Außergewöhnlicher Blick Auf Die Rance Ruhige Und Privilegierte Umgebung Großes Potenzial

Située au Minihic sur Rance, sur les bords de la Rance, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison des années 1990 bénéficie d’un cadre rare avec une pleine vue sur la Rance, sur un terrain arboré, clos et intimiste
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC
À l’étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu’une salle d’eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, avec possibilité d’extension pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée et une surface totale de 130 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable et d’une pergola idéale pour se détendre face à la vue et au calme environnant
Maison construite en 1991 en brique, menuiseries bois double vitrage, couverture en ardoises synthétiques, chauffage bois et électrique, assainissement tout à l’égout
À seulement 1 km de la mer et environ 5 km de la voie express, dans un secteur très recherché
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire avec vue, contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/