Deine Yacht. Deine Marina. Ihre Private Himmelsvilla.

Dieses Penthouse mit 5 Schlafzimmern liegt an der ersten Uferlinie der Dubai-Inseln und bietet die Größe einer privaten Villa mit der Raffinesse eines Boutique-Hotels. Vollständig eingerichtet, gewartet und von einem Pool auf dem Dach mit Blick auf den Jachthafen gekrönt — eine Residenz für alle, die jenseits der Konventionen leben.

Das Penthouse | Sky Villa mit 5 Schlafzimmern

Dieses Penthouse mit 5 Schlafzimmern ist eine seltene Dachresidenz, die so konzipiert wurde, dass sie die Größe einer privaten Villa mit dem Prestige einer Markenadresse am Wasser bietet. Das komplett möblierte und komplett ausgestattete Penthouse verfügt über weitläufige Innenräume, einen Panoramablick auf den Jachthafen und eine private Freizeitterrasse auf dem Dach.

Technische Daten des Penthouse:

Einheitstyp: Penthouse mit 5 Schlafzimmern und Dachterrasse

Gesamtfläche: 9.120,84 Quadratfuß (847,36 Quadratmeter)

Fläche der Suite: 3.929,89 Quadratfuß

Fläche des Balkons und der Terrasse: 5.190,96 Quadratfuß

Vollständig möbliert und voll ausgestattet

Voraussichtlicher Abschluss: 1. Quartal 2028

Tauchbecken auf der Terrasse: Ja

Projekttyp: Luxushotel mit Hotelservice

Grundriss und Innenausstattung des Penthouse

Private Wohnräume

Großer offener Wohn- und Essbereich mit voller Jachthafenfront

Raumhohe Fenster mit Panoramablick auf das Wasser

Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu weitläufigen Terrassen

Schlafzimmer (5 Suiten mit eigenem Bad)

Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer im Spa-Stil und Blick auf den Jachthafen

Vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit Privatsphäre und großzügigen Proportionen ausgestattet sind

Maßgefertigte italienische Schränke mit integrierter Beleuchtung und Innenausstattung aus Kunstleder

Küche und Oberflächen

Voll ausgestattete italienische Designerküche

Premium-Geräte von Gaggenau, ausgewählt für Präzision und Handwerkskunst

Anti-Fingerabdruck-Oberflächen, integrierte Beleuchtung und maßgeschneiderte Schränke

Italienische Natursteine wie Travertin und Calacatta-Viola-Marmor in den Bädern

Private Himmelsvilla auf dem Dach

Das Penthouse wird von einer exklusiven Dachterrasse gekrönt, die als privater Strandclub im Himmel konzipiert ist:

Großer privater Pool mit Blick auf den Jachthafen

Voll ausgestattete Außenküche und Grillplatz

Durchgehend italienische Designer-Gartenmöbel

Hochwertiger mittelitalienischer Travertinboden

Mehrere Lounge- und Sonnenbereiche für Unterhaltung und Entspannung

Absolute Privatsphäre mit uneingeschränktem Blick auf die Skyline und den Jachthafen.

Einzelheiten zum Zahlungsplan und zur Investition

Buchungsgebühr: AED 100.000

20% + 4% DLD + 5.000 AED Verwaltungsgebühr für SPA

5% innerhalb von 6 Monaten

5% bei 20% Bauarbeiten

5% bei 75% Bauarbeiten

65% bei der Übergabe (Q1 2028)

Wiederverkaufsoption verfügbar, sobald 24% bezahlt sind

Preis: AED 45.605.000 (ohne DLD)

Die Villa del Garda ist eine Boutique-Residenz mit Hotelservice, inspiriert von Superyacht-Architektur und mediterraner Eleganz. Sie bietet den Bewohnern einen Lebensstil, der von Diskretion, Handwerkskunst und mühelosem Luxus geprägt ist. Das direkt am Jachthafen gelegene Projekt bietet eine seltene Kombination aus Exklusivität am Wasser, Annehmlichkeiten des Resorts und langfristiger Investitionsattraktivität in einer der strategischsten Masterentwicklungen Dubais im Rahmen des städtischen Masterplans von Dubai 2040.

Die Gemeinschaft | Villa del Garda — Dubai-Inseln

Villa del Garda ist als privates Resort am Wasser konzipiert, in dem Wohnen auf Service auf Hotelniveau trifft:

Erstklassige Lage in erster Reihe am Jachthafen und im Jachtclub

Boutique-Residenz mit umfassendem Service von [versteckte Informationen] Hotelmanagement

Ikonische, von Italien inspirierte große Lobby, kuratiert mit Exteta x Riva, Loro Piana Interiors und maßgeschneiderten Designerstücken

Infinity-Pool für Anwohner mit Blick auf den Jachthafen

Separate Pools für Erwachsene und Kinder mit angelegten Sonnendecks

Private Lounge für Anwohner, Café und hauseigenes Restaurant

Technogym-Fitnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich mit Eisbad

Landschaftsgärten mit kuratierten Kunstinstallationen

Parkservice, rund um die Uhr verfügbarer Concierge, Portier, Hotelpagen und Sicherheitsdienst

Lifestyle-Dienstleistungen à la carte, darunter:

Rolls-Royce Chauffeurservice (Cullinan & Ghost)

Privates Riva-Motorboot mit Kapitän

Reinigungs-, Wäsche-, Wartungs- und Wellnessdienstleistungen

Die Dubai-Inseln selbst bieten ein vollständig integriertes Inselleben mit Stränden, Jachthäfen, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Wellnessresorts und nahtloser Konnektivität — nur 15 Minuten von der Innenstadt von Dubai und dem DIFC entfernt.