Einfamilienhaus In Dover Plains

Wenige Minuten östlich der Route 22 an der Grenze zwischen Dover und Millbrook in der Gemeinde Washington liegt über 109 Hektar malerischer Landschaft. Dieses außergewöhnliche Angebot, das zuvor als Milchviehbetrieb genutzt wurde, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Träume vom landwirtschaftlichen Lebensstil oder einem Reitbetrieb zu verwirklichen. Das Anwesen besteht aus 4 verschiedenen Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 109 Hektar und verbindet offene Felder, bewaldete Landschaften, Wasserspiele und klassische landwirtschaftliche Strukturen zu einer wirklich vielseitigen und inspirierenden Umgebung. Das größte Grundstück, das sich über 88,46 Hektar erstreckt, bietet eine wunderschöne Mischung aus etwa 25 gerodeten Hektar und ausgedehnten, reifen Hartholzwaldern. Teile wurden für Rinder eingezäunt, während ein sich sanft schlängelnder Bach die westliche Grenze durchquert und an der Südspitze in einen kleinen Teich mündet. Pfade schlängeln sich durch den Wald und laden zu Erkundungstouren ein. Das Land fällt sanft nach Norden ab und bietet von den höheren Lagen aus weite, atemberaubende Ausblicke. Man könnte ein unglaubliches Anwesen bauen, das von Natur und absoluter Privatsphäre umgeben ist. Direkt darunter befindet sich das 10,37 Hektar große Grundstück, das Herzstück der ehemaligen Rinderfarm mit zwei Wohnhäusern, der Fortsetzung des Baches an seinem westlichen und südlichen Rand sowie den ikonischen roten Scheunen und Silos, die den ländlichen Charakter des Anwesens ausmachen. Ein Haus ist ein zweistöckiges Bauernhaus aus den 1900er Jahren mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad und 1.482 SF in sechs Zimmern, komplett mit einer einladenden offenen Veranda, das derzeit vom Hausmeister des Anwesens bewohnt wird. Die zweite Residenz ist ein geräumiges 2.272 SF großes Haus im Ranchstil mit 2 Schlafzimmern, 1½ Bädern, großzügigen Räumen mit hohen Decken und einer geschlossenen Veranda. Dieses Haus wird derzeit für 2.900 USD pro Monat vermietet und bietet ein sofortiges Einkommenspotenzial. Für die landwirtschaftliche Nutzung stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter ein großer zweistöckiger Kuhstall aus dem Jahr 1920 mit 3.800 SF, eine 480 SF große Scheune aus dem Jahr 1950, eine freistehende Garage für ein Auto aus dem Jahr 1940 mit 1.056 SF und zusätzliche Lagerschuppen. Das 9,82 Hektar große Grundstück ist ein ebenes Heufeld, das sich ideal für Getreide oder Vieh eignet. Es verfügt über einen eigenen, eingezäunten Eingang entlang der Tinker Town Road, der sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Ein weiteres 1,04 Hektar großes Grundstück befindet sich günstig auf der anderen Straßenseite und vervollständigt das Ensemble. Wenn zusätzliches Land gewünscht wird, gibt es angrenzende 33+ Hektar, die ebenfalls mit diesem Kauf kombiniert werden könnten, sodass insgesamt 441,99 Acres entstehen. Dieses Angebot ist nicht nur ein malerischer Rückzugsort auf dem Land, sondern auch eine kluge Investition. Bei entsprechender Verwaltung besteht die Möglichkeit, dass Steuerbefreiungen für landwirtschaftliche Erzeugnisse wieder eingeführt werden. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit liegt das Anwesen nur wenige Minuten von der Route 22, dem Bahnhof Dover Metro North und den bezaubernden Dörfern des Hudson Valley entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Landleben und moderner Erreichbarkeit.