Δwenn Α, Α, 9, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 9, 8, 8 Stunden, 8, 8, 8, 8, 8, 9, 8, 9, 8, 8, 2 Unabhängige Maisonetten Mit Pool Und Aussicht

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο στη Διώνη (Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου), το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οροφομεζονέτες κατοικήσιμης επιφάνειας 242 τ.μ. και 192 τ.μ. αντίστοιχα.

Η μεζονέτα των 242 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου στο πρώτο συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας με open plan κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC. Στο δεύτερο επίπεδο, βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 είναι master bedrooms) και επιπλέον 1 μπάνιο. Η μεζονέτα των 191 τ.μ., έχει ακριβώς την ίδια διάταξη και λειτουργική φιλοσοφία. Ο εξωτερικός χώρος είναι επιμελώς διαμορφωμένος και διαθέτει εντυπωσιακή πισίνα 58 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Από όλα τα επίπεδα του ακινήτου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα, στοιχείο που ενισχύει τον χαρακτήρα πολυτέλειας και την αίσθηση ηρεμίας που το διακρίνει, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. This is an exceptional property located in Dionysos (Municipality of Rafina–Pikermi), consisting of two independent duplex maisonettes with living areas of 242 sq.m. and 192 sq.m., respectively.

The 242 sq.m. maisonette is developed over two levels. On the first level, there is a spacious and bright living–dining area with a modern open-plan kitchen, one bedroom, and one WC. On the second level, there are four bedrooms (two of which are master bedrooms) and one additional bathroom. The 192 sq.m. maisonette features exactly the same layout and functional design. The outdoor area is beautifully landscaped and includes an impressive 58 sq.m. swimming pool, ideal for relaxation and leisure.

From all levels of the property, one can enjoy unobstructed views, a feature that enhances its luxurious character and the sense of tranquility it offers, making it an excellent choice both for owner-occupation and for investment purposes.

Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες. Ο πληθυσμός της υπολογίζεται περίπου στις 400 οικογένειες. Από το 2007 η περιοχή έχει ξεκινήσει να υδροδοτείται από την ΕΥΔΑΠ.
Συνορεύει με το Πικέρμι το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο.

Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διώνη βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε απόσταση 10 χλμ από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα, από όπου φεύγουν καθημερινά δρομολόγια για τα νησιά των Κυκλάδων. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή. Dioni is an area on the boundaries of the former community of Pikermi, Attica, and the current Municipality of Rafina–Pikermi. It is one of the up-and-coming areas of Mesogeia, with significant construction activity. It is a purely residential area, consisting mainly of detached houses and maisonettes. Its population is estimated at about 400 families. Since 2007 the area has begun to be supplied with water by EYDAP.
It borders Pikermi, Drafi and Kallitechnoupoli. Very close to the settlement are the modern sports facilities of Pikermi. The distance from the settlement to the center of Pikermi is about 3 minutes by car, and 10 minutes to Pallini, where the suburban railway station is located, with services to Athens or to Athens International Airport “Eleftherios Venizelos”.
The entrance to Attiki Odos is 5 km away, next to which is one of the largest shopping centers in Attica, McArthurGlen, which attracts and serves people from many areas of the Athens metropolitan basin. Dioni is in a key location and 10 km from the second largest port of Attica, Rafina, from where daily routes depart for the Cyclades islands. Athens International Airport “Eleftherios Venizelos” is also about 15 minutes from the area.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Green view, Open view, Water view, Landmark View, Mountain view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Green view, Open view, Water view, Landmark View, Mountain view, Yes, outdoor, Private