Die Waldorf Astoria Sky Villa — Wo Zeitlose Eleganz Auf Den Puls Der Innenstadt Von Dubai Trifft

Die Waldorf Astoria Residences in Business Bay definieren Markenluxus in Dubai neu. Dieses wegweisende Projekt von NABNI Developments in Zusammenarbeit mit der legendären Marke Waldorf Astoria von Hilton bringt zeitlose New Yorker Eleganz ins Herz der Stadt. Der Turm verfügt über erstklassige Residenzen, die von Carlos Ott entworfen wurden, und die Innenausstattung von HBA. Er erhebt sich 65 Stockwerke über dem Marasi Drive und bietet einen herrlichen Blick auf den Burj Khalifa, den Dubai Canal und die Innenstadt. Mit einer seltenen Kombination aus hochwertigem Design, umfassendem Concierge-Lifestyle-Service und Investitionspotenzial ist dies eine Adresse von Prestige und Beständigkeit.

Mit einem Erbe, das bis ins Jahr 1893 zurückreicht, ist Waldorf Astoria einer der angesehensten Namen in der globalen Luxushotellerie, bekannt für seine zeitlose Eleganz, seinen tadellosen Service und seine berühmte Kundschaft. Von seinen ikonischen Ursprüngen in New York City bis hin zu erstklassigen Reisezielen auf der ganzen Welt steht Waldorf Astoria für einen Goldstandard für raffiniertes Wohnen. Das Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay markiert als erste eigenständige Wohnadresse der Marke Waldorf Astoria außerhalb der Vereinigten Staaten einen historischen Meilenstein — eine visionäre Verschmelzung von Prestige, Privatsphäre und Perfektion. Es ist nicht nur eine Residenz; es ist ein Stück lebendiger Geschichte, das für Dubais anspruchsvollste Hausbesitzer neu interpretiert wurde.

Wo New Yorker Pracht auf die Vision Dubais trifft, bietet das Waldorf Astoria Residences anspruchsvollen Käufern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Von einzigartigen Residenzen mit 2 bis 4 Schlafzimmern bis hin zu Maisonette-Reihenhäusern und Dachvillen mit voller Etage — jedes Haus ist mit großzügigen Grundrissen, raumhohen Fenstern und maßgeschneiderten Materialien ausgestattet. Die Eigentümer genießen Fünf-Sterne-Gastlichkeit mit 24-Stunden-Concierge, privaten Lobbys, exklusiven Wellnesseinrichtungen und bevorzugtem Zugang zu den weltweiten Privilegien von Waldorf Astoria. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem DIFC und dem Dubai-Kanal entfernt, ist dies mehr als eine Residenz — es ist ein Erbe.

Entwickler: NABNI Real Estate Development
Markenpartner: Waldorf Astoria (Hilton)
Ort: Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Projektstatus: Im Bau
Voraussichtlicher Abschluss: 4. Quartal 2029
Eigentum: Grundeigentum
Konfiguration: Residenzen mit 2—5 Schlafzimmern, Reihenhäuser, Sky Villas, Sky Mansions
Einrichtung: Teilmöbliert mit hochwertigen Oberflächen, Küchengeräten und Schränken. Einige Einheiten können möbliert geliefert und an den Geschmack des Käufers angepasst werden.
Stockwerke: 3B + G + 4P + 65 Stockwerke
Gesamtzahl der Einheiten: 146

Eigenschaften der Einheit:
Lobby mit privatem Aufzug und direktem Zugang zu jeder Residenz

Großes Eingangsfoyer mit Grundriss im Galerie-Stil

Weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Panoramablick

Designer-Küchen mit voll integrierten Premium-Geräten

Smart-Home-Integration für Beleuchtung, Klima und Sicherheit

Raumhohe Fenster bieten einen ungehinderten Blick auf die Innenstadt und den Kanal

Hohe Decken und breite Grundrisse sorgen für Volumen und Durchfluss

Luxuriöse Badezimmer mit freistehenden Badewannen und Doppelwaschbecken

Begehbare Schränke und maßgeschneiderte Einbauschränke in allen Schlafzimmern

Übergroße Balkone und Terrassen für das Leben im Freien

Schall- und Wärmeisolierung für Komfort und Effizienz

Durchgehend hochwertige Oberflächen, darunter Naturstein, Holz und handwerkliche Details

Wasch-/Hauswirtschaftsraum und ausgewiesener Dienstmädchenraum (ausgewählte Einheiten)

Vollständig geschlossene Serviceküche in größeren Einheiten

Galerieflure, ideal für Kunstwerke und Sammlerstücke

Säulenfreie Eckgrundrisse — Dank der durchdachten Konstruktion ohne Eckpfeiler bietet jede Wohnung einen weiten, ungehinderten Blick aus jedem Winkel.

3,9 Meter Deckenhöhe von Decke zu Decke — Große, offene Innenräume mit erhöhten Deckenabständen sorgen für natürliches Licht und räumliche Eleganz.

Zweithöchster Turm in Business Bay — Er befindet sich in einer architektonischen Ikone und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein unvergleichliches Prestige.

Durchgehend Designer-Hardware — Jedes Detail wurde sorgfältig mit maßgeschneiderten, hochwertigen Designer-Hardware fertiggestellt, die raffinierte Handwerkskunst widerspiegelt.

Integriertes Lutron-Lichtsystem — Intelligente Umgebungsbeleuchtung, die sowohl auf Ästhetik als auch Effizienz ausgelegt ist und einfach an Ihre Stimmung angepasst werden kann.

Sherle Wagner-Leuchten — Mit ikonischen Beschlägen und Armaturen von Sherle Wagner, ein Synonym für zeitlosen Luxus und Eleganz.

Ultraluxuriöse Wandverkleidungen — Wählen Sie Wände aus, die mit opulenten Designertapeten umhüllt sind und jedem Raum eine reiche Textur und Charakter verleihen.

Ausstattung:
Innen- und Außenpools
Hydrotherapie und kalte Tauchbecken
Private Aussichtsplattform und Yogagarten
Kinderspielplatz und Familienlounge
Golfsimulator und Empire-Tagungsraum
Fitnessstudio, Yoga-Studio und Spa
Einzigartige Peacock Alley Lounge
Poolbar, Cabanas und Sonnenliegen
Meditationsdeck und Außenduschen
Stationen für Hängematten und Handtücher

Lifestyle-Dienstleistungen:
Waldorf Astoria: Persönlicher Concierge
Parkservice, Portier- und Portierservice
Empfang und Wartung rund um die Uhr
Concierge-Schrank (Paketzustellung)
Engagierter Direktor der Residenzen
Hilton Diamond Honors Mitgliedschaft auf Lebenszeit

À la carte: Housekeeping-Service, Spa in der Residenz, Privatkoch, Limousine, Catering für Veranstaltungen, HaustierserviceJa, Personal Trainer und mehr

Vorteile des Standorts:
3 Minuten zur Sheikh Zayed Road
5 Minuten in die Innenstadt von Dubai
10 Minuten zum DIFC, zum Stadtrundgang und zur Oper von Dubai
15 Minuten nach Dubai Intl. Flughafen
20 Minuten nach Palm Jumeirah und Bluewaters
Burj Khalifa, Dubai Canal und Dubai Mall sind zu Fuß erreichbar

Zusammenfassungen der Einheiten:
Sammlung von Unterschriften
Durchschn. Größe 3.000 Quadratfuß
Startpreis dh7.300.000
Durchschn. Preis/Ft. dh3.335
Die Signature Collection bietet makellos gefertigte Residenzen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die elegantes Design mit modernem Komfort verbinden. Diese Häuser mit Panoramablick, offenen Grundrissen und raffinierten Oberflächen sind ideal für alle, die unaufdringlichen Luxus im Herzen von Dubai suchen.

Kollektion Sky
Durchschn. Größe 4.500 Quadratfuß
Startpreis dh30.800.000
Durchschn. Preis/Ft. dh7.200
Die Sky Collection-Residenzen mit 4 Schlafzimmern befinden sich auf den oberen Etagen und bieten einen erhöhten Wohnbereich mit freiem Blick auf die Skyline und das Wasser. Jede Residenz ist ein Zufluchtsort im Himmel mit weitläufigen Innenräumen, luxuriösen Details und einer nahtlosen Integration von Smart-Home-Technologie und hochwertigen Materialien.

Reihenhaus und Himmelsvilla
Durchschn. Größe 5.287 Quadratfuß
Startpreis 68.000.000 dh
Durchschn. Preis/Ft. dh12.861

Diese Maisonetten und Triplexe in limitierter Auflage verbinden die Geräumigkeit einer Villa mit der Exklusivität des Wohnens in einem Hochhaus. Mit privaten Eingängen, weitläufigen Terrassen und kuratierten Innenräumen eignen sie sich perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre, Luxus und Panorama-Stadtlandschaften legen. Villen beginnen bei dh [versteckte Informationen]

Sky Mansion und Sky Palace
Durchschn. Größe [versteckte Informationen] Quadratfuß
Startpreis P.O.D.
Durchschn. Preis/Ft. P.O.D.
Diese Sky Mansions and Palaces sind der Höhepunkt des Waldorf Astoria Residences-Erlebnisses und bieten einen ultraexklusiven Lebensstil mit weitläufigen Grundrissen, privaten Annehmlichkeiten und höchster Handwerkskunst. Diese einzigartigen Häuser wurden für Königshäuser entworfen und definieren vertikales Luxusleben in Dubai neu.

Kontaktieren Sie uns für vollständige Informationen zu allen verfügbaren Einheiten, einschließlich Größe, Ansicht und Preis. Diese Auflistung soll das gesamte Projekt darstellen, nicht eine bestimmte Einheit.

Die Gießerei
The Foundry ist ein Boutique-Immobilienmaklerunternehmen, das die Servicestandards auf dem Immobilienmarkt der VAE neu definiert. Wir sind spezialisiert auf kuratierte Kundenerlebnisse mit hohem Kundenkontakt — egal ob für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Investoren. Durch die Kombination aus tiefem Marktwissen, internationaler Reichweite und einem Concierge-Ansatz stellen wir sicher, dass jede Transaktion strategisch, reibungslos und erfolgreich verläuft. Unterstützt durch ein Netzwerk von über 1.000 globalen Maklern, geprüften Dienstleistern und firmeneigenen Anlageinstrumenten ist The Foundry der Ort, an dem Integrität auf Leistung trifft — und wo Immobilien zu einer maßgeschneiderten Reise werden, nicht nur zu einer Transaktion.

Was uns noch weiter von anderen unterscheidet, ist unser Black Key Service, ein erstklassiges Angebot nach der Transaktion, das die vollständige Koordination des Einzugs, die Einrichtung und Einrichtungsberatung, das Onboarding der Immobilienverwaltung und den Lifestyle-Concierge-Support umfasst. Bei The Foundry endet unser Engagement nicht mit dem Abschluss — es entwickelt sich zu einer langfristigen Partnerschaft.

Wichtige Hinweise
Käufer müssen eine Transfergebühr von 4% in Dubai zahlen, sofern der Entwickler keine Werbeaktion durchführt