sich um einen herrlichen weißen Marmorkamin mit kunstvoller Ummantelung. Der charaktervolle Speisesaal mit Blick auf die Gärten bietet einen eleganten Rahmen für unterhaltsame Veranstaltungen und Familienfeiern.
In der oberen Etage befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein Familienbad und ein hervorragender Stauraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der unteren Gartenebene bietet eine große, in sich geschlossene Etage außergewöhnliche Flexibilität. Derzeit umfasst sie 3 zusätzliche Schlafzimmer, Wohnräume, Küche und Badezimmer. Ideal für Großfamilien, Gästeunterkünfte, unabhängiges Wohnen oder Personalunterkünfte. Insgesamt bietet Eastwood etwa sieben Schlafzimmer, vier Empfangsräume, vier Bade-/Duschräume, zwei Küchen und ein Arbeitszimmer — ein Zuhause von ungewöhnlicher Größe an einem Ort, an dem Gelegenheiten dieser Art immer seltener werden.
Die Gate Lodge
Die freistehende Gate Lodge mit 4 Schlafzimmern befindet sich diskret am Eingang des Anwesens und verleiht dem Anwesen einen erheblichen Mehrwert. Die Lodge erstreckt sich über eine Fläche von etwa 119 m2 (1.281 sq.ft) und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang direkt auf die Ballinteer Road. Sie ist wunderschön eingerichtet und sofort bewohnbar.
Die charaktervolle und einladende Unterkunft konzentriert sich auf einen gewölbten Wohnraum mit Holzdecken und verglasten Türen, die zu einem privaten, nach Süden ausgerichteten Garten führen. Mit vier Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Familienbad eignet sich die Lodge ebenso gut als Gästeunterkunft, Heimbüro, generationenübergreifendes Wohnen oder als Einkommensmöglichkeit.
Gelände und Umgebung
Nur wenige Immobilien in der Nähe von Dundrum bieten eine so bemerkenswerte Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich überwiegend an der Seite und an der Rückseite des Hauptwohnsitzes und besteht aus weitläufigen Rasenflächen, die von etablierten Exemplarpflanzungen, einschließlich altem Baumbestand, eingerahmt werden.
Trotz seiner äußerst günstigen Lage besitzt Eastwood eine ausgeprägte Landhaus-Atmosphäre — eine Qualität, die in Dublins Vorstadtlandschaft immer seltener vorkommt. Eine weitläufige Schotterauffahrt führt von der Ballinteer Road durch das Gelände zu einem großzügigen Vorplatz und einem Parkplatz vor dem Haus.
Eine außergewöhnliche Adresse in Süd-Dublin
Eastwood befindet sich in einer sehr gefragten Lage an der Ballinteer Road, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Dundrum entfernt, einem der wichtigsten Einzelhandels- und Freizeitziele Irlands.
Die Luas Green Line in Dundrum und Balally bietet eine schnelle Anbindung an Sandyford und das Stadtzentrum von Dublin, während die nahe gelegene Autobahn M50 nahtlos an das breitere nationale Straßennetz anschließt.
Die Gegend ist außergewöhnlich gut an viele der angesehensten Schulen im Süden Dublins angebunden. Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, das St. Benildus College und die Taney Parish School sind alle in Reichweite, zusammen mit einer Fülle von Sport-, Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen. Marlay Park, Airfield Estate und Ballawley Park befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und bieten weitläufige Grünflächen, Wanderwege und Freizeiteinrichtungen.
Entwicklungspotenzial
Jenseits seines ApfelsEastwood ist ein bedeutender Familienwohnsitz und bietet eine seltene strategische Gelegenheit in einer bewährten Wohnlage.
Das Grundstück ist im Rahmen des Entwicklungsplans für den Landkreis Dún Laoghaire—Rathdown 2022—2028 als Ziel A ausgewiesen und unterstützt grundsätzlich die Wohnbebauung, vorbehaltlich der Planung und Erhaltung der natürlichen Landschaft des Standorts. Die Bebauungsmuster der Umgebung entlang der Ballinteer Road, einschließlich etablierter Wohnungsbauprojekte und der Sanierung benachbarter Wohngebiete, belegen die Stärke des Standorts und sind ein Präzedenzfall für sensible zukünftige Entwicklungen.
Ganz gleich, ob Eastwood als wichtiger historischer Wohnsitz erhalten, als Familienhaus für Generationen ausgebaut oder nach längerfristigen Wohnmöglichkeiten erkundet wurde — Eastwood bietet eine der attraktivsten Gelegenheiten, in den letzten Jahren auf dem Markt in Süd-Dublin Fuß zu fassen.
Unterkunft
Erdgeschoss (Hallenebene) - Ungefähr 103 m²/ 1.109 Quadratfuß
Eingangsveranda 2,23 × 1,49 m 3,3 m²
Empfangshalle 2,69 × 3,99 m 10,7 m²
Salon (Vorderseite, Erker) 4,95 × 6,36 m 31,5 m²
Familienzimmer (Seite, Bucht) 6,14 × 4,50 m 27,6 m²
Esszimmer 3,86 × 2,71 m 10,5 m²
Küche 3,24 × 2,71 m 8,8 m²
Büro/ Arbeitszimmer 4,91 × 2,22 m 10,9 m²
Hauptpodest 6,09 × 2,22 m 13,5 m²
Erster Stock (Schlafzimmerebene) — Ungefähr 108 m²/ 1.163 Quadratfuß
Hauptschlafzimmer 4,98 × 6,14 m 30,6 m²
En-suite zum Hauptschlafzimmer 3,66 × 2,71 m 9,9 m²
Schlafzimmer 2 4,06 × 5,03 m 20,4 m²
Schlafzimmer 3 3,54 × 5,13 m 18,2 m²
Schlafzimmer 4 2,75 × 2,22 m 6,1 m²
Familienbadezimmer 3,22 × 1,60 m 5,2 m²
Begehbarer Lagerschrank 2,11 × 1,00 m 2,1 m²
Landung 7,50 × 2,22 m 16,7 m²
Unteres Gartengeschoss (Keller) - Ungefähr 141 m²/1.518 Quadratfuß
Wohnzimmer (Erker) 6,29 × 4,54 m 28,6 m²
Hauptschlafzimmer 4,24 × 5,67 m 24,0 m²
Schlafzimmer 2 4,08 × 3,78 m 15,4 m²
Schlafzimmer 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Wohnküche 5,14 × 2,26 m 11,6 m²
Badezimmer 2,01 × 1,83 m 3,7 m²
Duschraum 1,84 × 2,23 m 4,1 m²
Halle//Foyer//Innere Hallen, verschiedene, ca. 38 m²
Gesamtfläche: ca. 352 m²/3.789 Quadratfuß
Die Gate Lodge - Ungefähr 119 m²/1.281 Quadratfuß
Wohnzimmer (gewölbt) 3,82 × 3,26 m 12,5 m²
Essbereich 3,00 × 3,50 m 10,5 m²
Küche 3,18 × 2,37 m 7,5 m²
Hauptschlafzimmer 4,71 × 5,63 m 26,5 m²
En-suite 1,67 × 1,73 m 2,9 m²
Schlafzimmer 2 4,51 × 2,80 m 12,6 m²
Schlafzimmer 3 2,32 × 2,91 m 6,8 m²
Schlafzimmer 4 2,28 × 2,80 m 6,4 m²
Familienbadezimmer 1,95 × 1,90 m 3,7 m²
Eigenschaften
- Bemerkenswerte viktorianische Residenz aus den 1870er Jahren
- Ca. 1,2 Hektar gepflegtes Privatgrundstück
- Freistehende Lodge mit separatem Zugang
- Ca. 352 m²/3.789 Quadratfuß an vielseitigen Unterkünften plus 119 m² (1.281 Quadratfuß) für die Gate Lodge
- Das Stadtzentrum von Dundrum und Luas sind zu Fuß erreichbar
Details anzeigen
Besichtigung nach Vereinbarung. Rufen Sie [versteckte Informationen] an.
KELLY BRADSHAW ist stolz darauf, Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16 zu präsentieren, eine außergewöhnliche viktorianische Residenz von besonderer Bedeutung auf einem etwa 1,2 Hektar großen, gepflegten Privatgrundstück, komplett mit einer großen, freistehenden Torhütte, in beneidenswerter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Dundrum und den Luas entfernt.
Eastwood bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Wohnbebauung an einem Ort, an dem eine vergleichbare Baugenehmigung bereits nachgewiesen wurde. Das Grundstück gehört gemäß dem Entwicklungsplan für den Landkreis Dún Laoghaire-Rathdown für die Jahre 2022—2028 zum Ziel A: „Förderung der Wohnbebauung und Verbesserung der Wohnanlagen bei gleichzeitigem Schutz der bestehenden Wohnanlagen.“
Eastwood wird durch private Tore und über eine weitläufige, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht und entpuppt sich als versteckter Zufluchtsort in einer der etabliertesten Wohngegenden Süd-Dublins. Dieses bemerkenswerte Haus stammt aus den 1870er Jahren und wurde ursprünglich von der Familie Brooks als Teil eines angesehenen Paares viktorianischer Villen in Auftrag gegeben. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine bedeutende historische Residenz von architektonischer Eleganz, reicher Provenienz und außergewöhnlichem Zukunftspotenzial zu erwerben.
Eastwood erstreckt sich über etwa 352 m2 (3.789 Quadratfuß) auf drei Ebenen und kombiniert mühelos großartige Proportionen mit einer Fülle von originalem viktorianischem Charakter. Hohe Decken, dekorativer Stuck, Marmorkamine, Schiebefenster und eine beeindruckende Originaltreppe zeugen von der Handwerkskunst dieser Zeit, während die Größe der Unterkünfte eine bemerkenswerte Vielseitigkeit für ein modernes Familienleben bietet.
Eine Granittreppe führt zu einem eleganten, vertieften Eingang, der von einer gewölbten Veranda und einem Oberlicht aus farbigem Glas eingerahmt wird. Er führt in eine einladende Empfangshalle, in der historische Details sofort den Ton angeben. Der wunderschön proportionierte Salon hat ein markantes Erkerfenster und dreht sich um einen herrlichen weißen Marmorkamin mit kunstvoller Ummantelung. Der charaktervolle Speisesaal mit Blick auf die Gärten bietet einen eleganten Rahmen für unterhaltsame Veranstaltungen und Familienfeiern.
In der oberen Etage befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein Familienbad und ein hervorragender Stauraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der unteren Gartenebene bietet eine große, in sich geschlossene Etage außergewöhnliche Flexibilität. Derzeit umfasst sie 3 zusätzliche Schlafzimmer, Wohnräume, Küche und Badezimmer. Ideal für Großfamilien, Gästeunterkünfte, unabhängiges Wohnen oder Personalunterkünfte. Insgesamt bietet Eastwood etwa sieben Schlafzimmer, vier Empfangsräume, vier Bade-/Duschräume, zwei Küchen und ein Arbeitszimmer — ein Zuhause von ungewöhnlicher Größe an einem Ort, an dem Gelegenheiten dieser Art immer seltener werden.
Die Gate Lodge
Die freistehende Gate Lodge mit 4 Schlafzimmern befindet sich diskret am Eingang des Anwesens und verleiht dem Anwesen einen erheblichen Mehrwert. Die Lodge erstreckt sich über eine Fläche von etwa 119 m2 (1.281 sq.ft) und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang direkt auf die Ballinteer Road. Sie ist wunderschön eingerichtet und sofort bewohnbar.
Die charaktervolle und einladende Unterkunft konzentriert sich auf einen gewölbten Wohnraum mit Holzdecken und verglasten Türen, die zu einem privaten, nach Süden ausgerichteten Garten führen. Mit vier Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Familienbad eignet sich die Lodge ebenso gut als Gästeunterkunft, Heimbüro, generationenübergreifendes Wohnen oder als Einkommensmöglichkeit.
Gelände und Umgebung
Nur wenige Immobilien in der Nähe von Dundrum bieten eine so bemerkenswerte Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich überwiegend an der Seite und an der Rückseite des Hauptwohnsitzes und besteht aus weitläufigen Rasenflächen, die von etablierten Exemplarpflanzungen, einschließlich altem Baumbestand, eingerahmt werden.
Trotz seiner äußerst günstigen Lage besitzt Eastwood eine ausgeprägte Landhaus-Atmosphäre — eine Qualität, die in Dublins Vorstadtlandschaft immer seltener vorkommt. Eine weitläufige Schotterauffahrt führt von der Ballinteer Road durch das Gelände zu einem großzügigen Vorplatz und einem Parkplatz vor dem Haus.
Eine außergewöhnliche Adresse in Süd-Dublin
Eastwood befindet sich in einer sehr gefragten Lage an der Ballinteer Road, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Dundrum entfernt, einem der wichtigsten Einzelhandels- und Freizeitziele Irlands.
Die Luas Green Line in Dundrum und Balally bietet eine schnelle Anbindung an Sandyford und das Stadtzentrum von Dublin, während die nahe gelegene Autobahn M50 nahtlos an das breitere nationale Straßennetz anschließt.
Die Gegend ist außergewöhnlich gut an viele der angesehensten Schulen im Süden Dublins angebunden. Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, das St. Benildus College und die Taney Parish School sind alle in Reichweite, zusammen mit einer Fülle von Sport-, Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen. Marlay Park, Airfield Estate und Ballawley Park befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und bieten weitläufige Grünflächen, Wanderwege und Freizeiteinrichtungen.
Entwicklungspotenzial
Jenseits seines ApfelsEastwood ist ein bedeutender Familienwohnsitz und bietet eine seltene strategische Gelegenheit in einer bewährten Wohnlage.
Das Grundstück ist im Rahmen des Entwicklungsplans für den Landkreis Dún Laoghaire—Rathdown 2022—2028 als Ziel A ausgewiesen und unterstützt grundsätzlich die Wohnbebauung, vorbehaltlich der Planung und Erhaltung der natürlichen Landschaft des Standorts. Die Bebauungsmuster der Umgebung entlang der Ballinteer Road, einschließlich etablierter Wohnungsbauprojekte und der Sanierung benachbarter Wohngebiete, belegen die Stärke des Standorts und sind ein Präzedenzfall für sensible zukünftige Entwicklungen.
Ganz gleich, ob Eastwood als wichtiger historischer Wohnsitz erhalten, als Familienhaus für Generationen ausgebaut oder nach längerfristigen Wohnmöglichkeiten erkundet wurde — Eastwood bietet eine der attraktivsten Gelegenheiten, in den letzten Jahren auf dem Markt in Süd-Dublin Fuß zu fassen.
Unterkunft
Erdgeschoss (Hallenebene) - Ungefähr 103 m²/ 1.109 Quadratfuß
Eingangsveranda 2,23 × 1,49 m 3,3 m²
Empfangshalle 2,69 × 3,99 m 10,7 m²
Salon (Vorderseite, Erker) 4,95 × 6,36 m 31,5 m²
Familienzimmer (Seite, Bucht) 6,14 × 4,50 m 27,6 m²
Esszimmer 3,86 × 2,71 m 10,5 m²
Küche 3,24 × 2,71 m 8,8 m²
Büro/ Arbeitszimmer 4,91 × 2,22 m 10,9 m²
Hauptpodest 6,09 × 2,22 m 13,5 m²
Erster Stock (Schlafzimmerebene) — Ungefähr 108 m²/ 1.163 Quadratfuß
Hauptschlafzimmer 4,98 × 6,14 m 30,6 m²
En-suite zum Hauptschlafzimmer 3,66 × 2,71 m 9,9 m²
Schlafzimmer 2 4,06 × 5,03 m 20,4 m²
Schlafzimmer 3 3,54 × 5,13 m 18,2 m²
Schlafzimmer 4 2,75 × 2,22 m 6,1 m²
Familienbadezimmer 3,22 × 1,60 m 5,2 m²
Begehbarer Lagerschrank 2,11 × 1,00 m 2,1 m²
Landung 7,50 × 2,22 m 16,7 m²
Unteres Gartengeschoss (Keller) - Ungefähr 141 m²/1.518 Quadratfuß
Wohnzimmer (Erker) 6,29 × 4,54 m 28,6 m²
Hauptschlafzimmer 4,24 × 5,67 m 24,0 m²
Schlafzimmer 2 4,08 × 3,78 m 15,4 m²
Schlafzimmer 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Wohnküche 5,14 × 2,26 m 11,6 m²
Badezimmer 2,01 × 1,83 m 3,7 m²
Duschraum 1,84 × 2,23 m 4,1 m²
Halle//Foyer//Innere Hallen, verschiedene, ca. 38 m²
Gesamtfläche: ca. 352 m²/3.789 Quadratfuß
Die Gate Lodge - Ungefähr 119 m²/1.281 Quadratfuß
Wohnzimmer (gewölbt) 3,82 × 3,26 m 12,5 m²
Essbereich 3,00 × 3,50 m 10,5 m²
Küche 3,18 × 2,37 m 7,5 m²
Hauptschlafzimmer 4,71 × 5,63 m 26,5 m²
En-suite 1,67 × 1,73 m 2,9 m²
Schlafzimmer 2 4,51 × 2,80 m 12,6 m²
Schlafzimmer 3 2,32 × 2,91 m 6,8 m²
Schlafzimmer 4 2,28 × 2,80 m 6,4 m²
Familienbadezimmer 1,95 × 1,90 m 3,7 m²
Eigenschaften
- Bemerkenswerte viktorianische Residenz aus den 1870er Jahren
- Ca. 1,2 Hektar gepflegtes Privatgrundstück
- Freistehende Lodge mit separatem Zugang
- Ca. 352 m²/3.789 Quadratfuß an vielseitigen Unterkünften plus 119 m² (1.281 Quadratfuß) für die Gate Lodge
- Das Stadtzentrum von Dundrum und Luas sind zu Fuß erreichbar
Details anzeigen
Besichtigung nach Vereinbarung. Rufen Sie [versteckte Informationen] an.
Viewing Strictly by Appointment Only
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an exceptional residential development opportunity in a location where comparable planning consent has already been demonstrated. The site is zoned Objective A under the Dún Laoghaire-Rathdown County Development Plan 2022-2028: ”To provide residential development and improve residential amenity while protecting the existing residential amenities.”
Approached through private gates and along a sweeping, tree-lined driveway, Eastwood reveals itself as a hidden sanctuary in one of South Dublin’s most established residential settings. Dating from the 1870s and originally commissioned by the Brooks family as one of a distinguished pair of Victorian villas, this remarkable home offers a rare opportunity to acquire a substantial period residence of architectural elegance, rich provenance, and extraordinary future potential.
Extending to approximately 352 sq.m (3,789 sq.ft) across three levels, Eastwood effortlessly combines grand proportions with an abundance of original Victorian character. High ceilings, decorative plasterwork, marble fireplaces, sash windows and an impressive original staircase all speak to the craftsmanship of its era, while the scale of the accommodation offers remarkable versatility for contemporary family living.
Granite stairs rise to an elegant recessed entrance framed by an arched porch and coloured-glass fanlight, opening into a welcoming reception hall where period detailing immediately sets the tone. The beautifully proportioned drawing room enjoys a striking bay window and centres around a magnificent white marble fireplace with ornate overmantel. The dining room, rich in character and overlooking the gardens, provides a sophisticated setting for both entertaining and family gatherings.
The upper floor hosts four generously proportioned bedrooms, with the primary bedroom being complete with en-suite bathroom. A family bathroom and excellent storage are also on this floor. At lower garden level, a substantial self-contained floor offers exceptional flexibility, currently arranged to include 3 additional bedrooms, living accommodation, kitchen and bathroom facilities; ideal for extended family, guest accommodation, independent living or staff quarters. In total, Eastwood offers approximately seven bedrooms, four reception rooms, four bath/shower rooms, two kitchens and a study, presenting a home of uncommon scale in a location where opportunities of this nature are increasingly rare.
The Gate Lodge
Positioned discreetly at the entrance to the estate, the 4 bedroom detached Gate Lodge adds significant value to the estate. Extending to approximately 119 sq.m (1,281 sq.ft) and enjoying its own independent access directly onto Ballinteer Road, the lodge is beautifully presented and immediately suitable for occupation.
Characterful and welcoming, the accommodation centres around a vaulted living space with timber-clad ceilings and glazed doors opening to a private south-facing garden. With four bedrooms, kitchen, dining area and family bathroom, the lodge lends itself equally well as guest accommodation, a home office, multi-generational living or an income-producing opportunity.
Grounds & Setting
Few properties so close to Dundrum enjoy such remarkable privacy. The mature grounds extend predominantly to the side and rear of the main residence, comprising expansive lawns framed by established specimen planting, including mature trees.
Despite its highly convenient setting, Eastwood possesses a distinctly country-house atmosphere; an increasingly rare quality within Dublin’s suburban landscape. A sweeping gravel driveway leads from Ballinteer Road through the grounds to a generous forecourt and parking area before the house.
An Exceptional South Dublin Address
Eastwood occupies a highly sought-after position on Ballinteer Road within easy walking distance of Dundrum Town Centre, one of Ireland’s premier retail and leisure destinations.
The Luas Green Line at Dundrum and Balally provides swift access to Sandyford and Dublin city centre, while the nearby M50 motorway connects seamlessly to the wider national road network.
The area is exceptionally well served by many of South Dublin’s most respected schools; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College and Taney Parish School are all within reach, together with an abundance of sporting, recreational and lifestyle amenities. Marlay Park, Airfield Estate and Ballawley Park are all within close proximity, offering extensive green space, walking trails and recreational facilities.
Development Potential
Beyond its appeal as a substantial family residence, Eastwood presents a rare strategic opportunity in a proven residential location.
The property is zoned Objective A under the Dún Laoghaire–Rathdown County Development Plan 2022–2028, supporting residential development in principle, subject to planning and preservation of the site’s mature landscape setting. Surrounding development patterns along Ballinteer Road, including established apartment schemes and neighbouring residential redevelopment, demonstrate the strength of the location and the precedent for sensitive future development.
Whether preserved as an important period residence, enhanced as a generational family home, or explored for longer-term residential potential, Eastwood represents one of the more compelling opportunities to come to the South Dublin market in recent years.
Accommodation
Ground Floor (Hall Level) - Approximately 103 m² / 1,109 sq ft.
Entrance Porch 2.23 × 1.49 m 3.3 m²
Reception Hall 2.69 × 3.99 m 10.7 m²
Drawing Room (front, bay) 4.95 × 6.36 m 31.5 m²
Family Room (side, bay) 6.14 × 4.50 m 27.6 m²
Dining Room 3.86 × 2.71 m 10.5 m²
Kitchen 3.24 × 2.71 m 8.8 m²
Office / Study 4.91 × 2.22 m 10.9 m²
Main Landing 6.09 × 2.22 m 13.5 m²
First Floor (Bedroom Level) - Approximately 108 m² / 1,163 sq ft.
Primary Bedroom 4.98 × 6.14 m 30.6 m²
En-suite to Primary 3.66 × 2.71 m 9.9 m²
Bedroom 2 4.06 × 5.03 m 20.4 m²
Bedroom 3 3.54 × 5.13 m 18.2 m²
Bedroom 4 2.75 × 2.22 m 6.1 m²
Family Bathroom 3.22 × 1.60 m 5.2 m²
Walk-in Storage Cupboard 2.11 × 1.00 m 2.1 m²
Landing 7.50 × 2.22 m 16.7 m²
Lower Garden Floor (Basement) - Approximately 141 m² / 1,518 sq ft.
Living Room (bay) 6.29 × 4.54 m 28.6 m²
Primary Bedroom 4.24 × 5.67 m 24.0 m²
Bedroom 2 4.08 × 3.78 m 15.4 m²
Bedroom 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Eat-in Kitchen 5.14 × 2.26 m 11.6 m²
Bathroom 2.01 × 1.83 m 3.7 m²
Shower Room 1.84 × 2.23 m 4.1 m²
Hall / Foyer / Inner Halls various c. 38 m²
Total floor area: approximately 352 m² / 3,789 sq ft.
The Gate Lodge - Approximately 119 m² / 1,281 sq ft.
Living Room (vaulted) 3.82 × 3.26 m 12.5 m²
Dining Area 3.00 × 3.50 m 10.5 m²
Kitchen 3.18 × 2.37 m 7.5 m²
Primary Bedroom 4.71 × 5.63 m 26.5 m²
En-suite 1.67 × 1.73 m 2.9 m²
Bedroom 2 4.51 × 2.80 m 12.6 m²
Bedroom 3 2.32 × 2.91 m 6.8 m²
Bedroom 4 2.28 × 2.80 m 6.4 m²
Family Bathroom 1.95 × 1.90 m 3.7 m²
Features
- Distinguished Victorian residence dating to the 1870s
- Approx. 1.2 acres of mature private grounds
- Detached Gate Lodge with independent access
- Approx. 352 sq.m / 3,789 sq.ft of versatile accommodation plus 119 sq.m (1,281 sq.ft) for the Gate Lodge
- Walking distance to Dundrum Town Centre & Luas
Viewing Details
Viewing by appointment. Call [hidden information].
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an exceptional residential development opportunity in a location where comparable planning consent has already been demonstrated. The site is zoned Objective A under the Dún Laoghaire-Rathdown County Development Plan 2022-2028: ”To provide residential development and improve residential amenity while protecting the existing residential amenities.”
Approached through private gates and along a sweeping, tree-lined driveway, Eastwood reveals itself as a hidden sanctuary in one of South Dublin’s most established residential settings. Dating from the 1870s and originally commissioned by the Brooks family as one of a distinguished pair of Victorian villas, this remarkable home offers a rare opportunity to acquire a substantial period residence of architectural elegance, rich provenance, and extraordinary future potential.
Extending to approximately 352 sq.m (3,789 sq.ft) across three levels, Eastwood effortlessly combines grand proportions with an abundance of original Victorian character. High ceilings, decorative plasterwork, marble fireplaces, sash windows and an impressive original staircase all speak to the craftsmanship of its era, while the scale of the accommodation offers remarkable versatility for contemporary family living.
Granite stairs rise to an elegant recessed entrance framed by an arched porch and coloured-glass fanlight, opening into a welcoming reception hall where period detailing immediately sets the tone. The beautifully proportioned drawing room enjoys a striking bay window and centres around a magnificent white marble fireplace with ornate overmantel. The dining room, rich in character and overlooking the gardens, provides a sophisticated setting for both entertaining and family gatherings.
The upper floor hosts four generously proportioned bedrooms, with the primary bedroom being complete with en-suite bathroom. A family bathroom and excellent storage are also on this floor. At lower garden level, a substantial self-contained floor offers exceptional flexibility, currently arranged to include 3 additional bedrooms, living accommodation, kitchen and bathroom facilities; ideal for extended family, guest accommodation, independent living or staff quarters. In total, Eastwood offers approximately seven bedrooms, four reception rooms, four bath/shower rooms, two kitchens and a study, presenting a home of uncommon scale in a location where opportunities of this nature are increasingly rare.
The Gate Lodge
Positioned discreetly at the entrance to the estate, the 4 bedroom detached Gate Lodge adds significant value to the estate. Extending to approximately 119 sq.m (1,281 sq.ft) and enjoying its own independent access directly onto Ballinteer Road, the lodge is beautifully presented and immediately suitable for occupation.
Characterful and welcoming, the accommodation centres around a vaulted living space with timber-clad ceilings and glazed doors opening to a private south-facing garden. With four bedrooms, kitchen, dining area and family bathroom, the lodge lends itself equally well as guest accommodation, a home office, multi-generational living or an income-producing opportunity.
Grounds & Setting
Few properties so close to Dundrum enjoy such remarkable privacy. The mature grounds extend predominantly to the side and rear of the main residence, comprising expansive lawns framed by established specimen planting, including mature trees.
Despite its highly convenient setting, Eastwood possesses a distinctly country-house atmosphere; an increasingly rare quality within Dublin’s suburban landscape. A sweeping gravel driveway leads from Ballinteer Road through the grounds to a generous forecourt and parking area before the house.
An Exceptional South Dublin Address
Eastwood occupies a highly sought-after position on Ballinteer Road within easy walking distance of Dundrum Town Centre, one of Ireland’s premier retail and leisure destinations.
The Luas Green Line at Dundrum and Balally provides swift access to Sandyford and Dublin city centre, while the nearby M50 motorway connects seamlessly to the wider national road network.
The area is exceptionally well served by many of South Dublin’s most respected schools; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College and Taney Parish School are all within reach, together with an abundance of sporting, recreational and lifestyle amenities. Marlay Park, Airfield Estate and Ballawley Park are all within close proximity, offering extensive green space, walking trails and recreational facilities.
Development Potential
Beyond its appeal as a substantial family residence, Eastwood presents a rare strategic opportunity in a proven residential location.
The property is zoned Objective A under the Dún Laoghaire–Rathdown County Development Plan 2022–2028, supporting residential development in principle, subject to planning and preservation of the site’s mature landscape setting. Surrounding development patterns along Ballinteer Road, including established apartment schemes and neighbouring residential redevelopment, demonstrate the strength of the location and the precedent for sensitive future development.
Whether preserved as an important period residence, enhanced as a generational family home, or explored for longer-term residential potential, Eastwood represents one of the more compelling opportunities to come to the South Dublin market in recent years.
Accommodation
Ground Floor (Hall Level) - Approximately 103 m² / 1,109 sq ft.
Entrance Porch 2.23 × 1.49 m 3.3 m²
Reception Hall 2.69 × 3.99 m 10.7 m²
Drawing Room (front, bay) 4.95 × 6.36 m 31.5 m²
Family Room (side, bay) 6.14 × 4.50 m 27.6 m²
Dining Room 3.86 × 2.71 m 10.5 m²
Kitchen 3.24 × 2.71 m 8.8 m²
Office / Study 4.91 × 2.22 m 10.9 m²
Main Landing 6.09 × 2.22 m 13.5 m²
First Floor (Bedroom Level) - Approximately 108 m² / 1,163 sq ft.
Primary Bedroom 4.98 × 6.14 m 30.6 m²
En-suite to Primary 3.66 × 2.71 m 9.9 m²
Bedroom 2 4.06 × 5.03 m 20.4 m²
Bedroom 3 3.54 × 5.13 m 18.2 m²
Bedroom 4 2.75 × 2.22 m 6.1 m²
Family Bathroom 3.22 × 1.60 m 5.2 m²
Walk-in Storage Cupboard 2.11 × 1.00 m 2.1 m²
Landing 7.50 × 2.22 m 16.7 m²
Lower Garden Floor (Basement) - Approximately 141 m² / 1,518 sq ft.
Living Room (bay) 6.29 × 4.54 m 28.6 m²
Primary Bedroom 4.24 × 5.67 m 24.0 m²
Bedroom 2 4.08 × 3.78 m 15.4 m²
Bedroom 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Eat-in Kitchen 5.14 × 2.26 m 11.6 m²
Bathroom 2.01 × 1.83 m 3.7 m²
Shower Room 1.84 × 2.23 m 4.1 m²
Hall / Foyer / Inner Halls various c. 38 m²
Total floor area: approximately 352 m² / 3,789 sq ft.
The Gate Lodge - Approximately 119 m² / 1,281 sq ft.
Living Room (vaulted) 3.82 × 3.26 m 12.5 m²
Dining Area 3.00 × 3.50 m 10.5 m²
Kitchen 3.18 × 2.37 m 7.5 m²
Primary Bedroom 4.71 × 5.63 m 26.5 m²
En-suite 1.67 × 1.73 m 2.9 m²
Bedroom 2 4.51 × 2.80 m 12.6 m²
Bedroom 3 2.32 × 2.91 m 6.8 m²
Bedroom 4 2.28 × 2.80 m 6.4 m²
Family Bathroom 1.95 × 1.90 m 3.7 m²
Features
- Distinguished Victorian residence dating to the 1870s
- Approx. 1.2 acres of mature private grounds
- Detached Gate Lodge with independent access
- Approx. 352 sq.m / 3,789 sq.ft of versatile accommodation plus 119 sq.m (1,281 sq.ft) for the Gate Lodge
- Walking distance to Dundrum Town Centre & Luas
Viewing Details
Viewing by appointment. Call [hidden information].
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1875
-
Preis/Quadratfuß
$840
-
Emissionen
G
Funktionen
- Garten
- Kamin
- Luxusvilla
- Waschtrockner
- Keller
- 2D Grundriss
- Tor
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
Eastwood House, Ballinteer Rd, Dundrum, Dublin 16, D16 H9V6, Ireland, County Dublin, Irland
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Preis pro sqft
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165 Drumcondra Road Lower, Drumcondra, D09 C5C2, Dublin 9, Ireland
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Zuletzt aktualisiert
Juni 26
Erstmalig gelistet
Jun 13
Maklerlizenz
#004564
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