Luxuriöse Herrenhausvilla Am See In Dubai | 5 Br | Burj Khalifa Skyline | Pool, Dach Und Keller

Luxuriöse Villa am See mit 5 Schlafzimmern | Voller Blick auf die Skyline von Burj Khalifa | Privatpool, Dach und Keller — Nad Al Sheba 1, Dubai

Eine seltene, limitierte Sammlung von nur 8 einzigartigen Herrenhäusern an einem privaten See mit freiem Blick auf den Burj Khalifa und die Skyline der Innenstadt von Dubai — nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt im Bezirk Meydan/Nad Al Sheba 1. Diese B+G+2-Residenz (mit Aufzug) bietet ein herrliches, familiäres Wohnen mit einer Unterhaltungsterrasse und einem Whirlpool auf dem Dach, einem privaten Swimmingpool und einem kompletten Keller für Wellness, Kino, Fitnessstudio oder Personalunterkünfte.

Schnelle Fakten

Schlafzimmer: 5+ mehrere Wohn- und Unterhaltungszonen

Bebaute Fläche: bis zu 25.600 Quadratfuß (ca.)

Aufteilung: Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dach (Gebäude mit Aufzug)

Ausblick: Seeufer + volle Skyline von Burj Khalifa/Innenstadt

Außenbereich: Privatpool, Jacuzzi auf dem Dach, angelegter Garten und Innenhof

Status: Im Bau | Übergabe Q4 2025

Sammlung: Nur 8 Villen in einer sicheren, exklusiven, bewachten Enklave

Ausstattung der Innenausstattung (unter der Leitung des Designers)

Innenausstattung von Olsen & Partners

Voll ausgestattete Küchen von Gaggenau & Miele

Maßgefertigte Poliform-Schränke

Sanitärartikel von Gessi & Cea Design

Prächtige Wohn- und Essbereiche, die für luxuriöse Unterhaltung konzipiert sind

Gemeinschaft und Konnektivität

Lage: Nad Al Sheba 1 (Bezirk Meydan), Dubai — ruhig, zentral und gut vernetzt

Innenstadt von Dubai: 15 Minuten | Dubai Mall: 12 Minuten | DXB Flughafen: 20 Minuten

Meydan Racecourse & Golf: 7 Minuten | Die besten internationalen Schulen und Kliniken: in der Nähe

Zahlungsplan (direkt vom Entwickler | 0% Zinsen)

Buchung in Höhe von 3 AED

20% + 4% DLD-Registrierung

10% nach 30 Tagen

70% bei der Übergabe (Q4 2025)
Keine Maklerprovision bei Käufen außerhalb des Plans | Developer Direct

Investition und Wohnsitz

Gilt für das Goldene Visum (10-jähriger Aufenthalt in den VAE)

Ideal für UHNWI-Endnutzer, Family Offices, Umzugsunternehmen und Bestandskäufer, die Wert auf Privatsphäre, Größe und eine Ausstattung auf Markenniveau in der Nähe des Stadtzentrums legen.

Warum dieses Herrenhaus

Echtes Seeufer und ikonische Skyline-Achse des Burj Khalifa

Nur 8 Wohnungen — Privatsphäre und Knappheit

B+G+++-Dachdach mit Aufzug für Wohnen und Unterhaltung in mehreren Generationen

Erstklassige Marken (Gaggenau, Miele, Poliform, Gessi, Cea) und Designer-Innenausstattung

Flexibler Zahlungsplan, Lieferung im 4. Quartal 2025, für Golden Visa qualifiziert

Vereinbaren Sie eine private Besichtigung//Komplettpaket

Fordern Sie die vollständige Broschüre, Grundrisse oder eine private Videotour an. Strategische Anlagevergleiche, Golden-Visa-Beratung, rechtliche und standortspezifische Strukturierung und umfassende Due-Diligence-Unterstützung sind verfügbar.

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Herrenhaus am See mit 5 Schlafzimmern | Blick auf den Burj Khalifa | Nad Al Sheba 1

Ultraluxuriöse 5BR-Villa am Seeufer in Nad Al Sheba 1 mit vollem Blick auf den Burj Khalifa, Pool, Dach und Keller. Nur 8 verfügbar. Flexibler Tarif. Übergabe Q4 2025.