$2,750,556
Moderne Luxusvilla Mit Panoramablick Auf Die Bucht Von Boka In Dobrota, Kotor
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,306 Sqft
- 6,997 Sqft lot
- 14
Über die Immobilie
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Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf die Bucht von Boka in Dobrota, Kotor
Diese außergewöhnliche, moderne Residenz befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur sechs Villen in Dobrota und kombiniert einen Panoramablick über die Bucht von Kotor mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und umfangreichen privaten Freizeiteinrichtungen.
Die Villa bietet
Diese außergewöhnliche, moderne Residenz befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur sechs Villen in Dobrota und kombiniert einen Panoramablick über die Bucht von Kotor mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und umfangreichen privaten Freizeiteinrichtungen.
Die Villa bietet
Modern luxury villa with panoramic Boka Bay views in Dobrota, Kotor
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set
Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf die Bucht von Boka in Dobrota, Kotor
Diese außergewöhnliche, moderne Residenz befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur sechs Villen in Dobrota und kombiniert einen Panoramablick über die Bucht von Kotor mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und umfangreichen privaten Freizeiteinrichtungen.
Die Villa bietet 400 m² Wohnfläche auf drei Etagen und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 650 m². Das Anwesen wurde entworfen, um die erhöhte Lage und die spektakuläre Umgebung optimal zu nutzen. Es verfügt über umfangreiche Panoramaverglasungen und einen herrlichen Blick auf die Bucht von Boka von den Hauptwohnräumen aus.
Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich, der durch ein Familienzimmer und einen Wintergarten ergänzt wird. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die jeweils auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind, sowie fünf Badezimmer.
Die Innenräume wurden nach einem hohen Standard eingerichtet, einschließlich einer in Italien gestalteten Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während große Glasflächen natürliches Licht in das Haus bringen und die Innenräume mit der umgebenden Landschaft verbinden.
Das Leben im Freien ist ebenso wichtig. Die Villa verfügt über einen eigenen beheizten Pool, eine Terrasse, einen Essbereich im Freien und Loungebereiche, wodurch ein privater Rahmen für Unterhaltung oder Entspannung geschaffen wird, während Sie das montenegrinische Klima und die Aussicht genießen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, ein Weinkeller, Lagerräume und eine Garage. Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft steht zur Verfügung, sodass sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Montenegro eignet.
Die Villa befindet sich im prestigeträchtigen Dobrota, etwa 300 m vom Meer entfernt. Die Uferpromenade, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt von Kotor ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Moderne Villa in einer exklusiven Anlage mit nur sechs Wohnungen
- 400 m² Innenfläche
- 650 m² privates Grundstück
- Drei Stockwerke
- Vier Schlafzimmer
- Fünf Badezimmer
- Panoramablick über die Bucht von Kotor
- Ungefähr 300 Meter vom Meer entfernt
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Separates Familienzimmer und Wintergarten
- Privates beheiztes Schwimmbad
- Terrasse und Essbereich im Freien
- Loungebereiche im Freien
- Küche im italienischen Design mit Quarz-Arbeitsplatten
- Küchengeräte von Premium-Marken
- Panoramaverglasung
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Eigener Fitnessraum
- Weinkeller
- Lagerbereiche
- Private Garage und Parkplatz
- Professionelle Verwaltungsgesellschaft verfügbar
- Immobilien auf dem Primärmarkt
- Optionen für aufgeschobene Zahlungen verfügbar
Preis: 2.450.000€
Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar:
- Anzahlung in Höhe von 5.000€
- 20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- Weitere 30% innerhalb der ersten drei Monate
- Die restlichen 50% können finanziert werden, sofern der Entwickler dies genehmigt
Das Projekt wurde von Sun Sea Development entworfen, einem in den USA ansässigen Unternehmen mit mehr als 15 Jahren Erfahrung in hochwertigen Wohnprojekten, wobei der Schwerpunkt auf hochwertiger Bauweise, zeitgemäßem Design und Nachhaltigkeit liegt.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine umfangreiche moderne Villa mit privaten Freizeiteinrichtungen und Panoramablick auf das Meer in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden der Bucht von Kotor zu erwerben.
Mit Niederlassungen in Porto Montenegro, Tivat und Bar betreut The Robert Collection Kunden im ganzen Land. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese außergewöhnliche, moderne Residenz befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur sechs Villen in Dobrota und kombiniert einen Panoramablick über die Bucht von Kotor mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und umfangreichen privaten Freizeiteinrichtungen.
Die Villa bietet 400 m² Wohnfläche auf drei Etagen und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 650 m². Das Anwesen wurde entworfen, um die erhöhte Lage und die spektakuläre Umgebung optimal zu nutzen. Es verfügt über umfangreiche Panoramaverglasungen und einen herrlichen Blick auf die Bucht von Boka von den Hauptwohnräumen aus.
Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich, der durch ein Familienzimmer und einen Wintergarten ergänzt wird. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die jeweils auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind, sowie fünf Badezimmer.
Die Innenräume wurden nach einem hohen Standard eingerichtet, einschließlich einer in Italien gestalteten Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während große Glasflächen natürliches Licht in das Haus bringen und die Innenräume mit der umgebenden Landschaft verbinden.
Das Leben im Freien ist ebenso wichtig. Die Villa verfügt über einen eigenen beheizten Pool, eine Terrasse, einen Essbereich im Freien und Loungebereiche, wodurch ein privater Rahmen für Unterhaltung oder Entspannung geschaffen wird, während Sie das montenegrinische Klima und die Aussicht genießen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, ein Weinkeller, Lagerräume und eine Garage. Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft steht zur Verfügung, sodass sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Montenegro eignet.
Die Villa befindet sich im prestigeträchtigen Dobrota, etwa 300 m vom Meer entfernt. Die Uferpromenade, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt von Kotor ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Moderne Villa in einer exklusiven Anlage mit nur sechs Wohnungen
- 400 m² Innenfläche
- 650 m² privates Grundstück
- Drei Stockwerke
- Vier Schlafzimmer
- Fünf Badezimmer
- Panoramablick über die Bucht von Kotor
- Ungefähr 300 Meter vom Meer entfernt
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Separates Familienzimmer und Wintergarten
- Privates beheiztes Schwimmbad
- Terrasse und Essbereich im Freien
- Loungebereiche im Freien
- Küche im italienischen Design mit Quarz-Arbeitsplatten
- Küchengeräte von Premium-Marken
- Panoramaverglasung
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Eigener Fitnessraum
- Weinkeller
- Lagerbereiche
- Private Garage und Parkplatz
- Professionelle Verwaltungsgesellschaft verfügbar
- Immobilien auf dem Primärmarkt
- Optionen für aufgeschobene Zahlungen verfügbar
Preis: 2.450.000€
Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar:
- Anzahlung in Höhe von 5.000€
- 20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- Weitere 30% innerhalb der ersten drei Monate
- Die restlichen 50% können finanziert werden, sofern der Entwickler dies genehmigt
Das Projekt wurde von Sun Sea Development entworfen, einem in den USA ansässigen Unternehmen mit mehr als 15 Jahren Erfahrung in hochwertigen Wohnprojekten, wobei der Schwerpunkt auf hochwertiger Bauweise, zeitgemäßem Design und Nachhaltigkeit liegt.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine umfangreiche moderne Villa mit privaten Freizeiteinrichtungen und Panoramablick auf das Meer in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden der Bucht von Kotor zu erwerben.
Mit Niederlassungen in Porto Montenegro, Tivat und Bar betreut The Robert Collection Kunden im ganzen Land. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Modern luxury villa with panoramic Boka Bay views in Dobrota, Kotor
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set on a private plot of 650 m². Designed to make the most of its elevated position and spectacular surroundings, the property features extensive panoramic glazing and beautiful views of Boka Bay from its principal living spaces.
At the heart of the home is a spacious open-plan living and dining area, complemented by a family room and sunroom. The villa provides four bedrooms, each designed for privacy and comfort, together with five bathrooms.
The interiors have been finished to a high standard, including an Italian-designed kitchen with quartz worktops and premium appliances. Electric underfloor heating in the bathrooms adds year-round comfort, while large areas of glazing bring natural light into the home and connect the interiors with the surrounding landscape.
Outdoor living is equally important. The villa features its own private heated swimming pool, patio, outdoor dining area and lounge spaces, creating a private setting for entertaining or relaxing while enjoying the Montenegrin climate and views.
Additional amenities include a private fitness room, wine cellar, storage areas and garage. A professional management company is available, making the property suitable both as a permanent residence and as a second home in Montenegro.
Located in prestigious Dobrota, approximately 300 metres from the sea, the villa is within easy reach of the waterfront, restaurants and everyday amenities, while the UNESCO-listed Old Town of Kotor is only a short drive away.
- Contemporary villa within an exclusive development of only six residences
- 400 m² of internal area
- 650 m² private plot
- Three floors
- Four bedrooms
- Five bathrooms
- Panoramic views across the Bay of Kotor
- Approximately 300 metres from the sea
- Spacious open-plan living and dining area
- Separate family room and sunroom
- Private heated swimming pool
- Patio and outdoor dining area
- Outdoor lounge spaces
- Italian-designed kitchen with quartz worktops
- Premium-brand kitchen appliances
- Panoramic glazing
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Private fitness room
- Wine cellar
- Storage areas
- Private garage and parking
- Professional management company available
- Primary market property
- Deferred payment options available
Price: € 2,450,000
Flexible payment terms are available:
- € 5,000 reservation deposit
- 20% upon signing the purchase contract
- A further 30% within the first three months
- The remaining 50% may be financed, subject to approval by the developer
The development is created by Sun Sea Development, a U. S.-based company with more than 15 years of experience in high-end residential projects and a focus on quality construction, contemporary design and sustainability.
This is an excellent opportunity to acquire a substantial modern villa with private leisure facilities and panoramic sea views in one of the most established and sought-after residential areas of the Bay of Kotor.
With offices in Porto Montenegro, Tivat and Bar, The Robert Collection serves clients across the entire country. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set on a private plot of 650 m². Designed to make the most of its elevated position and spectacular surroundings, the property features extensive panoramic glazing and beautiful views of Boka Bay from its principal living spaces.
At the heart of the home is a spacious open-plan living and dining area, complemented by a family room and sunroom. The villa provides four bedrooms, each designed for privacy and comfort, together with five bathrooms.
The interiors have been finished to a high standard, including an Italian-designed kitchen with quartz worktops and premium appliances. Electric underfloor heating in the bathrooms adds year-round comfort, while large areas of glazing bring natural light into the home and connect the interiors with the surrounding landscape.
Outdoor living is equally important. The villa features its own private heated swimming pool, patio, outdoor dining area and lounge spaces, creating a private setting for entertaining or relaxing while enjoying the Montenegrin climate and views.
Additional amenities include a private fitness room, wine cellar, storage areas and garage. A professional management company is available, making the property suitable both as a permanent residence and as a second home in Montenegro.
Located in prestigious Dobrota, approximately 300 metres from the sea, the villa is within easy reach of the waterfront, restaurants and everyday amenities, while the UNESCO-listed Old Town of Kotor is only a short drive away.
- Contemporary villa within an exclusive development of only six residences
- 400 m² of internal area
- 650 m² private plot
- Three floors
- Four bedrooms
- Five bathrooms
- Panoramic views across the Bay of Kotor
- Approximately 300 metres from the sea
- Spacious open-plan living and dining area
- Separate family room and sunroom
- Private heated swimming pool
- Patio and outdoor dining area
- Outdoor lounge spaces
- Italian-designed kitchen with quartz worktops
- Premium-brand kitchen appliances
- Panoramic glazing
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Private fitness room
- Wine cellar
- Storage areas
- Private garage and parking
- Professional management company available
- Primary market property
- Deferred payment options available
Price: € 2,450,000
Flexible payment terms are available:
- € 5,000 reservation deposit
- 20% upon signing the purchase contract
- A further 30% within the first three months
- The remaining 50% may be financed, subject to approval by the developer
The development is created by Sun Sea Development, a U. S.-based company with more than 15 years of experience in high-end residential projects and a focus on quality construction, contemporary design and sustainability.
This is an excellent opportunity to acquire a substantial modern villa with private leisure facilities and panoramic sea views in one of the most established and sought-after residential areas of the Bay of Kotor.
With offices in Porto Montenegro, Tivat and Bar, The Robert Collection serves clients across the entire country. Contact us for more information or to schedule a viewing.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$638
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Bergblick
- Wasserblick
- Terrasse
- Meerblick
- Spielzimmer
- Bibliothek
- Offene Küche
- Weinkeller
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Neubauten
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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CQP8+WGH, Dobrota, Kotor Municipality, Montenegro
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Vor 2 Jahren beigetreten
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The Robert Collection
Porto Montenegro, Blaža Jovanovića 1, 85320, Tivat, Montenegro
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The Robert Collection (Robert Capital d.o.o.) is based in Porto Montenegro, Tivat.
We moved from the Neth
We moved from the Neth
The Robert Collection (Robert Capital d.o.o.) is based in Porto Montenegro, Tivat.
We moved from the Netherlands to Montenegro in 2019 with our blonde twin boys. As a medical doctor (Mirna) and a marine engineer and navy officer managing a shipyard (Peter), we were looking for a more relaxed and balanced life. After two major health scares—thankfully more than five years ago—our outlook on life changed completely. Our new motto became: “Wealth is about time, not money.”
Our journey in Montenegro began with what we love most: the outdoors and the sea. This passion inspired our family’s ventures. Nicholas runs Montenegro Water Tours, Alexander leads Montenegro Mountain Tours, and Peter continues his lifelong connection with the sea through Montenegro Yachting. Our own experiences renovating homes naturally evolved into Montenegro Real Estate. While that name was simple, it was also too generic and often confused with others. That’s why today, we proudly present our unified family brand: The Robert Collection, with real estate at its heart.
Through The Robert Collection, we share our deep affection for Montenegro and its way of life: slower mornings, longer breakfasts, and evenings spent watching the sun set over the bay. This philosophy guides everything we do in real estate—offering clear, honest advice and sometimes a gentle, “I would not go for this one.” At The Robert Collection, our aim is simple: to be honest and to create community. Most of our clients come from Western Europe and North America, and we love helping them discover life in Montenegro—the country we now call home. Because we value transparency and simplicity, honesty comes first. If a property has legal concerns, we say so. If a future building might block your view, we’ll tell you. Montenegro is a small country; we will see each other at the supermarket or local events, so there’s no room for complications—only positivity and trust. Sometimes we say no to a sale, but we gain something far more valuable: long-term relationships.
We guide families through every step of relocation—from finding housing and schools to opening companies and bank accounts, arranging painters or full renovations, and connecting clients with architects, lawyers, notaries, and other professionals. Occasionally, we host Friday drinks to share experiences, exchange ideas, and welcome new faces to our growing circle.
We love the simple life, and we want our clients to enjoy it too.
Welcome to Montenegro. Welcome to The Robert Collection.
PS: our team speaks English, German, Dutch, Montenegrin and Russian.
We moved from the Netherlands to Montenegro in 2019 with our blonde twin boys. As a medical doctor (Mirna) and a marine engineer and navy officer managing a shipyard (Peter), we were looking for a more relaxed and balanced life. After two major health scares—thankfully more than five years ago—our outlook on life changed completely. Our new motto became: “Wealth is about time, not money.”
Our journey in Montenegro began with what we love most: the outdoors and the sea. This passion inspired our family’s ventures. Nicholas runs Montenegro Water Tours, Alexander leads Montenegro Mountain Tours, and Peter continues his lifelong connection with the sea through Montenegro Yachting. Our own experiences renovating homes naturally evolved into Montenegro Real Estate. While that name was simple, it was also too generic and often confused with others. That’s why today, we proudly present our unified family brand: The Robert Collection, with real estate at its heart.
Through The Robert Collection, we share our deep affection for Montenegro and its way of life: slower mornings, longer breakfasts, and evenings spent watching the sun set over the bay. This philosophy guides everything we do in real estate—offering clear, honest advice and sometimes a gentle, “I would not go for this one.” At The Robert Collection, our aim is simple: to be honest and to create community. Most of our clients come from Western Europe and North America, and we love helping them discover life in Montenegro—the country we now call home. Because we value transparency and simplicity, honesty comes first. If a property has legal concerns, we say so. If a future building might block your view, we’ll tell you. Montenegro is a small country; we will see each other at the supermarket or local events, so there’s no room for complications—only positivity and trust. Sometimes we say no to a sale, but we gain something far more valuable: long-term relationships.
We guide families through every step of relocation—from finding housing and schools to opening companies and bank accounts, arranging painters or full renovations, and connecting clients with architects, lawyers, notaries, and other professionals. Occasionally, we host Friday drinks to share experiences, exchange ideas, and welcome new faces to our growing circle.
We love the simple life, and we want our clients to enjoy it too.
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Erstmalig gelistet
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