Wo Die Skyline Auf Das Meer Trifft: The Orla, A Dorchester Collection

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine exquisite Simplex-Residenz mit 4 Schlafzimmern im ORLA, Dorchester Collection, Dubai, zu besitzen, der neuesten visionären Entwicklung von OMNIYAT. Dieses wunderschöne Haus befindet sich an der Spitze des Halbmondes der Palm Jumeirah und bietet einen maßgeschneiderten Lebensstil, der von luxuriösem Stil und Raffinesse geprägt ist. Mit Architektur von Foster + Partners und Fünf-Sterne-Services, die von der legendären Dorchester Collection verwaltet werden, kombiniert diese Residenz atemberaubende 270-Grad-Ausblicke mit einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten und schafft so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Bereit, im vierten Quartal 2026 in Besitz zu nehmen

Um unseren Kunden die größtmögliche Diskretion zu bieten, ist ein formelles Qualifizierungsverfahren erforderlich, um Zugang zu den vertraulichen Objektdetails zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Alle potenziellen Käufer müssen zusammen mit ihren Vertretern (einschließlich Vertretern oder Vollmachtsinhabern) eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) abschließen und einen gültigen Ausweis sowie einen Finanzierungsnachweis vorlegen. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Protokolls wird der vollständige Immobilienprospekt veröffentlicht.

Erleben Sie 5-Sterne-Wohnen auf dem Gipfel von Palm Jumeirah.

ORLA ist ein Refugium, wo die Stadt auf das Meer trifft. Es genießt eine privilegierte Lage auf einem 29.000 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Strand auf dem Gipfel von Palm Jumeirah. Dieses ikonische Luxusziel bietet eine unvergleichliche Verbindung zum Wasser. Viele der besten Restaurants und Strandresorts Dubais sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Architektur, meisterhaft von den weltberühmten Foster + Partners entworfen, besteht aus drei versetzten Türmen, die miteinander verbunden sind, um eine einzige dramatische Form zu bilden. Sie wurde optimiert, um die kühlende Meeresbrise abzuleiten und die herrlichen Ausblicke auf den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang einzufangen.

Ihre Residenz im ORLA ist Ihr exklusiver Rückzugsort, an dem das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos mit Meer und Himmel verschmelzen. Energetisches Licht strömt durch jedes Haus und sorgt vom Moment Ihrer Ankunft an für ewige Ausblicke. Jeder Aspekt dieses außergewöhnlichen Anwesens wird von der Dorchester Collection verwaltet, um sicherzustellen, dass die Bewohner den gleichen legendären Fünf-Sterne-Service erhalten, den sie in ihren legendären Hotels auf der ganzen Welt gewohnt sind. Vom rund um die Uhr geöffneten Concierge der Residenz bis hin zum privaten Beach Club ist jedes Detail für einen Lebensstil von Privatsphäre, Prestige und persönlichem Service kuratiert.

Projektname: ORLA, Dorchester Collection, Dubai
Entwickler: OMNIYAT
Architekt: Foster + Partners
Verwaltung: Sammlung Dorchester
Ort: Palm Jumeirah Crescent
Immobilientyp: Simplex-Villa mit 4 Schlafzimmern
Etage: Zehnte Etage
Status: Zweitverkauf

Beschreibung der Einheit und Hauptmerkmale
Großzügiges Wohnen im Innen- und Außenbereich: Ein großzügig geschnittenes, einfaches Layout mit hohen Decken (bis zu 6 m in den Wohnbereichen) und raumhohen Fenstern, die die atemberaubende Aussicht maximieren.

Privater Pool und übergroße Terrasse: Eine prächtige, übergroße Terrasse mit eigenem Pool, die die natürlichen Elemente von Sonne und Meer nahtlos mit dem eleganten Interieur verbindet.

270°-Panoramablick: Ununterbrochener Blick von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang auf Dubais glitzernde Skyline und das türkisfarbene Wasser des Arabischen Golfs.

Exquisite Oberflächen: Meisterhaft ausgewählte Innenarchitekturen mit hochwertigen europäischen Geräten und hochwertigen Materialien wie Travertin und Holzwerkstoffen sorgen für einen Wohnraum, der sowohl einzigartig als auch architektonisch exquisit ist.

Beschreibung der Ausstattung
Die Einwohner von ORLA genießen exklusiven Zugang zu einer Vielzahl erstklassiger Einrichtungen nur für Anwohner, die alle von der Dorchester Collection verwaltet werden. Dazu gehören ein privater, 150 Meter langer Strandclub mit Speisen im Innen- und Außenbereich, ein großer temperaturgesteuerter Infinity-Pool und ein eigener Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Sauna und Dampfbad. Für Wellness und Fitness gibt es ein hochmodernes Fitnesscenter, Rad- und Yogastudios sowie ein Hallen-Sportbecken. Zu den Annehmlichkeiten gehören auch ein Privatkino, eine Zigarrenlounge, eine Bibliothek und ein Businesscenter mit Tagungsräumen.

Gründe zu investieren
Ikonische Adresse von Palm Jumeirah: Das Hotel liegt auf einem erstklassigen Grundstück am Strand an der absoluten Spitze des Palm Jumeirah-Halbmonds und bietet eine prestigeträchtige, weltweit anerkannte Adresse mit unvergleichlichem 270-Grad-Blick.

Von der Dorchester Collection verwaltet: Das exklusive Management durch die legendäre Dorchester Collection gewährleistet ein Fünf-Sterne-Wohnerlebnis mit einem unübertroffenen Serviceniveau, das den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie erheblich steigert.

Weltklasse-Design-Pridigree: Ein wahres architektonisches Meisterwerk, das vom Visionär OMNIYAT entwickelt und von den international renommierten Foster + Partners entworfen wurde. Es garantiert einen Maßstab für Qualität und zeitloses Design.

Unübertroffene Amenity-Plattform: Mit über 129.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, darunter ein 150 Meter langer privater Strandclub, ein Spa nur für Hotelgäste und mehrere Pools, bietet ORLA eines der umfassendsten und luxuriösesten Lifestyle-Angebote in Dubai.

Zusammenfassung der Einheit
Simplex-Villa mit 4 Schlafzimmern
Diese exquisite Simplex-Residenz mit 4 Schlafzimmern bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück der legendären ORLA zu besitzen, die von der Dorchester Collection verwaltet wird. Befindet sich auf der zweitenDieses Haus im dritten Stock ist ein Refugium voller Privatsphäre und Raffinesse. Es verfügt über eine einzigartige Raumaufteilung mit hohen Decken und raumhohen Fenstern. Der weitläufige Wohnbereich geht nahtlos in eine prächtige, übergroße Terrasse mit eigenem Pool über und bietet einen atemberaubenden 270-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Skyline von Dubai. Dies ist ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause für diejenigen, die ein Leben ohne Kompromisse auf dem Gipfel von Palm Jumeirah suchen.

Die Gießerei
The Foundry ist ein Boutique-Immobilienmaklerunternehmen, das die Servicestandards auf dem Immobilienmarkt der VAE neu definiert. Wir sind spezialisiert auf kuratierte Kundenerlebnisse mit hohem Kundenkontakt — egal ob für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Investoren. Durch die Kombination aus tiefem Marktwissen, internationaler Reichweite und einem Concierge-Ansatz stellen wir sicher, dass jede Transaktion strategisch, reibungslos und erfolgreich verläuft. Unterstützt durch ein Netzwerk von über 1.000 globalen Maklern, geprüften Dienstleistern und firmeneigenen Anlageinstrumenten ist The Foundry der Ort, an dem Integrität auf Leistung trifft — und wo Immobilien zu einer maßgeschneiderten Reise werden, nicht nur zu einer Transaktion.

Was uns noch weiter von anderen unterscheidet, ist unser Black Key Service, ein erstklassiges Angebot nach der Transaktion, das die vollständige Koordination des Einzugs, die Einrichtung und Einrichtungsberatung, das Onboarding der Immobilienverwaltung und den Lifestyle-Concierge-Support umfasst. Bei The Foundry endet unser Engagement nicht mit dem Abschluss — es entwickelt sich zu einer langfristigen Partnerschaft.

Wichtige Hinweise:
Käufer müssen eine Transfergebühr von 4% in Dubai und eine Agenturgebühr von 2% zahlen.