Quelle:
Unlock MLS (Austin Board of REALTORS)
MLS#9778734
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3BD + Büro | 2BA | 2.141 SF | 1,5 Acres | Johnson City ISD | Niedrige Steuern Das ist Hill Country, das mit Knochen lebt. Warmes, goldenes Kalksteinmauerwerk, Gewölbe- und Schalendecken und ein vom Boden bis zur Decke reichender Steinkamin, der in einem weitläufigen Wohnzimmer mit satten, dunkel gebeizten Betonböden verankert ist. Doppelfenster flankieren den Kamin auf beiden Seiten — Ihren Hi
3BD + Office | 2BA | 2,141 SF | 1.5 Acres | Johnson City ISD | Low Taxes This is Hill Country living with bones. Warm golden limestone masonry exterior, vaulted and tray ceilings, and a floor-to-ceiling stone fireplace anchored in a wide-open living room with rich dark stained concrete floors. Double windows flank the fireplace on both sides — your backyard and the Hill Country beyond, framed
3BD + Büro | 2BA | 2.141 SF | 1,5 Acres | Johnson City ISD | Niedrige Steuern Das ist Hill Country, das mit Knochen lebt. Warmes, goldenes Kalksteinmauerwerk, Gewölbe- und Schalendecken und ein vom Boden bis zur Decke reichender Steinkamin, der in einem weitläufigen Wohnzimmer mit satten, dunkel gebeizten Betonböden verankert ist. Doppelfenster flankieren den Kamin auf beiden Seiten — Ihren Hinterhof und das Hill Country dahinter, eingerahmt wie die Landkunst, die er ist. Die Küche liefert. Schränke aus Kirschrot, Arbeitsplatten aus Granit, Fliesenrückwand, mehrere Zubereitungsflächen, eine eigene Kaffeestation, eine große Speisekammer und eine Frühstücksbar aus gebogenem Granit mit industriellen Hockern im Landhausstil. Egal, ob es ein ruhiger Sonntag oder ein volles Haus ist, diese Küche kümmert sich darum. Drei Schlafzimmer und ein eigenes Büro mit französischen Türen — einstöckig, kein verschwendeter Platz. Der formelle Speisesaal hat eine Tablettdecke, einen Kronleuchter im Landhausstil und einen Bauerntisch, an dem man sich versammeln kann. Das Hauptbad ist die wahre Belohnung: Travertinfliesen, Badewanne, übergroße rahmenlose Glasdusche und doppelter Granitwaschtisch. Draußen: 1,5 Hektar, überdachte Veranda, Feuerstelle, erhöhte Gartenbeete, lange private Betonauffahrt und Blick auf Hill Country in alle Richtungen. Die Lage ist der Bonus. Johnson City ISD mit einigen der niedrigsten Steuersätze in der Region. Dripping Springs — das Tor zum Texas Hill Country — ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine H-E-B, Home Depot und den 130 Hektar großen Dripping Springs Ranch Park mit Wanderwegen, Angel- und Reitanlagen. Die Innenstadt von Austin liegt 30 Minuten östlich. Der Pedernales Falls State Park befindet sich praktisch in Ihrem Hinterhof. Wurzeln im Hill Country. Stadt in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst - rufen Sie an, um noch heute Ihre private Vorführung zu vereinbaren.
3BD + Office | 2BA | 2,141 SF | 1.5 Acres | Johnson City ISD | Low Taxes This is Hill Country living with bones. Warm golden limestone masonry exterior, vaulted and tray ceilings, and a floor-to-ceiling stone fireplace anchored in a wide-open living room with rich dark stained concrete floors. Double windows flank the fireplace on both sides — your backyard and the Hill Country beyond, framed like the land art it is. The kitchen delivers. Cherry cabinetry, granite countertops, tile backsplash, multiple prep surfaces, a dedicated coffee station, full-sized pantry, and a curved granite breakfast bar with industrial rustic stools. Whether it’s a slow Sunday or a full house, this kitchen handles it. Three bedrooms plus a designated office with French doors — single story, no wasted space. The formal dining room has a tray ceiling, rustic chandelier, and a farm table built for gathering. The primary en-suite is the real reward: travertine tile, soaking tub, oversized frameless glass shower, and double granite vanity. Outside: 1.5 acres, covered back porch, fire pit, raised garden beds, long private concrete drive, and Hill Country views in every direction. Location is the bonus. Johnson City ISD with some of the lowest tax rates in the region. Dripping Springs — the gateway to the Texas Hill Country — is minutes away, with an H-E-B, Home Depot, and 130-acre Dripping Springs Ranch Park with trails, fishing, and equestrian facilities. Downtown Austin is 30 minutes east. Pedernales Falls State Park is practically in your backyard. Hill Country roots. City within reach. Come see it for yourself — call to schedule your private showing today.
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