$979,455
Wohnung In Dubai
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,583 Sqft
- Aktualisiert: März 24
Über die Immobilie
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Highlights der Wohnung
Die ca. 145–155 m² große Wohnung besticht durch drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und große Balkone mit Blick auf den See oder die Marina-Skyline
Möblierung inklusive:
- Hochwertige Sofagarnitur & Couchtisch im Wohnbereich
- Essbereich für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränk
Die ca. 145–155 m² große Wohnung besticht durch drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und große Balkone mit Blick auf den See oder die Marina-Skyline
Möblierung inklusive:
- Hochwertige Sofagarnitur & Couchtisch im Wohnbereich
- Essbereich für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränk
Highlights of the apartment
The approx. 145-155 m² apartment boasts three bedrooms, a guest room and large balconies with views of the lake or the marina skyline
Furnishings included:
- High-quality sofa set & coffee table in the living area
- Dining area for 6 people
- Fully equipped kitchen with branded appliances
- Three bedrooms with fitted wardrobes
The approx. 145-155 m² apartment boasts three bedrooms, a guest room and large balconies with views of the lake or the marina skyline
Furnishings included:
- High-quality sofa set & coffee table in the living area
- Dining area for 6 people
- Fully equipped kitchen with branded appliances
- Three bedrooms with fitted wardrobes
Highlights der Wohnung
Die ca. 145–155 m² große Wohnung besticht durch drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und große Balkone mit Blick auf den See oder die Marina-Skyline
Möblierung inklusive:
- Hochwertige Sofagarnitur & Couchtisch im Wohnbereich
- Essbereich für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Betten
- Luxuriöse Badezimmer mit Designer-Armaturen
- Balkon mit Panoramablick
- Parkplatz
Amenities im Kaufpreis enthalten
- Infinity Pool mit Panoramablick
- Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi
- BBQ & Outdoor Dining Areas
- Kinderspielplätze
- Exklusive Lobby mit Concierge
- 24/7 Security & Services
Mieteinnahmen & Rendite
3-Zimmer-Wohnungen in JLT erzielen jährliche Mieteinnahmen von ca. AED 220.000 – 260.000 (≈ 56.000 – 66.000 EUR).
Die Bruttorendite liegt bei 7–9 %, abhängig von Möblierung, Ausblick und Lage im Tower.
Besonderheit für Investoren:
- Zentrale Lage zwischen Marina und Sheikh Zayed Road
- Stabile Nachfrage durch internationale Mieter
- Perfekt für Familien, Geschäftsreisende und Kurzzeitvermietung
- Hoher Werterhalt und starkes Mietwachstum in JLT
- Flexible Vermietungsmodelle: Airbnb, Serviced Apartment, Langzeitmiete
Kaufpreis & Zahlungsplan
Kaufpreis 3-Zimmer: ab AED 3.612.929 (≈ 839.652 EUR*)
zinsfreier Zahlungsplan (40/60)
- 20 % Anzahlung
- 10 % im September 2025
- 10 % im Dezember 2025
- 60 % bei Übergabe im Dezember 2026
Die ca. 145–155 m² große Wohnung besticht durch drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und große Balkone mit Blick auf den See oder die Marina-Skyline
Möblierung inklusive:
- Hochwertige Sofagarnitur & Couchtisch im Wohnbereich
- Essbereich für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Betten
- Luxuriöse Badezimmer mit Designer-Armaturen
- Balkon mit Panoramablick
- Parkplatz
Amenities im Kaufpreis enthalten
- Infinity Pool mit Panoramablick
- Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi
- BBQ & Outdoor Dining Areas
- Kinderspielplätze
- Exklusive Lobby mit Concierge
- 24/7 Security & Services
Mieteinnahmen & Rendite
3-Zimmer-Wohnungen in JLT erzielen jährliche Mieteinnahmen von ca. AED 220.000 – 260.000 (≈ 56.000 – 66.000 EUR).
Die Bruttorendite liegt bei 7–9 %, abhängig von Möblierung, Ausblick und Lage im Tower.
Besonderheit für Investoren:
- Zentrale Lage zwischen Marina und Sheikh Zayed Road
- Stabile Nachfrage durch internationale Mieter
- Perfekt für Familien, Geschäftsreisende und Kurzzeitvermietung
- Hoher Werterhalt und starkes Mietwachstum in JLT
- Flexible Vermietungsmodelle: Airbnb, Serviced Apartment, Langzeitmiete
Kaufpreis & Zahlungsplan
Kaufpreis 3-Zimmer: ab AED 3.612.929 (≈ 839.652 EUR*)
zinsfreier Zahlungsplan (40/60)
- 20 % Anzahlung
- 10 % im September 2025
- 10 % im Dezember 2025
- 60 % bei Übergabe im Dezember 2026
Highlights of the apartment
The approx. 145-155 m² apartment boasts three bedrooms, a guest room and large balconies with views of the lake or the marina skyline
Furnishings included:
- High-quality sofa set & coffee table in the living area
- Dining area for 6 people
- Fully equipped kitchen with branded appliances
- Three bedrooms with fitted wardrobes and beds
- Luxurious bathrooms with designer fittings
- Balcony with panoramic views
- Parking space
Amenities included in the purchase price
- Infinity pool with panoramic views
- Gym, sauna, steam bath, jacuzzi
- BBQ & outdoor dining areas
- Children’s playgrounds
- Exclusive lobby with concierge
- 24/7 security & services
Rental income & yield
2-bedroom apartments in JLT generate an annual rental income of approx. AED [hidden information] (≈ EUR [hidden information]).
The gross yield is 7-9 %, depending on furnishings, view and location in the tower.
Special feature for investors:
- Central location between Marina and Sheikh Zayed Road
- Stable demand from international tenants
- Perfect for families, business travellers and short-term rentals
- High value retention and strong rental growth in JLT
- Flexible rental models: Airbnb, serviced apartment, long-term rental
Purchase price & payment plan
Purchase price 2-bedroom: from AED 3,612,929 (≈ EUR 839,652*)
Interest-free payment plan (40/60)
- 20 % down payment
- 10% in September 2025
- 10% in December 2025
- 60% on handover in December 2026
The approx. 145-155 m² apartment boasts three bedrooms, a guest room and large balconies with views of the lake or the marina skyline
Furnishings included:
- High-quality sofa set & coffee table in the living area
- Dining area for 6 people
- Fully equipped kitchen with branded appliances
- Three bedrooms with fitted wardrobes and beds
- Luxurious bathrooms with designer fittings
- Balcony with panoramic views
- Parking space
Amenities included in the purchase price
- Infinity pool with panoramic views
- Gym, sauna, steam bath, jacuzzi
- BBQ & outdoor dining areas
- Children’s playgrounds
- Exclusive lobby with concierge
- 24/7 security & services
Rental income & yield
2-bedroom apartments in JLT generate an annual rental income of approx. AED [hidden information] (≈ EUR [hidden information]).
The gross yield is 7-9 %, depending on furnishings, view and location in the tower.
Special feature for investors:
- Central location between Marina and Sheikh Zayed Road
- Stable demand from international tenants
- Perfect for families, business travellers and short-term rentals
- High value retention and strong rental growth in JLT
- Flexible rental models: Airbnb, serviced apartment, long-term rental
Purchase price & payment plan
Purchase price 2-bedroom: from AED 3,612,929 (≈ EUR 839,652*)
Interest-free payment plan (40/60)
- 20 % down payment
- 10% in September 2025
- 10% in December 2025
- 60% on handover in December 2026
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$619
Funktionen
- Pool
- Fitnessstudio
- Aufzug
- Whirlpool
- Pferdesport
- Kino
- Tennisplatz
- Sauna
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Pferdesport
Innenbereich
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
- Kino
- Aufzug
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Tennisplatz
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Dubai, Jumeirah Lakes Towers, Vereinigte Arabische Emirate
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Zuletzt aktualisiert
März 24
Erstmalig gelistet
Sep 7, 2025
Angebotsreferenz
FALC-SyRa-74471
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