$1,185,222
Wohnung In Dubai
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,098 Sqft
- Aktualisiert: Mai 13
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit weitläufigem Wohnbereich, offener Designerküche und eleganten Schlafzimmern überzeugt sie durch Exklusivität und Komfort. Jedes Detail – von den edlen Marmoroberflächen bis hin zu den maßgefertigten Möbeln – wurde sorgfältig ausgewählt, um einen luxuriösen Lebensstil zu garantieren.
Der offene Grundriss sorgt
Der offene Grundriss sorgt
This spacious 3-room apartment offers living at the highest level. With a spacious living area, open-plan designer kitchen and elegant bedrooms, it impresses with its exclusivity and comfort. Every detail - from the fine marble surfaces to the custom-made furniture - has been carefully selected to guarantee a luxurious lifestyle.
The open floor plan creates a bright, airy ambience, while
The open floor plan creates a bright, airy ambience, while
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit weitläufigem Wohnbereich, offener Designerküche und eleganten Schlafzimmern überzeugt sie durch Exklusivität und Komfort. Jedes Detail – von den edlen Marmoroberflächen bis hin zu den maßgefertigten Möbeln – wurde sorgfältig ausgewählt, um einen luxuriösen Lebensstil zu garantieren.
Der offene Grundriss sorgt für ein helles, luftiges Ambiente, während große Panoramafenster den Blick über das Meer und die Skyline Dubais freigeben. Ob für Familien, die einen zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnort suchen, oder Investoren, die ein Objekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten: Diese Wohnung ist ein Highlight für alle, die das Besondere lieben.
- Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl.:
- Stilvolle Wohnmöbel & Esstisch-Ensemble
- Voll ausgestattete moderne Küche
- Premium-Schlafzimmermöbel in Master- & Gästezimmer
- Designer-Badezimmerausstattung mit Marmor- und Travertin-Finish
- Gardinen & Lichtsysteme
- Einbauschränke in allen Räumen
- Balkon mit Meerblick
Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Mieteinnahmen & Rendite
- Erwartete Mieteinnahmen: ca. AED 180.000–200.000 jährlich
- Erwartete Bruttorendite: 6–7 % p.a., vergleichbar mit Premium-Waterfront-Projekten in Dubai.
Vermietungsmodelle
- Langfristvermietung: ideal für Familien und Führungskräfte in zentraler Lage
- Kurzfristvermietung (Holiday Homes): durch exklusive Waterfront-Lage und Tourismus-Hotspot hohe Nachfrage
Kaufpreis & Übergabe
Anzahlung: 20 %
6 Jahre zinsfreier Zahlungsplan - 1 % monatlich
70% während der Bauphase
30 % nach der Übergabe
Kaufpreis: AED 3.800.000 (ca. € 885.900 = abhängig vom Wechselkurs)
Übergabetermin: Erstes Quartal 2029
Der offene Grundriss sorgt für ein helles, luftiges Ambiente, während große Panoramafenster den Blick über das Meer und die Skyline Dubais freigeben. Ob für Familien, die einen zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnort suchen, oder Investoren, die ein Objekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten: Diese Wohnung ist ein Highlight für alle, die das Besondere lieben.
- Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl.:
- Stilvolle Wohnmöbel & Esstisch-Ensemble
- Voll ausgestattete moderne Küche
- Premium-Schlafzimmermöbel in Master- & Gästezimmer
- Designer-Badezimmerausstattung mit Marmor- und Travertin-Finish
- Gardinen & Lichtsysteme
- Einbauschränke in allen Räumen
- Balkon mit Meerblick
Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Mieteinnahmen & Rendite
- Erwartete Mieteinnahmen: ca. AED 180.000–200.000 jährlich
- Erwartete Bruttorendite: 6–7 % p.a., vergleichbar mit Premium-Waterfront-Projekten in Dubai.
Vermietungsmodelle
- Langfristvermietung: ideal für Familien und Führungskräfte in zentraler Lage
- Kurzfristvermietung (Holiday Homes): durch exklusive Waterfront-Lage und Tourismus-Hotspot hohe Nachfrage
Kaufpreis & Übergabe
Anzahlung: 20 %
6 Jahre zinsfreier Zahlungsplan - 1 % monatlich
70% während der Bauphase
30 % nach der Übergabe
Kaufpreis: AED 3.800.000 (ca. € 885.900 = abhängig vom Wechselkurs)
Übergabetermin: Erstes Quartal 2029
This spacious 3-room apartment offers living at the highest level. With a spacious living area, open-plan designer kitchen and elegant bedrooms, it impresses with its exclusivity and comfort. Every detail - from the fine marble surfaces to the custom-made furniture - has been carefully selected to guarantee a luxurious lifestyle.
The open floor plan creates a bright, airy ambience, while large picture windows offer views over the sea and the Dubai skyline. Whether for families looking for a central yet quiet place to live or investors looking to acquire a property with sustainable appreciation potential: This apartment is a highlight for anyone who loves something special.
- The apartment is fully furnished, including:
- Stylish living room furniture & dining table ensemble
- Fully equipped modern kitchen
- Premium bedroom furniture in master & guest bedroom
- Designer bathroom fittings with marble and travertine finish
- Curtains & lighting systems
- Built-in wardrobes in all rooms
- Balcony with sea view
A parking space is included in the purchase price.
Rental income & yield
- Expected rental income: approx. AED [hidden information] p.a.
- Expected gross yield: 6-7 % p.a., comparable to premium waterfront projects in Dubai.
Rental models
- Long-term rental: ideal for families and executives in a central location
- Short-term rental (holiday homes): high demand due to exclusive waterfront location and tourism hotspot
Purchase price & handover
Down payment: 20 %
6-year interest-free payment plan - 1% per month
70% during the construction phase
30% after handover
Purchase price: AED 4,326,000 (approx. € 1,022,565 = depending on exchange rate)
Handover date: First quarter of 2029
The open floor plan creates a bright, airy ambience, while large picture windows offer views over the sea and the Dubai skyline. Whether for families looking for a central yet quiet place to live or investors looking to acquire a property with sustainable appreciation potential: This apartment is a highlight for anyone who loves something special.
- The apartment is fully furnished, including:
- Stylish living room furniture & dining table ensemble
- Fully equipped modern kitchen
- Premium bedroom furniture in master & guest bedroom
- Designer bathroom fittings with marble and travertine finish
- Curtains & lighting systems
- Built-in wardrobes in all rooms
- Balcony with sea view
A parking space is included in the purchase price.
Rental income & yield
- Expected rental income: approx. AED [hidden information] p.a.
- Expected gross yield: 6-7 % p.a., comparable to premium waterfront projects in Dubai.
Rental models
- Long-term rental: ideal for families and executives in a central location
- Short-term rental (holiday homes): high demand due to exclusive waterfront location and tourism hotspot
Purchase price & handover
Down payment: 20 %
6-year interest-free payment plan - 1% per month
70% during the construction phase
30% after handover
Purchase price: AED 4,326,000 (approx. € 1,022,565 = depending on exchange rate)
Handover date: First quarter of 2029
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$1,079
Funktionen
- Pool
- Wasserblick
- Aufzug
- Whirlpool
- Tennisplatz
- Sauna
- am Wasser
- Meerblick
- 2D Grundriss
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Wasserblick
- am Wasser
Innenbereich
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Sauna
- Aufzug
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Tennisplatz
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Dubai, Al-Mina, Vereinigte Arabische Emirate
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
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Gelistet von
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Angebote
2022
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Mai 13
Erstmalig gelistet
Sep 21, 2025
Angebotsreferenz
FALC-SyRa-75065
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