Μνταωωσ Μααωαααααα9 Τ.Μ. Μ🙂 Μ. Μ🙂 Μ. Μund Αααδδαα Und Δαμ

Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον στην περιοχή της Διώνης (Δήμος Ραφήνας-Πικέρμι), πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία 309 τ.μ., τριών επιπέδων με επιπλέον βοηθητικούς χώρους 75 τ.μ, σε οικόπεδο 502 τ.μ.
Η κατασκευή της, ολοκληρώθηκε το 2002 με προσοχή στην λεπτομέρεια και έμφαση στην ποιότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Το ισόγειο ξεχωρίζει για το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, την ανεξάρτητη κουζίνα και το WC επισκεπτών.
Στον πρώτο όροφο, συναντάμε 3 φωτεινά υπνοδωμάτια όλα με βεράντες ( εκ των οποίων 1 master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα.
Το ημιυπόγειο φιλοξενεί 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, 1 μπάνιο, δύο αποθήκες, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ 1 θέσης.
Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ξεχωρίζει για τον περιποιημένο, δεντροφυτευμένο κήπο των 375 τ.μ., ενώ διαθέτει έτοιμη υποδομή για πισίνα διαστάσεων 4,5 x 9,5 μέτρων.
Τα υλικά κατασκευής προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Τα κουφώματα είναι από εμποτισμένο ξύλο, το δάπεδο του σαλονιού και της τραπεζαρίας από φυσικό ξύλο, ενώ στους υπόλοιπους χώρους κυριαρχεί το μάρμαρο παλαιάς κοπής. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με καυστήρα πετρελαίου και αυτονομία ανά επίπεδο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό σε όλα τα ανοίγματα, ραντάρ εσωτερικά και περιμετρικά, κάμερες με καταγραφικό και περιμετρικό φωτισμό ασφαλείας.
Μια μονοκατοικία που προσφέρει όχι μόνο υψηλή ποιότητα διαβίωσης αλλά και ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά έναν χώρο πραγματικής αξίας και ηρεμίας. In a lush green environment in the area of Dioni (Municipality of Rafina–Pikermi), an impressive detached house of 309 sq.m. is for sale. It is spread over three levels with an additional 75 sq.m. of auxiliary spaces, on a plot of 502 sq.m.
Constructed in 2002 with great attention to detail and a focus on quality, the interior layout combines functionality and comfort. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, an independent kitchen, and a guest WC.
On the first floor, there are 3 bright bedrooms — all with balconies (one of which is a master bedroom) — as well as an additional bathroom. On the same level, there is also a sitting area with access to a veranda.
The semi-basement includes 1 bedroom, a living area with a fireplace, 1 bathroom, two storage rooms, a boiler room, and a closed garage for one vehicle.
The outdoor area offers complete privacy and stands out for its well-maintained, tree-planted garden of 375 sq.m., with pre-installed infrastructure for a swimming pool measuring 4.5 x 9.5 meters.
The construction materials add timeless elegance. The window frames are made of treated wood, the floors in the living and dining areas are natural wood, while marble of traditional cut dominates the remaining spaces. Heating is provided by an oil burner with independent control per level. Additionally, the property features a full security system with alarms on all openings, indoor and perimeter motion sensors, cameras with a recording system, and perimeter security lighting.
A residence that offers not only high-quality living but also an ideal choice for a family seeking a home of true value and tranquility.

Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες. Ο πληθυσμός της υπολογίζεται περίπου στις 400 οικογένειες. Από το 2007 η περιοχή έχει ξεκινήσει να υδροδοτείται από την ΕΥΔΑΠ. Συνορεύει με το Πικέρμι το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διώνη βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε απόσταση 10 χλμ από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα, από όπου φεύγουν καθημερινά δρομολόγια για τα νησιά των Κυκλάδων. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή. Dioni is an area at the boundaries of the former municipality of Pikermio, Attica and the current municipality of Rafina Pikermio. It is one of the emerging areas of Mesogeia, with significant construction activity. It is a purely residential area and consists mainly of detached houses and maisonettes. The population is estimated at around 400 families. Since 2007, the area has been supplied with water by EYDAP. It is bordered by Pikermi, Drafi and Kallitechnoupoli. In a very short distance next to the settlement there are the modern sports facilities of Pikermio. The distance from the settlement to the center of Pikermio is about 3 minutes by car and 10 minutes to Pallini where the suburban train station to Athens or to the International Airport El. Venizelos. The entrance of Attiki Odos is 5 km away, next to which we find one of the largest shopping centers of Attica, Mc Arthur Glenn, which attracts and serves people from many areas of the Athens. Dioni is located in a central location and 10 km from the second largest port of Attica, which is Rafina, from where there are daily departures to the Cyclades islands. The Athens International Airport El. Venizelos Airport is also about 15 minutes from the area.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Green view, Mountain view, Open view, YesBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Green view, Mountain view, Open view, Yes