Historischer Charme Trifft Auf Modernes Potenzial In Einem Eleganten Zuhause

Mitten in der idyllischen und familienfreundlichen Umgebung von Dreieich-Buchschlag liegt dieses besondere, denkmalgeschützte (Außen-) Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.317 Quadratmetern vereint das freistehende Haus historischen Charme mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 Quadratmetern und weiteren 136 Quadratmetern Nutzfläche bietet es viel Platz zum Wohnen einer Familie.

Ende der 1970er Jahre wurde das Haus teilweise umgebaut, erweitert und teilweise renoviert. Im Jahr 2000 folgte ein weiterer Umbau, bei dem das Dachgeschoss erweitert, die Fenster erneuert und die Elektrik überholt wurde. Seitdem wurde es sorgfältig instand gehalten, ohne einer umfassenden Modernisierung unterzogen zu werden. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde in vielen Bereichen erhalten, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Im ersten Stock empfängt ein einladender Flur Bewohner und Gäste. Ein Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die durch den leicht versetzten, tiefer liegenden Essbereich optisch und räumlich aufgelockert wird — eine Art Splitlevel, das dem Grundriss eine besondere Note verleiht. Die angrenzende Küche ist funktionell gestaltet und ist ebenfalls direkt angeschlossen. Alle Räume im ersten Stock sind gefliest und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern sorgt zudem für ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.

Die zweite Etage ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet drei gut proportionierte Räume. Zwei von ihnen haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den weitläufigen Garten. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet — eine praktische Ergänzung zum Tageslichtbad mit Badewanne auf derselben Etage. Ein integrierter Wäscheschacht erleichtert den Alltag.

Auf der obersten Etage, die im Jahr 2000 umgebaut wurde, befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Laminatboden, begehbarem Kleiderschrank, Klimaanlage und separatem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer oder Gästeetage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie einen Raum, der beispielsweise als Hobbyraum oder Heimwerkstatt genutzt werden kann. Der Garten mit altem Baumbestand bildet einen idyllischen Rückzugsort — ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Eine vorhandene Zisterne im Garten ermöglicht zudem eine nachhaltige Bewässerung der Außenbereiche.

Für zusätzlichen Komfort gibt es auf dem Grundstück eine Garage, die Ihnen einen geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus modernen Rollläden und den originalen Faltläden, die nicht nur ein optisches Highlight sind, sondern auch praktischen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein bezauberndes Eigenheim in begehrter Lage zu erwerben. Es richtet sich an Liebhaber klassischer Architektur, die Spaß daran haben, einem Haus mit Geschichte neues Leben einzuhauchen.