Preis auf Anfrage
Villa Am See Mit 7 Schlafzimmern Und Privatstrand Tourismusinvestition Am Jablanica See
- 7 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,306 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aktualisiert: Januar 29
-
168
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- 18
Über die Immobilie
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Exklusive Villa am See mit Privatstrand am Jablanica-See — erstklassige Tourismusinvestition oder luxuriöser Rückzugsort
Wir präsentieren ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in Donje Paprasko, eingebettet an den ruhigen Ufern des Jablanica-Sees. Weniger als eine Autostunde von Sarajevo entfernt und noch näher an Mostar gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa die perfekte Mischung au
Wir präsentieren ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in Donje Paprasko, eingebettet an den ruhigen Ufern des Jablanica-Sees. Weniger als eine Autostunde von Sarajevo entfernt und noch näher an Mostar gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa die perfekte Mischung au
This East-facing, 600 m² premium villa in Donje Paprasko is optimized for large group retreats and high-yield tourism investments. Located 45 minutes from Sarajevo and 30 minutes from Mostar, it solves the need for accessible, high-capacity lakeside luxury in Bosnia and Herzegovina
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400
Exklusive Villa am See mit Privatstrand am Jablanica-See — erstklassige Tourismusinvestition oder luxuriöser Rückzugsort
Wir präsentieren ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in Donje Paprasko, eingebettet an den ruhigen Ufern des Jablanica-Sees. Weniger als eine Autostunde von Sarajevo entfernt und noch näher an Mostar gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa die perfekte Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und unübertroffenem Potenzial für privaten Genuss oder touristisches Einkommen.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten 500 m² großen Grundstück mit eigenem Privatstrand und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von über 600 m², darunter mehr als 7 geräumige Schlafzimmer, mehrere Balkone und großzügige Terrassen, die den atemberaubenden See- und Bergblick maximieren.
Die 2019 komplett nach modernen Standards renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Oberflächen wie Parkettböden, Zentralheizung (Heizraum) und komplette Möbel zur sofortigen Nutzung.
Die wichtigsten Funktionen:
Größe: 400 m² Innenraum+erweiterte Fertigflächen (insgesamt über 600 m²)
Grundstücksgröße: 500 m² mit direktem Zugang zum Seeufer
Schlafzimmer: Über 7 große Schlafzimmer, ideal für Gäste oder große Familien
Badezimmer: 5+, (4 in den Schlafzimmern)
Ausrichtung: Ostausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
Klimaregelung: Klimaanlage, Zentralheizung
Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung, gepanzerte Eingangstür
Konnektivität: Kabelfernsehen, Internet, Festnetz-Telefonanschluss
Ausstattung: Balkon, privater Parkplatz, Keller- und Dachboden, Speisekammer und mehr
Nebenkosten: Wasser und Strom
Ob als privater Rückzugsort am See, als Ferienhaus mit starkem Mietpotenzial oder als exklusives Gastgewerbe konzipiert, diese Villa bietet grenzenlose Möglichkeiten in einer der malerischsten Gegenden Bosnien-Herzegowinas.
Immobilien mit dieser Kombination aus erstklassiger Lage, privater Uferpromenade und schlüsselfertigem Zustand sind selten zu finden — was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer macht.
Wir präsentieren ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in Donje Paprasko, eingebettet an den ruhigen Ufern des Jablanica-Sees. Weniger als eine Autostunde von Sarajevo entfernt und noch näher an Mostar gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa die perfekte Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und unübertroffenem Potenzial für privaten Genuss oder touristisches Einkommen.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten 500 m² großen Grundstück mit eigenem Privatstrand und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von über 600 m², darunter mehr als 7 geräumige Schlafzimmer, mehrere Balkone und großzügige Terrassen, die den atemberaubenden See- und Bergblick maximieren.
Die 2019 komplett nach modernen Standards renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Oberflächen wie Parkettböden, Zentralheizung (Heizraum) und komplette Möbel zur sofortigen Nutzung.
Die wichtigsten Funktionen:
Größe: 400 m² Innenraum+erweiterte Fertigflächen (insgesamt über 600 m²)
Grundstücksgröße: 500 m² mit direktem Zugang zum Seeufer
Schlafzimmer: Über 7 große Schlafzimmer, ideal für Gäste oder große Familien
Badezimmer: 5+, (4 in den Schlafzimmern)
Ausrichtung: Ostausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
Klimaregelung: Klimaanlage, Zentralheizung
Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung, gepanzerte Eingangstür
Konnektivität: Kabelfernsehen, Internet, Festnetz-Telefonanschluss
Ausstattung: Balkon, privater Parkplatz, Keller- und Dachboden, Speisekammer und mehr
Nebenkosten: Wasser und Strom
Ob als privater Rückzugsort am See, als Ferienhaus mit starkem Mietpotenzial oder als exklusives Gastgewerbe konzipiert, diese Villa bietet grenzenlose Möglichkeiten in einer der malerischsten Gegenden Bosnien-Herzegowinas.
Immobilien mit dieser Kombination aus erstklassiger Lage, privater Uferpromenade und schlüsselfertigem Zustand sind selten zu finden — was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer macht.
This East-facing, 600 m² premium villa in Donje Paprasko is optimized for large group retreats and high-yield tourism investments. Located 45 minutes from Sarajevo and 30 minutes from Mostar, it solves the need for accessible, high-capacity lakeside luxury in Bosnia and Herzegovina
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400 m² (Primary) + 200 m² (Finished extensions)
- Land Area: 500 m² with Direct Private Beach Access
- Capacity: 7+ Bedrooms (4 with en-suite bathrooms); 5+ Bathrooms total
- Renovation Year: 2019 (Modern standards, turnkey condition)
- Heating/Cooling: Central heating (Dedicated boiler room) + Multi-room Air Conditioning
- Security Entities: Video surveillance, alarm system, armored entry
Why Choose This Villa? :
- Who it’s for: Discerning buyers seeking a private retreat or investors looking for a ”ready-to-operate” hospitality business.
- Best for: 3-season lakeside activities, large family gatherings, and high-occupancy holiday rentals.
- Unique Differentiator: One of the few properties on Jablanica Lake offering a private beach paired with a 2019 full-scale modernization.
Set on a beautifully landscaped 500 m² plot with its own private beach, the property spans an impressive over 600 m² of living space, including 7+ spacious bedrooms, multiple balconies, and generous terraces designed to maximize breathtaking lake and mountain views.
Completely renovated to modern standards in 2019, the villa extends across three floors and features premium finishes such as parket flooring, central heating (boiler room), and full furnishings for immediate use.
Whether envisioned as a private lakeside retreat, a holiday home with strong rental potential, or an exclusive hospitality venture, this villa offers limitless possibilities in one of Bosnia and Herzegovina’s most picturesque settings.
Properties with this combination of prime location, private waterfront, and turnkey condition are rare to find — making this an exceptional opportunity for discerning buyers.
Frequently Asked Questions:
- Is the villa suitable for year-round use? Yes, the property features a full central heating system and modern insulation from its 2019 renovation.
- What is the travel distance to major cities? It is situated less than 60 minutes from Sarajevo and approximately 30 minutes from Mostar.
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400 m² (Primary) + 200 m² (Finished extensions)
- Land Area: 500 m² with Direct Private Beach Access
- Capacity: 7+ Bedrooms (4 with en-suite bathrooms); 5+ Bathrooms total
- Renovation Year: 2019 (Modern standards, turnkey condition)
- Heating/Cooling: Central heating (Dedicated boiler room) + Multi-room Air Conditioning
- Security Entities: Video surveillance, alarm system, armored entry
Why Choose This Villa? :
- Who it’s for: Discerning buyers seeking a private retreat or investors looking for a ”ready-to-operate” hospitality business.
- Best for: 3-season lakeside activities, large family gatherings, and high-occupancy holiday rentals.
- Unique Differentiator: One of the few properties on Jablanica Lake offering a private beach paired with a 2019 full-scale modernization.
Set on a beautifully landscaped 500 m² plot with its own private beach, the property spans an impressive over 600 m² of living space, including 7+ spacious bedrooms, multiple balconies, and generous terraces designed to maximize breathtaking lake and mountain views.
Completely renovated to modern standards in 2019, the villa extends across three floors and features premium finishes such as parket flooring, central heating (boiler room), and full furnishings for immediate use.
Whether envisioned as a private lakeside retreat, a holiday home with strong rental potential, or an exclusive hospitality venture, this villa offers limitless possibilities in one of Bosnia and Herzegovina’s most picturesque settings.
Properties with this combination of prime location, private waterfront, and turnkey condition are rare to find — making this an exceptional opportunity for discerning buyers.
Frequently Asked Questions:
- Is the villa suitable for year-round use? Yes, the property features a full central heating system and modern insulation from its 2019 renovation.
- What is the travel distance to major cities? It is situated less than 60 minutes from Sarajevo and approximately 30 minutes from Mostar.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1999
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Privatstrand
- am See
- Seeblick
- Feuergrube
- Offene Küche
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- am See
- Privatsphäre
- Hohe Höhe
- Seeblick
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Feuergrube
- Pergola
- Privatstrand
- Garten
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Donje Paprasko, Bosnia and Herzegovina, Föderation Bosnien und Herzegowina, Bosnien und Herzegowina
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Preis pro sqft
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Hoch
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Zuletzt aktualisiert
Januar 29
Erstmalig gelistet
Aug 15, 2025
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