Außergewöhnliches 421 Qm Großes, Freistehendes Haus Mit Pool In Dioni, In Dioni, In Der Nähe Von Dioni, In Der Nähe Von Dioni, In Der Nähe Von Dioni, In Der Nähe Von Dioni, In Der Nähe Von Dioni, In Der Nähe Von Dioni8, Die Ααααα Α Α Α Α Α Α Α Μδ Α Α Α Α Α Α

For sale in Dioni (Municipality of Rafina-Pikermi), an exceptional detached house of classic architecture, 421 sq.m., with sea views.
Built in 2004 and in excellent condition, the residence spans four levels and is serviced by a modern hydraulic elevator, offering complete functionality and comfort.
On the ground floor, you’ll find bright open-plan living areas that include a living room with a fireplace, a dining area, an independent kitchen, and a guest WC.
The first floor includes 3 spacious bedrooms (one of which is a master bedroom) with access to balconies with views, as well as an additional bathroom. On the same level, there is also a comfortable office area with infrastructure for a kitchenette.
The attic offers an independent space of 76 sq.m., consisting of a living area with a fireplace, an office space, one bathroom, and one bedroom.
The semi-basement, which is at garden level, features an independent apartment with a living room and fireplace, one bedroom, a fully equipped kitchen, one bathroom, and a space with a jacuzzi.
The outdoor area is carefully landscaped with a garden, BBQ, and swimming pool, offering moments of relaxation in a setting of high aesthetics.
The residence stands out for its high-quality construction materials, such as heavy-duty wooden frames and wooden floors. Heating is provided through underfloor heating, and cooling is achieved via a VRV system.

This exceptional detached house is a unique option both as a primary residence and a vacation home, with significant investment potential.Πωλείται στη Διώνη (Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου), εξαιρετική μονοκατοικία κλασικής αρχιτεκτονικής, 421 τ.μ., με θέα στη θάλασσα.
Η κατοικία χτισμένη το 2004 σε πάρα πολύ κατάσταση, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και εξυπηρετείται από σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση.
Στο ισόγειο, φιλοξενούνται οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι του καθιστικού με τζάκι με την τραπεζαρία και την ανεξάρτητη κουζίνα καθώς και 1 WC.
Ο πρώτος όροφος, περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), με πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα και 1 επιπλέον μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε ένα άνετο χώρο γραφείου με υποδομή για kitchenette.
Η σοφίτα, διαθέτει έναν ανεξάρτητο χώρο 76 τ.μ., το οποίο αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, χώρο γραφείου, 1 μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο.
Το ημιυπόγειο το οποίο βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό και τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 μπάνιο και χώρο με jacuzzi.
Ο εξωτερικός χώρος, είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με κήπο, BBQ και πισίνα προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης σε περιβάλλον υψηλής αισθητικής.
Η μονοκατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής της, όπως τα ξύλινα κουφώματα βαρέως τύπου και τα ξύλινα πατώματα. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδιο σύστημα και η ψύξη με σύστημα VRV.
Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, αποτελεί μια μοναδική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική, με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον.

Dione is an area on the borders of the former community of Pikermi, Attica, and now the municipality of Rafina-Pikermi. It is one of the emerging areas of Mesogeia, with significant construction activity. It is a purely residential area, mainly consisting of detached houses and maisonettes, as the construction of apartment buildings is prohibited. It borders Pikermi, Drafi, and Kallitechnoupoli. In very close proximity to the settlement, there are modern sports facilities of Pikermi, as well as a local bus serving local distances. The distance from the settlement to the center of Pikermi is about 3 minutes by car and 10 minutes to Pallini, where there is also the suburban railway station towards Athens or to the Athens International Airport Eleftherios Venizelos. The entrance to the Attiki Odos is 5 km away, next to which we find one of the largest shopping centers in Attica, the McArthur Glenn, which attracts and serves people from many areas of the basin. Dione is located at a key location and in close proximity to the second largest port of Attica, which is Rafina. The Athens International Airport Eleftherios Venizelos is also approximately 15 minutes away from the area.Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες καθώς η ανέγερση πολυκατοικιών απαγορεύεται. Συνορεύει με το Πικέρμι, το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου, όπως και τοπικό λεωφορείο που εξυπηρετεί σε τοπικές αποστάσεις. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διωνή βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε κοντινή απόσταση της από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Children’s playground, BBQ Area, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Children’s playground, BBQ Area, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor