Atemberaubende Designvilla Mit Infinity Pool In San Marino

In einer exklusiven Wohngegend, umgeben von Ruhe und Natur, bietet diese außergewöhnliche Villa minimalistisches Design und modernste Technologie. Es ist mehr als ein Zuhause, es ist ein architektonisches Meisterwerk und ein unvergleichliches Wohnerlebnis — entworfen, um den höchsten Standards an Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit zu entsprechen.
Das Hotel liegt nur 15 Minuten von Rimini, Riccione und ihren jeweiligen Flughäfen und Bahnhöfen sowie nur wenige Minuten vom Flughafen San Marino und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und bietet eine strategische Lage in einer ruhigen Oase.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Gästehaus mit einer gesamten Innenfläche von ca. 750 qm. Sie befindet sich auf einem 5.000 m² großen Grundstück, darunter 3.800 m² sorgfältig angelegter Gärten im mediterranen Stil, ein 200 m² großer beheizter Infinity-Salzwasserpool und weitere 500 m² für Wohnanlagen sowie 90 m² für Veranden. Das Herzstück des Anwesens ist der spektakuläre Pool, der durch einen malerischen Springbrunnen mit 16 Düsen, die eine Höhe von bis zu 10 Metern erreichen, bereichert wird — ein atemberaubender optischer und funktionaler Blickfang.

Das architektonische Design ist mutig und zeitgemäß: Unkonventionelle Geometrien, dynamische Volumen und technologisch fortschrittliche Materialien verschmelzen zu einer markanten ästhetischen Sprache. Das Haus ist nach Energieklasse A zertifiziert und wird von einer innovativen Photovoltaikanlage, einer integrierten Regen- und Grundwassersammlung sowie einem Heiz- und Kühlsystem mit drei Quellen (Gas, Wärmepumpen und Biomasse) angetrieben, die alle von einem KI-gesteuerten Smart-Home-System gesteuert werden.

Die Innenräume sind dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen, in natürliches Licht getaucht und schaffen so eine nahtlose Harmonie mit der Natur. Das Hauptwohnzimmer (100 m²), der Heimkinobereich, der Essbereich, die Küche, die privaten Büros und die Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) sind flexibel und multifunktional konzipiert und lassen sich an verschiedene Lebensstile anpassen.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein 50 m² großes Fitnessstudio mit eigenem Bad, spezielle Wellnessbereiche (Sauna, Dampfbad, Massage), eine Wäscherei, Personalräume mit separatem Zugang und eine Garage mit mehreren Zugängen zu den Hauptgeschossen. Das Erdgeschoss kann ohne bauliche Änderungen in ein unabhängiges, über 175 m² großes Apartment umgewandelt werden.

Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden — von den neun mit weißem Harz verkleideten Designer-Badezimmern mit maßgefertigten Spiegeln und Armaturen aus gebürstetem Edelstahl bis hin zum professionellen Lichtdesign, das jedes architektonische Element mit szenografischen Effekten unterstreicht. Hochwertige Designermöbel sind nahtlos in die Struktur integriert.

Der Garten mit einheimischen Pflanzen und intelligenter Bewässerung wird von intelligenten Robotersystemen gepflegt, um maximale Effizienz zu gewährleisten. Die Wohnbereiche im Freien sind elegant eingerichtet und verfügen über eine stilvolle Liegezone mit Liegestühlen und Tischen — perfekt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.

Diese Villa ist ein Musterbeispiel für Innovation und nachhaltigen Luxus: Ihr fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Unterhaltung per Smartphone oder Sprachsteuerung. Alle Technologien sind perfekt in das Design integriert — unauffällig und doch allgegenwärtig — und sorgen für ein raffiniertes, sicheres und äußerst komfortables Wohnerlebnis.

Diese Immobilie ist eine wertvolle Investition, ein mutiges Statement für Stil und Vision — ideal für alle, die Exzellenz, Originalität und eine echte Verbindung zur Umgebung suchen. Es ist ein Ort, an dem architektonische Schönheit auf modernste Funktionalität trifft, der entworfen wurde, um in jeder Hinsicht einen überlegenen Lebensstil zu bieten.

Domagnano ist eine der neun Gemeinden (bekannt als „Castelli“) der Republik San Marino. Sie liegt auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf die Adriaküste und die umliegende Landschaft. Es ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, hohe Lebensqualität und die günstige Nähe sowohl zum historischen Stadtzentrum von San Marino als auch zur italienischen Grenze. Domagnano bietet grundlegende Dienstleistungen und gut gepflegte Grünflächen und ist damit eine der begehrtesten Wohngegenden der Republik.

Historisches Zentrum von San Marino — ca. 6 km
Flughafen Rimini — ungefähr 20 km
Riccione — ungefähr 25 km
Flughafen der Republik San Marino — etwa 5 km