$2,333,177
Boutique Hotel Luxusresort Direkt Am Meer — Dongwe | Sansibar
- 9 Schlafz.
- 12 Bäder
- 26,910 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 8
-
117
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- 33
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Angebotspreis: 2.000.000€
Voll funktionsfähige Anlage | Eigentumseigentum | Alle Lizenzen enthalten
Eine Ikone der Boutique-Hotellerie an Sansibars Goldener Meile
Im Herzen der Goldenen Meile von Dongwe, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Ostküste Sansibars, liegt dieses elegante Boutique-Resort direkt am Meer in einem seltenen Naturparadies, umgeben von Fünf-Sterne-Resor
Voll funktionsfähige Anlage | Eigentumseigentum | Alle Lizenzen enthalten
Eine Ikone der Boutique-Hotellerie an Sansibars Goldener Meile
Im Herzen der Goldenen Meile von Dongwe, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Ostküste Sansibars, liegt dieses elegante Boutique-Resort direkt am Meer in einem seltenen Naturparadies, umgeben von Fünf-Sterne-Resor
Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end intern
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end intern
Angebotspreis: 2.000.000€
Voll funktionsfähige Anlage | Eigentumseigentum | Alle Lizenzen enthalten
Eine Ikone der Boutique-Hotellerie an Sansibars Goldener Meile
Im Herzen der Goldenen Meile von Dongwe, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Ostküste Sansibars, liegt dieses elegante Boutique-Resort direkt am Meer in einem seltenen Naturparadies, umgeben von Fünf-Sterne-Resorts und hochwertigen internationalen Luxusimmobilien.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2.500 m2 erstklassiges Strandgrundstück mit direktem Zugang zu einem unberührten weißen Sandstrand mit sanft abfallendem Wasser, das sich ideal zum Schwimmen zu jeder Tageszeit eignet — eine wirklich seltene Attraktion auf dem Archipel.
Ort: Dongwe — Elite Destination
Dongwe ist eines der begehrtesten Reiseziele im gesamten Indischen Ozean für High-End-Tourismus:
Gebiet, das von internationalen Kunden mit hohen Ausgaben frequentiert wird
Etablierte Präsenz von Luxusresorts und exklusiven Boutique-Hotels
Leicht erreichbar über die asphaltierte Hauptstraße
Schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Insel
Diese strategische Lage gewährleistet Prestige, eine konstante Nachfrage und ein starkes Kapitalzuwachspotenzial.
Die Immobilie
Das nach einem „Swahili Chic“ -Konzept entworfene Resort verbindet traditionelle sansibarische Architektur mit modernem Komfort und eleganten Details und bietet ein authentisches und anspruchsvolles Erlebnis in einer intimen und privaten Umgebung.
Zusammensetzung:
9 elegante Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad
1 eigenständige Luxusvilla, ideal als Präsidentensuite, Familieneinheit oder Wohnsitz mit privatem Eigentümer
Panoramapool inmitten üppiger tropischer Gärten
Restaurant mit lokaler und internationaler Küche
Raffinierte Lounge- und Ruhebereiche
Direkter Zugang zu einem Privatstrand
Operativer und rechtlicher Status
Das Resort ist voll funktionsfähig und schlüsselfertig, einschließlich:
Lizenz der Sansibar-Tourismuskommission (ZTC)
Gültiger Mietvertrag
Vollständig registriertes Unternehmensgesetz
Die Immobilie ist frei von Belastungen und zur sofortigen Übernahme bereit.
Möglichkeiten zur Wertschöpfung
Der Vermögenswert bietet ein erhebliches Wachstumspotenzial und mehrere Anlagestrategien:
• Sanftes Rebranding
Sofortige Steigerung der durchschnittlichen Tagespreise und des Umsatzes durch verbesserte digitale Präsenz, fortschrittliches Umsatzmanagement und Neupositionierung auf Premium-Kanälen.
• Vollständiges Boutique-Upgrade
Komplette Renovierung für ein Luxus-Refugium nur für Erwachsene oder ein Wellness-Boutique-Resort, das sich an HNWI-Kunden aus Europa und Nordamerika richtet.
• Premium-Ausstiegsstrategie (3—5 Jahre)
Operativer Cashflow, gefolgt von einem Verkauf an internationale Gruppen oder Fonds, die auf tropische Luxushotellerie spezialisiert sind.
Begründung der Investition
Tourismuswachstum von mehr als 15% pro Jahr
Wettbewerbsfähiger Einstiegspunkt für eine voll funktionsfähige Anlage direkt am Meer
Hohes Kapitalgewinnpotenzial in der Region Dongwe
Effiziente operative Margen mit einem potenziellen EBITDA von > 35%
Steigende internationale Nachfrage nach tropischen Boutique-Resorts
Haftungsausschluss und Rechtlicher Hinweis
Alle Informationen, Beschreibungen, Bereiche, Finanzdaten, prognostizierte Rentabilität und alle anderen Details in dieser Ankündigung sind nur Richtwerte und unverbindlich.
Die Daten werden in gutem Glauben zur Verfügung gestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert, aktualisiert oder modifiziert werden, ohne dass der Eigentümer oder Vermittler dafür haftet.
Diese Mitteilung stellt kein vertragliches Angebot oder unwiderrufliches Angebot dar und dient nur zu Informationszwecken. Jede Anlageentscheidung muss nach einer unabhängigen Prüfung (rechtlich, technisch, steuerlich und finanziell) durch die interessierte Partei und ihre vertrauenswürdigen Berater getroffen werden.
Voll funktionsfähige Anlage | Eigentumseigentum | Alle Lizenzen enthalten
Eine Ikone der Boutique-Hotellerie an Sansibars Goldener Meile
Im Herzen der Goldenen Meile von Dongwe, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Ostküste Sansibars, liegt dieses elegante Boutique-Resort direkt am Meer in einem seltenen Naturparadies, umgeben von Fünf-Sterne-Resorts und hochwertigen internationalen Luxusimmobilien.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2.500 m2 erstklassiges Strandgrundstück mit direktem Zugang zu einem unberührten weißen Sandstrand mit sanft abfallendem Wasser, das sich ideal zum Schwimmen zu jeder Tageszeit eignet — eine wirklich seltene Attraktion auf dem Archipel.
Ort: Dongwe — Elite Destination
Dongwe ist eines der begehrtesten Reiseziele im gesamten Indischen Ozean für High-End-Tourismus:
Gebiet, das von internationalen Kunden mit hohen Ausgaben frequentiert wird
Etablierte Präsenz von Luxusresorts und exklusiven Boutique-Hotels
Leicht erreichbar über die asphaltierte Hauptstraße
Schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Insel
Diese strategische Lage gewährleistet Prestige, eine konstante Nachfrage und ein starkes Kapitalzuwachspotenzial.
Die Immobilie
Das nach einem „Swahili Chic“ -Konzept entworfene Resort verbindet traditionelle sansibarische Architektur mit modernem Komfort und eleganten Details und bietet ein authentisches und anspruchsvolles Erlebnis in einer intimen und privaten Umgebung.
Zusammensetzung:
9 elegante Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad
1 eigenständige Luxusvilla, ideal als Präsidentensuite, Familieneinheit oder Wohnsitz mit privatem Eigentümer
Panoramapool inmitten üppiger tropischer Gärten
Restaurant mit lokaler und internationaler Küche
Raffinierte Lounge- und Ruhebereiche
Direkter Zugang zu einem Privatstrand
Operativer und rechtlicher Status
Das Resort ist voll funktionsfähig und schlüsselfertig, einschließlich:
Lizenz der Sansibar-Tourismuskommission (ZTC)
Gültiger Mietvertrag
Vollständig registriertes Unternehmensgesetz
Die Immobilie ist frei von Belastungen und zur sofortigen Übernahme bereit.
Möglichkeiten zur Wertschöpfung
Der Vermögenswert bietet ein erhebliches Wachstumspotenzial und mehrere Anlagestrategien:
• Sanftes Rebranding
Sofortige Steigerung der durchschnittlichen Tagespreise und des Umsatzes durch verbesserte digitale Präsenz, fortschrittliches Umsatzmanagement und Neupositionierung auf Premium-Kanälen.
• Vollständiges Boutique-Upgrade
Komplette Renovierung für ein Luxus-Refugium nur für Erwachsene oder ein Wellness-Boutique-Resort, das sich an HNWI-Kunden aus Europa und Nordamerika richtet.
• Premium-Ausstiegsstrategie (3—5 Jahre)
Operativer Cashflow, gefolgt von einem Verkauf an internationale Gruppen oder Fonds, die auf tropische Luxushotellerie spezialisiert sind.
Begründung der Investition
Tourismuswachstum von mehr als 15% pro Jahr
Wettbewerbsfähiger Einstiegspunkt für eine voll funktionsfähige Anlage direkt am Meer
Hohes Kapitalgewinnpotenzial in der Region Dongwe
Effiziente operative Margen mit einem potenziellen EBITDA von > 35%
Steigende internationale Nachfrage nach tropischen Boutique-Resorts
Haftungsausschluss und Rechtlicher Hinweis
Alle Informationen, Beschreibungen, Bereiche, Finanzdaten, prognostizierte Rentabilität und alle anderen Details in dieser Ankündigung sind nur Richtwerte und unverbindlich.
Die Daten werden in gutem Glauben zur Verfügung gestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert, aktualisiert oder modifiziert werden, ohne dass der Eigentümer oder Vermittler dafür haftet.
Diese Mitteilung stellt kein vertragliches Angebot oder unwiderrufliches Angebot dar und dient nur zu Informationszwecken. Jede Anlageentscheidung muss nach einer unabhängigen Prüfung (rechtlich, technisch, steuerlich und finanziell) durch die interessierte Partei und ihre vertrauenswürdigen Berater getroffen werden.
Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end international luxury properties.
The property spans approximately 2,500 sqm of prime beachfront land, with direct access to a pristine white sand beach, featuring gently sloping waters ideal for swimming at any time of day—a truly rare feature in the archipelago.
Location: Dongwe – Elite Destination
Dongwe is one of the most coveted destinations in the entire Indian Ocean for high-end tourism:
Area frequented by high-spending international clientele
Well-established presence of luxury resorts and exclusive boutique hotels
Easily accessible via the main paved road
Quick connections to the international airport and key island hubs
This strategic location ensures prestige, consistent demand, and strong capital appreciation potential.
The Property
Designed with a “Swahili Chic” concept, the resort blends traditional Zanzibari architecture with modern comforts and elegant details, offering an authentic and sophisticated experience in an intimate and private setting.
Composition:
9 elegant double rooms, all with en-suite bathrooms
1 standalone luxury villa, ideal as a Presidential Suite, Family Unit, or private owner residence
Panoramic swimming pool set within lush tropical gardens
Restaurant serving local and international cuisine
Refined lounge and relaxation areas
Direct access to a private beach
Operational and Legal Status
The resort is fully operational and turnkey, including:
Zanzibar Tourism Commission (ZTC) license
Valid Lease Agreement
Fully registered Company Act
The property is free of encumbrances and ready for immediate takeover.
Value-Add Opportunities
The asset offers significant growth potential and multiple investment strategies:
• Soft Rebranding
Immediate increase in average daily rates and revenue through enhanced digital presence, advanced revenue management, and repositioning on premium channels.
• Full Boutique Upgrade
Complete refurbishment for an Adults Only Luxury Retreat or Wellness Boutique Resort, targeting HNWI clientele from Europe and North America.
• Premium Exit Strategy (3–5 years)
Operational cash flow followed by a sale to international groups or funds specializing in tropical luxury hospitality.
Investment Rationale
Tourism growth exceeding 15% per year
Competitive entry point for a fully operational oceanfront asset
High capital gain potential in the Dongwe area
Efficient operational margins, with potential EBITDA >35%
Growing international demand for tropical boutique resorts
Disclaimer & Legal Notice
All information, descriptions, areas, financial data, projected profitability, and any other details in this announcement are indicative only and non-binding.
Data is provided in good faith and may be subject to change, update, or modification without notice, without any liability for the owner or intermediary.
This communication does not constitute a contractual offer or irrevocable proposal and is for informational purposes only. Any investment decision must be made following independent due diligence (legal, technical, fiscal, and financial) by the interested party and their trusted advisors.
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end international luxury properties.
The property spans approximately 2,500 sqm of prime beachfront land, with direct access to a pristine white sand beach, featuring gently sloping waters ideal for swimming at any time of day—a truly rare feature in the archipelago.
Location: Dongwe – Elite Destination
Dongwe is one of the most coveted destinations in the entire Indian Ocean for high-end tourism:
Area frequented by high-spending international clientele
Well-established presence of luxury resorts and exclusive boutique hotels
Easily accessible via the main paved road
Quick connections to the international airport and key island hubs
This strategic location ensures prestige, consistent demand, and strong capital appreciation potential.
The Property
Designed with a “Swahili Chic” concept, the resort blends traditional Zanzibari architecture with modern comforts and elegant details, offering an authentic and sophisticated experience in an intimate and private setting.
Composition:
9 elegant double rooms, all with en-suite bathrooms
1 standalone luxury villa, ideal as a Presidential Suite, Family Unit, or private owner residence
Panoramic swimming pool set within lush tropical gardens
Restaurant serving local and international cuisine
Refined lounge and relaxation areas
Direct access to a private beach
Operational and Legal Status
The resort is fully operational and turnkey, including:
Zanzibar Tourism Commission (ZTC) license
Valid Lease Agreement
Fully registered Company Act
The property is free of encumbrances and ready for immediate takeover.
Value-Add Opportunities
The asset offers significant growth potential and multiple investment strategies:
• Soft Rebranding
Immediate increase in average daily rates and revenue through enhanced digital presence, advanced revenue management, and repositioning on premium channels.
• Full Boutique Upgrade
Complete refurbishment for an Adults Only Luxury Retreat or Wellness Boutique Resort, targeting HNWI clientele from Europe and North America.
• Premium Exit Strategy (3–5 years)
Operational cash flow followed by a sale to international groups or funds specializing in tropical luxury hospitality.
Investment Rationale
Tourism growth exceeding 15% per year
Competitive entry point for a fully operational oceanfront asset
High capital gain potential in the Dongwe area
Efficient operational margins, with potential EBITDA >35%
Growing international demand for tropical boutique resorts
Disclaimer & Legal Notice
All information, descriptions, areas, financial data, projected profitability, and any other details in this announcement are indicative only and non-binding.
Data is provided in good faith and may be subject to change, update, or modification without notice, without any liability for the owner or intermediary.
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Art der Immobilie
Finca
-
Etagen
1
Funktionen
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Lot
- Panorama
- am Strand
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- Ski-In / Ski-Out
- am Meer
- Privatsphäre
- Hügel
- am Ozean
- Neubauten
- Duplex
- Pferdesport
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
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- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Hubschrauberlandeplatz
- Parkplatz
- Pool
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- Wohnraum im Freien
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- Garten
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Dongwe, Tanzania, Unguja Kusini, Tansania
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