Un Place De Vie Hors Normes Entre Loft, Villa Et Réception

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET GRANDS VOLUMES PROCHE ÉPINALÀ quelques minutes d’Épinal, cette adresse de Dogneville déploie une manière d’habiter peu commune. Hinter dem alten Gebäude eines Gemeinschaftsrestaurants, das im Loft neu erfunden wurde, 645 m², bestehend aus einer lichtdurchfluteten, rhythmischen Landschaft mit drei Alveolen, zwei begrünten Innenhöfen, einem Innenpool, einer Bar, einem verglasten Keller und einer professionellen Küche. Das Ensemble befindet sich auf einem Grundstück in der Nähe von etwa 2.979 m², in einer grünen Umgebung am Kanalrand, mit einer überdachten Terrasse, einer verglasten Garage und einer unabhängigen Wohnung.UNE ADRESSE AUX PORTES d’Epinalla propriété prend place dans la respiration verte de la periphérie spinalienne, une diznur wenige Minuten vom Zentrum von Épinal entfernt. Le canal tout proche, la vue ouverte sur la nature et le jardin, la position légèrement dominante, les grands arbres et la proximité imédiate des accès dessinent un équilibre rare entre retrait et onnexion. Hier, le paysage accompagne la vie quotidienne sans la couper de la ville. On rejoint la gare d’Épinal en quelques minutes, Nancy en moins d’une heure, Gérardmer en quarante minutes. Cette situation donne au lieu une liberté d’use précieuse, pour vivre à l’année, accueillir, travailler ou imaginer une adresse à plusieurs tempos.UN LOFT DE 645 M² PENSÉ COMME UNE EXPÉRIENCE intérieurel’Histoire du lieu donne imédiatement la mesure de son caractère. Édifié en 1980 puis entièrement repensé en 2019, cet ancien restaurant collectif a changé de vocabulary sans perdre sa force initiale. L’architecture conserve l’ampleur, la trame, la générosité des volumes. Elle transforme es en sequences de life. Eine lange Couloir verteilt die Räume. Trois chambres, toutes en suite, s’inscrivent de plain-pied. Le séjour de 120 m² ouvre une perspective conçue pour les tablées longues, les conversations qui se prolongent, les retours de lumière sur les matériaux et les soirs d’hiver autour du poêle. La cuisine professionnelle, avec son équipement complet et ses plans de travail mineraux, verlängere cette idée d’une maison faite pour recevoir pleinement. Weiter entfernt, un bar, une cave à vin vitrée et climatisée, une salle de jeux, un appartement indépendant, un sous-sol technique généreux et un garage vitré composent un ensemble où chaque espace possède sa fonction, son rhythme, son intensité.Patios, BIEN-ÊTRE ET USAGES MULTIPLESce qui marque ici, au-delà des surfaces, tient à la manière dont l’intérieur dialogue avec l’air, l’eau et le végétal. Les deux patios, baignés de lumière, agissent comme des centrales. Ils accompagnent les circulations, cadrent les vues, installent une sensation de dedans-dehors très douce. L’espace bien-être poursuit cette écriture avec une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jardin intérieur qui introduit une note presque meditative dans l’ensemble. Im Freien lädt die Sonnenterrasse zum Verweilen ein, um die Küche in den Himmel zu genießen. Der knapp 3.000 m² große Garten lädt zum Verweilen ein, um weitere Nutzungen zu nutzen, mehr libres, plus saisonniers. Cette propriété atypique à vendre à Épinal peut ainsi se vivre comme une résidence principale très expressive, une adresse secondaire de réception, ou un projet d’accueil nourri par la singularité du lieu, sa modularité et la presencia d’un appartement indépendant.Avis DE l’Agencenous aimons ici la franchise des volumes, la lumière qui traverse les patios, et cette facon très assuemée de faire cohabiter réception, retrait et art de vivre. Le lieu ne cherche pas l’effet. Il propos une expérience. Celle d’une adresse singulière, à quelques minutes d’Épinal, pensée pour celles et ceux qui aiment les espaces à habiter autant qu’à partager. Virginie GIRARDOT (EI) Handelsvertreter - RSAC Nr.: 935 075 481 -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/