Gemeentenweg 39 5106 Nk Dongen

Ein mehr als einzigartiges Objekt! Dies ist ein komplett renovierter, renovierter und erweiterter Brabanter Bauernhof mit langer Fassade und einem Strohdach aus dem 18. Jahrhundert, das zum Nationaldenkmal erklärt wurde. Es wurde für alles gesorgt, was zu einem komfortablen Zuhause in einer monumentalen Jacke geführt hat. Zum Beispiel wurden die Fassaden isoliert und das Stroh wurde auf isolierte Dachpaneele aufgebracht. Im Erdgeschoss wurde der Boden isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das geräumige Grundstück (3610 m²) verfügt über eine stattliche Auffahrt und einen wunderschön angelegten Garten mit Teich, schönen Sichtlinien, beheiztem Pool und einem großen Gästehaus mit Küche und Sauna. Es gibt ausreichend Parkplätze vor Ort und das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite über ein elektrisches Tor zur Straße.

Raumaufteilung

Billardraum
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein attraktives und authentisches ehemaliges Wohnzimmer, das heute als Billardtisch dient. Was für eine Atmosphäre! Ein echtes Herrenzimmer mit einem schönen Kaminsims und renoviertem originalem Eichenboden. Das Portal mit der originalen Eingangstür und dem Zählerschrank ist mit diesem Raum verbunden. Ein zusätzlicher Schlaf-/Arbeits- oder Hobbyraum wurde durch eine moderne Glaswand geschaffen.

Gartenportal
Der häufig genutzte Hintereingang ist als gläserne Portalhalle mit schönen Stauwand/Möbeln gestaltet. Durch dieses Portal betreten Sie die Wohnküche.

Küche/Esszimmer
Diese Küche hat einen harten Steinboden mit Fußbodenheizung (Belgian Blue). Dieses Material befindet sich in der Arbeitsplatte und verschiedenen Waschbeckeneinheiten im Haus. Diese Etage erstreckt sich über einen großen Teil des Erdgeschosses und wechselt sich mit Holzdielen (Eiche) ab. Eine Spüleninsel schirmt den Essbereich von der U-förmigen Küchenzeile ab, die mit allem modernen Luxus ausgestattet ist. Es gibt einen Geschirrspüler, einen Dampfbackofen, eine Kombi-Mikrowelle, einen amerikanischen Kühlschrank, einen Wärmeofen, ein Backblech, einen Quooker, einen großen 5-Flammen-Gasherd und eine Dunstabzugshaube in den Schrankwänden aus Buchenholz.

Loungebereich
Von der Küche/dem Esszimmer aus betreten Sie durch eine Hartglastür eine separate, aber offen mit dem Wohnzimmer verbundene Sitzecke. Von hier aus ist der Flur mit Treppe zum Schlafboden zugänglich. Ein wunderbar gemütlicher Ort, um ein Buch zu lesen!

Lagerraum
In der Mitte des Hauses wurden verschiedene Räume loftartig geschaffen. Zwei Räume sind als Speisekammer eingerichtet, ein Raum ist die Waschküche und es gibt einen Raum mit einer Toilette mit einer Eingangshalle mit Waschbecken.

Wohnzimmer
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein fantastisches Wohnzimmer mit Sitzecke, das durch Glastüren mit dem Rest des Hauses verschlossen werden kann. Das Wohnzimmer hat einen modernen Kamin, Typ Tunnelkamin. Der Kamin ist wie eine Insel im Raum und man kann ihn ganz umrunden. Auf der anderen Seite befindet sich ein Bereich, in dem Platz für eine weitere Sitzecke oder einen großen Esstisch ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den wunderschön angelegten Garten, der durch französische Türen erreicht werden kann.
Im Wohnzimmer können Sie die originalen Traversen wirklich genießen, da sie einen schönen Kontrast zu den glatt verputzten Wänden bilden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch einen schönen Blick auf die obere Schlafetage, da ein Teil der ersten Etage als Video geöffnet wurde.

1. Stock
Die Etage ist über einen geschlossenen Flur mit fester Treppe zugänglich. Vom Video aus können Sie teilweise in das Wohnzimmer und den Lounge-/Sitzbereich schauen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein umfangreiches Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken in den Möbeln und eine hängende Toilette. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage und sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet, der sich einst in einer Kirche befand! Außerdem befindet sich am Ende der Landung/des Videos ein Arbeitszimmer, das in „offener Verbindung“ mit dem darunter liegenden Wohnzimmer steht.

Dachboden
Der Stauraum befindet sich an der Stelle des Daches, auf der die Klimaanlagen montiert sind, und ist über eine separate Luke zugänglich.

Gästehaus
Gästehaus „Handmade by Rasenberg“. Für die Genießer des Luxus! Ein gut isoliertes Gästehaus mit großen Schiebetüren mit Doppelverglasung rundum. Ein Video im Wohnzimmer gibt Ihnen ein enormes Raumgefühl. Auf der rechten Seite befinden sich eine Sauna für 4 Personen, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über eine Pantryküche mit Quooker, Spüle und Kühlschrank auf einer Insel. Auf der anderen Seite dieser Insel befindet sich der Kamin. Auch hier gibt es einen harten Steinboden (Belgian Blue) mit Fußbodenheizung. Eine Wendeltreppe aus Stahl bietet Zugang zum Arbeitszimmer und zum geschlossenen Schlafbereich im ersten Stock. Das Arbeitszimmer steht in offener Verbindung mit dem darunter liegenden Loungebereich. Das Gästehaus ist perfekt isoliert und mit einem schönen Strohdach ausgestattet, das nahtlos zum Dach des Haupthauses passt.

Garten
Rundum, architektonisch angelegt mit mehreren Teichen (sowohl vorne als auch hinten), Rasen, Auffahrt entlang des Hauses, Gartenbeleuchtung und Umzäunung rundum. StGerade Linien und auf der Rückseite ein beheizter Pool mit Jetstreamer und automatischer Abdeckung, der absolute Privatsphäre bietet. Das Gästehaus kann im Sommer perfekt als Außenküche/Außenbar genutzt werden. Auf der rechten Seite des Hauses, völlig außer Sichtweite des Gartens, wurde als Teil des Gästehauses ein strohgedeckter Carport gebaut, der Platz für zwei Autos bietet.

Geschichte
Denkmal Nummer 13210.
„Brabanter Bauernhof mit langer Fassade aus dem 18. Jahrhundert. Reetdachwalmdach, das an einer der schmalen Seiten an einen spitzen Giebel mit Flechtwerk anschließt. Fenster mit kleiner Stabteilung und teilweise mit Fensterläden.

Funktionen
• Ein komplett renoviertes Nationaldenkmal, gut isoliert in einer einzigartigen Lage.
• Der Bauernhof Brabant Langgeven wurde im 18. Jahrhundert erbaut (ca. 1704).
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unter dem Blausteinboden.
• Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert.
• Velux-Dachfenster an der Vorderseite funktionieren automatisch, wenn sich die Wetterbedingungen ändern.
• Handgefertigtes Gästehaus mit angrenzendem beheiztem Pool und Doppelcarport.
• Alle Gebäude und der Garten sind komplett mit Alarmanlagen und Meldern ausgestattet.
• Separate Kessel für das Gästehaus, das Haupthaus und den Pool.
• Gesamtfläche des Grundstücks ca. 3610 m².
• Wohnfläche Bauernhof mit langer Fassade: ca. 323 m².
• Wohnfläche Questhaus: ca. 124 m².
• Fläche von?? gebäudebezogene Außenfläche (Carport): ca. 44 m².