Erleben Sie Ein Leben Ohne Grenzen Am Tor Zur Palme.

Wir bieten die seltene Gelegenheit, eine ganze Etage im AVA at Palm Jumeirah zu besitzen, einem Wahrzeichen der Ruhe und Exklusivität an der Schwelle zu dieser weltberühmten AUSVERKAUFTEN Ikone. Diese herrliche Residenz mit 3 Schlafzimmern bietet über 6.400 Quadratfuß ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, komplett mit eigenem Pool und atemberaubendem 270°-Blick auf die Stadt und das Meer. Mit Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die ausschließlich von der legendären Dorchester Collection verwaltet werden, ist dies ein Refugium, das für diejenigen konzipiert wurde, die einen beispiellosen Lebensstandard suchen.

Bereit, es im ersten Quartal 2026 in Besitz zu nehmen

Um unseren Kunden die größtmögliche Diskretion zu bieten, ist ein formelles Qualifizierungsverfahren erforderlich, um Zugang zu den vertraulichen Objektdetails zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Alle potenziellen Käufer müssen zusammen mit ihren Vertretern (einschließlich Vertretern oder Vollmachtsinhabern) eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) abschließen und einen gültigen Ausweis sowie einen Finanzierungsnachweis vorlegen. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Protokolls wird der vollständige Immobilienprospekt veröffentlicht.

AVA at Palm Jumeirah: Eine private Oase, die von der Dorchester Collection verwaltet wird.

Als erstes Gebäude am Tor zur Palm Jumeirah nimmt AVA eine unvergleichliche Position im Zentrum von Dubai ein. Dieser exklusive Turm, das Schwestergebäude des bekannten One at Palm Jumeirah, ist eine Oase der Ruhe, vom atemberaubenden Atrium bis hin zu den lichtdurchfluteten Residenzen. Das gesamte Erlebnis ist von einem Gefühl der Ruhe durchdrungen und bietet einen privilegierten Zugang zur Ruhe der Uferpromenade und zur Dynamik dieser Weltstadt. Den Bewohnern wird der höchste Lebensstandard garantiert. Alle Aspekte des Anwesens werden ausschließlich von der Dorchester Collection verwaltet und bieten den gleichen ikonischen Service wie in ihren weltberühmten Hotels.

Die Designphilosophie von AVA lautet „Leben ohne Grenzen“. Jede der begrenzten Anzahl von Wohnungen erstreckt sich über eine ganze Etage und schafft so eine Atmosphäre ultimativer Privatsphäre und Platz. Die Häuser verfügen über 4 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster und bieten ein sich ständig weiterentwickelndes Wechselspiel von Licht und Wasser. Diese einfache Residenz bietet eine geräumige private Terrasse mit eigenem Pool, die die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet, um einen spektakulären Wohnraum mit Panoramablick auf Palm Vista, Burj Al Arab und Dubai Marina zu schaffen.

Projektname: AVA in Palm Jumeirah
Verwaltung: Exklusiv von Dorchester Collection
Ort: Palm Jumeirah, Dubai
Art der Immobilie: Einstöckige Simplex-Villa
Schlafzimmer: 3
Preis: AED 75.000.000
Gesamtgröße: 6.416 Quadratfuß
Innengröße: 4.446 Quadratfuß
Außengröße: 1.970 Quadratfuß
Parken: 3 Plätze

Beschreibung der Einheit und Hauptmerkmale
Exklusive vollstöckige Residenz: Ultimative Privatsphäre mit nur einer Wohnung pro Etage.

Geräumiges Wohnen im Innen- und Außenbereich: Insgesamt 6.416 Quadratfuß Wohnfläche, einschließlich einer 1.970 Quadratfuß großen privaten Terrasse.

Privater Pool: Jede Residenz verfügt über einen eigenen Pool auf der Terrasse.

270°-Panoramablick: Ungehinderter Blick auf die Palme, den Burj Al Arab, den Jachthafen von Dubai und Ain Dubai.

Exquisite Innenausstattung: 4 Meter hohe Decken mit raumhohen Fenstern, entworfen vom renommierten Portia Fox Design.

Beschreibung der Ausstattung
Die Bewohner von AVA at Palm Jumeirah genießen Zugang zu einer Welt exklusiver Annehmlichkeiten, die alle von der Dorchester Collection verwaltet werden. Dazu gehören ein atemberaubender Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Yoga-Studio und ein eigener Wellnessbereich mit Therapieräumen. Zu Unterhaltungs- und Geschäftszwecken bietet das Gebäude ein privates Kino für 12 Gäste, eine Bibliothekslounge und einen Sitzungssaal mit Tagungseinrichtungen. Das Erlebnis wird durch einen 24-Stunden-Concierge-, Parkservice-, Portier- und Portierservice abgerundet.

Gründe zu investieren
Ikonische Adresse von Palm Jumeirah: Direkt am Eingang zum weltberühmten Palm Jumeirah gelegen, bietet es eine prestigeträchtige und weltweit anerkannte Adresse.

Verwaltet von Dorchester Collection: Das exklusive Management von Dorchester Collection gewährleistet ein beispielloses Serviceniveau und ein weltweit anerkanntes Bekenntnis zu Luxus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie erheblich steigert.

Ultimative Privatsphäre und Exklusivität: Mit nur einer Wohnung pro Etage bietet AVA ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das auf dem Markt in Dubai außergewöhnlich selten ist.

Erstklassiges Design und Ausblick: Die Kombination aus einem Grundriss über die gesamte Etage, einem privaten Pool auf einer geräumigen Terrasse und einem atemberaubenden 270°-Panoramablick macht dies zu einer wahren Trophäe für die anspruchsvollste UHNW-Kundschaft.

Zusammenfassung der Einheit
Einzimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern auf der ganzen Etage
Diese herrliche Residenz mit 3 Schlafzimmern erstreckt sich über die gesamte siebte Etage und bietet über 6.400 Quadratfuß unvergleichlichen Luxus und Privatsphäre. Das Haus bietet ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich mit einer 1.970 Quadratfuß großen privaten Terrasse und einem eigenen Swimmingpool, alle mit atemberaubendem 270°-Blick auf das Meer und die Skyline der Stadt. Mit der Innenausstattung von Portia Fox und dem Fünf-Sterne-Service, der von der Dorchester Collection verwaltet wird, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Refugium am Himmel zu besitzen eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais.

Die Gießerei

The Foundry ist ein Boutique-Immobilienmaklerunternehmen, das die Servicestandards auf dem Immobilienmarkt der VAE neu definiert. Wir sind spezialisiert auf kuratierte Kundenerlebnisse mit hohem Kundenkontakt — egal ob für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Investoren. Durch die Kombination aus tiefem Marktwissen, internationaler Reichweite und einem Concierge-Ansatz stellen wir sicher, dass jede Transaktion strategisch, reibungslos und erfolgreich verläuft. Unterstützt durch ein Netzwerk von über 1.000 globalen Maklern, geprüften Dienstleistern und firmeneigenen Anlageinstrumenten ist The Foundry der Ort, an dem Integrität auf Leistung trifft — und wo Immobilien zu einer maßgeschneiderten Reise werden, nicht nur zu einer Transaktion.

Was uns noch weiter von anderen unterscheidet, ist unser Black Key Service, ein erstklassiges Angebot nach der Transaktion, das die vollständige Koordination des Einzugs, die Einrichtung und Einrichtungsberatung, das Onboarding der Immobilienverwaltung und den Lifestyle-Concierge-Support umfasst. Bei The Foundry endet unser Engagement nicht mit dem Abschluss — es entwickelt sich zu einer langfristigen Partnerschaft.

Wichtige Hinweise:
Käufer müssen eine Transfergebühr von 4% in Dubai und eine Agenturgebühr von 2% zahlen.