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$1,116,405

Elite Wohnen An Der Küste | Luxuriöse 3 Br Residenz | Erstklassiger Meer Und Hafenblick |Außergewöhnliches Kapitalwachstum

  • 3 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 1,335 Sqft
  • Aktualisiert: September 28
  • 37
  • Genehmigung vorhanden

Über die Immobilie

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Direkt am Arabischen Golf auf den Dubai-Inseln gelegen, bietet dieses Wahrzeichen direkt am Wasser eine kuratierte Auswahl an Premium-Residenzen, von Apartments mit 1 Schlafzimmer bis hin zu Panorama-Penthäusern. Jedes Haus verfügt über einen offenen Grundriss, hochwertige Oberflächen und große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit uneingeschränktem Meer- und Inselblick. Das Projekt richt
Set directly on the Arabian Gulf on Dubai Islands, this landmark waterfront development offers a curated collection of premium residences, from 1-bedroom apartments to panoramic penthouses. Every home features an open-plan layout, premium finishes, and expansive floor-to-ceiling windows framing uninterrupted sea and island views. The project is designed for buyers who want the calm of an island se
Direkt am Arabischen Golf auf den Dubai-Inseln gelegen, bietet dieses Wahrzeichen direkt am Wasser eine kuratierte Auswahl an Premium-Residenzen, von Apartments mit 1 Schlafzimmer bis hin zu Panorama-Penthäusern. Jedes Haus verfügt über einen offenen Grundriss, hochwertige Oberflächen und große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit uneingeschränktem Meer- und Inselblick. Das Projekt richtet sich an Käufer, die die Ruhe einer Inselumgebung wünschen, ohne auf den Komfort einer gut angebundenen Stadtadresse verzichten zu müssen.

Die Residenzen

Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Penthäuser mit 3 Schlafzimmern
Penthäuser mit 4 Schlafzimmern

Bei der Planung der Innenräume wurde natürliches Licht und offene Sichtlinien berücksichtigt. Raumhohe Verglasungen bringen das Meer in jeden Wohnraum, während offene Wohn- und Essbereiche dafür sorgen, dass jedes Zuhause bequem für den Alltag ist und sich leicht unterhalten lässt. Die Penthäuser befinden sich an der Spitze der Anlage und bieten die weitesten Panoramen, was sie zu den charakteristischsten Wohnhäusern des Projekts macht.

Kommerzielle Bedingungen

0% Agenturprovision beim Direktkauf
Flexible Zahlungspläne, die auf unterschiedliche Käufer- und Anlegerprofile zugeschnitten sind

Annehmlichkeiten im Resortstil

Infinity-Pool mit Blick auf die Uferpromenade
Spa, Sauna und Jacuzzi
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Tennis- und Basketballplätze
Gepflegte Zen-Gärten und Kanalpromenade
Spielbereiche für Kinder und spezielle Grünflächen
Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants
Sicherheit rund um die Uhr

Die Ausstattung unterstützt einen vollständigen Lebensstil innerhalb der Gemeinde selbst und umfasst Wellness, aktive Freizeit, Zeit mit der Familie und alltägliche Annehmlichkeiten, sodass die Bewohner einen größeren Teil ihres Tages vor Ort verbringen können.

Standort und Konnektivität

Trotz der ruhigen Insellage ist die Anlage gut gelegen, um einen schnellen Zugang zur Stadt zu ermöglichen:

5 Minuten zum Waterfront Market und Port Rashid
10 Minuten zur Innenstadt von Dubai und zur Dubai Mall
15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai (DXB)
In unmittelbarer Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen

Ausblick auf Investitionen

Die Dubai-Inseln sind einer der am aktivsten entwickelten Masterpläne des Emirats für den Hafenbereich. Die wachsende Infrastruktur und das begrenzte Angebot direkt am Strand unterstützen sowohl die Mietnachfrage als auch den langfristigen Kapitalzuwachs. Die Anlage eignet sich sowohl für Endnutzer, die nach einem Haupt- oder Ferienwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die den Küstenabschnitt Dubais ins Visier nehmen. Die Auswahl an Wohnungstypen, von Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis hin zu Penthäusern mit 4 Schlafzimmern, ermöglicht es Käufern, auf der Ebene einzusteigen, die ihren Zielen entspricht.

Für aktuelle Preise, Verfügbarkeit der Einheiten und Grundrisse wenden Sie sich direkt an den Makler.

Set directly on the Arabian Gulf on Dubai Islands, this landmark waterfront development offers a curated collection of premium residences, from 1-bedroom apartments to panoramic penthouses. Every home features an open-plan layout, premium finishes, and expansive floor-to-ceiling windows framing uninterrupted sea and island views. The project is designed for buyers who want the calm of an island setting without giving up the convenience of a well-connected city address.

The Residences

1-bedroom apartments
2-bedroom apartments
3-bedroom apartments
3-bedroom penthouses
4-bedroom penthouses

Interiors are planned around natural light and open sightlines. Floor-to-ceiling glazing brings the sea into every living space, while open-plan living and dining areas make each home comfortable for daily life and easy for entertaining. The penthouses sit at the top of the development and offer the widest panoramas, making them the signature residences of the project.

Commercial Terms

0% agency commission on direct purchase
Flexible payment plans tailored to different buyer and investor profiles

Resort-Style Amenities

Infinity pool overlooking the waterfront
Spa, sauna, and jacuzzi
Fully equipped fitness center
Tennis and basketball courts
Landscaped Zen gardens and canal-front promenade
Children’s play areas and dedicated green spaces
Retail outlets and dining options
24/7 security

The amenity mix supports a full lifestyle within the community itself, covering wellness, active leisure, family time, and everyday convenience, so residents can spend more of their day on site.

Location & Connectivity

Despite its tranquil island setting, the development is well placed for quick access to the city:

5 minutes to Waterfront Market and Port Rashid
10 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
15 minutes to Dubai International Airport (DXB)
Close proximity to schools and healthcare facilities

Investment Outlook

Dubai Islands is one of the emirate’s most actively developing waterfront masterplans. Growing infrastructure and limited direct-beachfront supply support both rental demand and long-term capital appreciation. The development suits end-users looking for a primary or holiday residence, as well as investors targeting Dubai’s coastal segment, and the range of unit types, from 1-bedroom apartments to 4-bedroom penthouses, allows buyers to enter at the level that fits their goals.

For current pricing, unit availability, and floor plans, contact the listing agent directly.

…

  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    1

  • Stockwerk

    4

  • Baujahr

    2027

  • Preis/Quadratfuß

    $836

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Founded by Islam Abdulhamid, who brings more than 17 years of experience in the Dubai property market, I AND M REAL ESTATE LLC advises international buyers on Dubai’s most distinctive residences.

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We guide each client from the first shortlist to handover, covering project selection, payment plans, mortgage options, Golden Visa eligibility and remote purchase for overseas buyers. Every recommendation is based on current developer information, with clear figures and no surprises.

Our team speaks English and Arabic. Contact us on WhatsApp at [hidden information] to receive a private selection tailored to your brief.
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Zuletzt aktualisiert
September 28
Erstmalig gelistet
Juli 13
Maklerlizenz
#69808

Regulatorische Informationen

Trakheesi-Genehmigungsnummer
3563
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