$3,675,469

Wunderschönes Penthouse Mit 4 Schlafzimmern Am Wasser Auf Der Oberen Etage Im Orise Tower B

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 4,105 Sqft
  • Aktualisiert: August 19
  • 22
  • Genehmigung vorhanden

Über die Immobilie

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Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Penthouse mit hoher Etage im **Orise Tower B**, einer prestigeträchtigen Anlage am Wasser in Dubai Maritime City, zu erwerben.

Für **AED 13.500.000** angeboten, vereint diese elegante, abseits des Grundrisses gelegene Residenz weitläufige Proportionen, anspruchsvolles zeitgenössisches Design und eine beneidenswerte Küstenlage. Das t
Presenting a rare opportunity to acquire an exceptional high-floor penthouse within **Orise Tower B**, a prestigious waterfront development in Dubai Maritime City.

Offered at **AED 13,500,000**, this distinguished off-plan residence combines expansive proportions, sophisticated contemporary design, and an enviable coastal setting. The semi-furnished 4-bedroom penthouse has been thoughtful
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Penthouse mit hoher Etage im **Orise Tower B**, einer prestigeträchtigen Anlage am Wasser in Dubai Maritime City, zu erwerben.

Für **AED 13.500.000** angeboten, vereint diese elegante, abseits des Grundrisses gelegene Residenz weitläufige Proportionen, anspruchsvolles zeitgenössisches Design und eine beneidenswerte Küstenlage. Das teilmöblierte Penthouse mit 4 Schlafzimmern wurde sorgfältig für anspruchsvolle Käufer entworfen, die Privatsphäre, erhöhte Aussichten und einen kompromisslosen Standard an modernem Luxus suchen.

Großzügige Wohnräume, hochwertige Oberflächen und raumhohe Verglasungen schaffen eine Atmosphäre raffinierter Eleganz. Die Lage auf den oberen Etagen bietet einen beeindruckenden Blick über die Küste und die Skyline von Dubai. Dieses Penthouse eignet sich gleichermaßen für Endverbraucher, die eine repräsentative Residenz suchen, oder für Investoren, die eine Luxusimmobilie mit begrenztem Angebot anstreben. Es ist eine überzeugende Akquisition in einem der vielversprechendsten aufstrebenden Reiseziele Dubais.

Überblick über die Immobilie

* Immobilientyp: Penthouse mit 4 Schlafzimmern
* Entwicklung: Orise Tower B
* Ort: Dubai Maritime City
* Angebotspreis: AED 13.500.000
* Möblierung: Teilmöbliert
* Bodenlage: Obere Etage
* Übergabe: Q1 2028
* Großzügige und elegant geplante Innenräume
* Zeitgenössisches architektonisches Design
* Hochwertige Oberflächen und Details
* Großzügige Wohn- und Essbereiche
* Großzügig geschnittene Schlafzimmer
* Raumhohe Fenster
* Beeindruckende Ausblicke auf die Küste und die Skyline
* Smart-Home-Funktionen
* Ausgezeichnetes Potenzial für langfristigen Kapitalzuwachs

Eine erhöhte Residenz am Wasser

Das Penthouse wurde für anspruchsvolles Wohnen und mühelose Unterhaltung konzipiert und bietet ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Exklusivität.

Die eleganten Wohnbereiche bieten eine beeindruckende Kulisse sowohl für formelle Zusammenkünfte als auch für entspannte Familienmomente, während das moderne Interieur eine raffinierte Kulisse bietet, die individuell an den individuellen Stil des Eigentümers angepasst werden kann.

Die teilweise möblierte Präsentation bietet den Komfort einer ausgewählten Premium-Ausstattung und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Residenz nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Exklusive Lifestyle-Annehmlichkeiten

Den Bewohnern von Orise steht eine sorgfältig durchdachte Auswahl an Wellness-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen zur Verfügung, darunter:

* Gemeinschaftspool im Resortstil
* Voll ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio
* Exklusives Clubhaus
* Landschaftsgärten
* Grill- und Unterhaltungsbereiche im Freien
* Eigener Spielbereich für Kinder
* Freizeit- und Entspannungsräume
* Meditationszone
* Privates Yogastudio
* Saunaeinrichtungen
* Smart-Home-Technologie
* Elegante Empfangs- und Gemeinschaftsbereiche
* Sicherer überdachter Parkplatz
* 24-Stunden-Sicherheit und professionelles Gebäudemanagement

Diese Einrichtungen wurden so konzipiert, dass sie einen ausgewogenen Lebensstil unterstützen, bei dem Wellness, Privatsphäre, Erholung und Leben am Wasser im Mittelpunkt stehen.

Renommierte Lage in der Hafenstadt Dubai

Der Orise Tower B nimmt eine strategische Position in Dubai Maritime City ein, einem sich entwickelnden Hafenviertel zwischen dem historischen Herzen Dubais und den modernen Geschäftszentren der Stadt.

Zu den Standortvorteilen gehören:

* Erstklassige Lage am Wasser in Dubai Maritime City
* Bequemer Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen
* Einfache Anbindung an die Innenstadt von Dubai und Business Bay
* In unmittelbarer Nähe zum DIFC und zum Dubai World Trade Center
* Bequemer Zugang zum internationalen Flughafen Dubai
* Mina Rashid und die umliegende Küste sind leicht zu erreichen
* In der Nähe von Luxushotels, kulturellen Zielen, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants
* Gelegen in einem sich schnell entwickelnden Bezirk mit erheblichem langfristigem Wachstumspotenzial

Die Lage bietet die Ruhe des Lebens an der Küste, ohne den Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Zielen Dubais zu beeinträchtigen.

Eine seltene Investition in Luxus am Wasser

Großformatige Penthäuser in aufstrebenden, erstklassigen Hafenvierteln gehören nach wie vor zu Dubais begrenztesten und begehrtesten Wohnimmobilien.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, der Lage im oberen Stockwerk, der erstklassigen Ausstattung und der für das 1. Quartal 2028** geplanten Übergabe ist diese Residenz gut positioniert, um auch in Zukunft die Nachfrage von vermögenden Endverbrauchern, internationalen Käufern und Luxusmietern anzuziehen.

Ob als Hauptwohnsitz, privater Rückzugsort oder strategische Ergänzung eines internationalen Immobilienportfolios erworben, dieses Penthouse im Orise Tower B bietet eine überzeugende Kombination aus Größe, Exklusivität und anhaltendem Investitionswert.

Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit oder eine private Beratung wenden Sie sich bitte an:

**Die AJs Reality LLC**
**GEBOREN: 47665**
Presenting a rare opportunity to acquire an exceptional high-floor penthouse within **Orise Tower B**, a prestigious waterfront development in Dubai Maritime City.

Offered at **AED 13,500,000**, this distinguished off-plan residence combines expansive proportions, sophisticated contemporary design, and an enviable coastal setting. The semi-furnished 4-bedroom penthouse has been thoughtfully created for discerning buyers seeking privacy, elevated views, and an uncompromising standard of modern luxury.

Generous living spaces, premium finishes, and floor-to-ceiling glazing create an atmosphere of refined elegance, while the high-floor position offers impressive views across the waterfront and Dubai skyline. Equally suited to an end user seeking a statement residence or an investor targeting a limited-supply luxury asset, this penthouse represents a compelling acquisition in one of Dubai’s most promising emerging destinations.

Property Overview

* Property Type: 4-Bedroom Penthouse
* Development: Orise Tower B
* Location: Dubai Maritime City
* Asking Price: AED 13,500,000
* Furnishing: Semi-Furnished
* Floor Position: High Floor
* Handover: Q1 2028
* Expansive and elegantly planned interiors
* Contemporary architectural design
* Premium-quality finishes and detailing
* Spacious living and dining areas
* Generously proportioned bedrooms
* Floor-to-ceiling windows
* Impressive waterfront and skyline outlooks
* Smart-home features
* Excellent potential for long-term capital appreciation

An Elevated Waterfront Residence

Designed for sophisticated living and effortless entertaining, the penthouse offers a remarkable sense of space, light, and exclusivity.

The elegant living areas create an impressive setting for both formal gatherings and relaxed family moments, while the contemporary interiors provide a refined backdrop that can be personalised to suit the owner’s individual style.

Its semi-furnished presentation offers the convenience of selected premium fittings while allowing the future owner to curate the residence according to their own vision.

Exclusive Lifestyle Amenities

Residents of Orise will enjoy access to a carefully considered collection of wellness, leisure, and social facilities, including:

* Resort-style shared swimming pool
* Fully equipped indoor gymnasium
* Exclusive clubhouse
* Landscaped gardens
* Barbecue and outdoor entertaining areas
* Dedicated children’s play area
* Leisure and relaxation spaces
* Meditation zone
* Private yoga studio
* Sauna facilities
* Smart-home technology
* Elegant reception and communal areas
* Secure covered parking
* 24-hour security and professional building management

These facilities have been designed to support a balanced lifestyle centred around wellness, privacy, recreation, and waterfront living.

Prestigious Dubai Maritime City Location

Orise Tower B occupies a strategic position within Dubai Maritime City, an evolving waterfront district set between the historic heart of Dubai and the city’s modern commercial centres.

Location advantages include:

* Prime waterfront setting in Dubai Maritime City
* Convenient access to major road networks
* Easy connectivity to Downtown Dubai and Business Bay
* Close proximity to DIFC and Dubai World Trade Centre
* Convenient access to Dubai International Airport
* Easy reach of Mina Rashid and the surrounding coastline
* Close to luxury hotels, cultural destinations, retail outlets, and dining venues
* Positioned within a rapidly developing district with significant long-term growth potential

The location offers the tranquillity of coastal living without compromising access to Dubai’s principal business and lifestyle destinations.

A Rare Investment in Waterfront Luxury

Large-format penthouses in emerging prime waterfront districts remain among Dubai’s most limited and desirable residential assets.

With its substantial layout, high-floor position, premium amenities, and handover scheduled for **Q1 2028**, this residence is well positioned to attract future demand from high-net-worth end users, international buyers, and luxury tenants.

Whether acquired as a principal residence, private retreat, or strategic addition to an international property portfolio, this Orise Tower B penthouse offers a compelling combination of scale, exclusivity, and enduring investment value.

For further information, current availability, or a private consultation, please contact:

**The AJs Reality LLC**
**ORN: 47665**
  • Art der Immobilie

    Penthouse

  • Etagen

    33

  • Stockwerk

    30

  • Baujahr

    2028

  • Preis/Quadratfuß

    $895

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • am Meer
  • am Ozean
  • Ozeanblick
  • Sauna
  • Spielplatz
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • Küste
  • Blick auf die Stadt
  • Wasserblick
  • Ozeanblick
  • am Wasser
  • am Meer
  • Privatsphäre
  • Hohe Höhe
  • am Ozean
  • Neubauten
  • Anlageimmobilie
  • Modern

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Klimaanlage
  • Kücheninsel
  • Gasherd
  • Whirlpool
  • Waschtrockner
  • Sauna
  • Aufzug
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Spielplatz
  • Garten

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Erstmalig gelistet
Jul 17
Maklerlizenz
#1453426
Angebotsreferenz
AJ-2026-148

Regulatorische Informationen

Trakheesi-Genehmigungsnummer
71689411853

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