$645,589
Dinard Individual
- 5 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,043 Sqft
- 12,982 Sqft lot
- Aktualisiert: September 27
- 1
Über die Immobilie
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In Dinard, entdecken Sie dieses Anwesen, das Charme und Volumen verbindet. Genießen Sie fast 190 m² Wohnfläche für ein großartiges Familienleben: 5 Schlafzimmer (davon 2 im Freien), einen festen Aufenthalt, eine große Küche auf der Terrasse, Veranstaltungsräume auf allen Ebenen,... Vous profiterez d’une agréz Südausrichtung, über 50 m² Terrasse und 1.206 m² bewaldetes Grundstück, ideal für erholsa
DINARD – A rare opportunity on the Emerald Coast, in the heart of a residential area inhabited year-round. In the quiet Ville Mauny neighborhood, just minutes from Saint-Enogat, beaches, and shops, this house of approximately 190 m² on a wooded plot of 1,206 m² offers great potential for value enhancement.
An ideal property for a heritage project:
• Generous spaces with 5 bedrooms (in
An ideal property for a heritage project:
• Generous spaces with 5 bedrooms (in
In Dinard, entdecken Sie dieses Anwesen, das Charme und Volumen verbindet. Genießen Sie fast 190 m² Wohnfläche für ein großartiges Familienleben: 5 Schlafzimmer (davon 2 im Freien), einen festen Aufenthalt, eine große Küche auf der Terrasse, Veranstaltungsräume auf allen Ebenen,... Vous profiterez d’une agréz Südausrichtung, über 50 m² Terrasse und 1.206 m² bewaldetes Grundstück, ideal für erholsame Momente. Das gesamte Untergeschoss und die Garage bieten mehrere Möglichkeiten: Lagerraum, Werkstatt, Büro,... Parmi les nombreux atouts: - une surface supérieure à la moyenne locale, - un jardin paysager et clos pour la sécurité et l’intimité, - la terrasse plein sud de près de près de 50 m² pour tous les moments conviviaux, - un excellent rapport Qualité | Surface | Prix... des plus rares sur le secteur! Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cette maison et d’en valoriser tout le potentiel.Située dans un quartier calme et verdoyant, proche du littoral et des commodités de Dinard, cette adresse combine un cadre de vie privégié toute l’année avec un excellent [hidden information]: 576 400€ FAI (550 0,00€ hors honoraires — Honoraires 4,80% TTC à la charge de l’acquéreur) Ref. VM2542Présentation et dossier détaillé sur premier [hidden information] -François Guéguen | Conseiller immobilier Lifehome06 62 71 86 92 | [versteckte Informationen] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen] inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 550 000€. Classe énergie E, Classe climat B Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 3830,00€ und 5250,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnemente enthalten). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller lifehome IMMO: Jean-François GueguenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo [versteckte Informationen] RCP Galian [versteckte Informationen] .Chers confrères professionnels de l’immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
DINARD – A rare opportunity on the Emerald Coast, in the heart of a residential area inhabited year-round. In the quiet Ville Mauny neighborhood, just minutes from Saint-Enogat, beaches, and shops, this house of approximately 190 m² on a wooded plot of 1,206 m² offers great potential for value enhancement.
An ideal property for a heritage project:
• Generous spaces with 5 bedrooms (including 2 on the ground floor), large living room and open kitchen opening onto a south-facing terrace.
• Full basement including office, laundry room, cellar, wood storage/pantry, small shower room, and garage.
• Solid, quality construction with compliant sanitation.
• Particularly competitive price: €3,036/m², among the lowest in the area.
The house is in very good overall condition. Cosmetic refresh and energy improvements are needed to fully reveal its potential.
A rare property combining valuable land and quality construction in a very attractive Dinard market. Viewings are ongoing.
Ref. VM2542 - Price: €576,400 (4.8% VAT fees payable by the buyer).
Complete presentation file and video available on request.
I am at your service:
Jean-François Guéguen | Lifehome Immo
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,830 and €5,250 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Lifehome IMMO advisor: Jean-François GUEGUEN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 424997294
RCP Galian [hidden information].
Dear fellow real estate professionals, if you have clients, please contact me—I cooperate.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
An ideal property for a heritage project:
• Generous spaces with 5 bedrooms (including 2 on the ground floor), large living room and open kitchen opening onto a south-facing terrace.
• Full basement including office, laundry room, cellar, wood storage/pantry, small shower room, and garage.
• Solid, quality construction with compliant sanitation.
• Particularly competitive price: €3,036/m², among the lowest in the area.
The house is in very good overall condition. Cosmetic refresh and energy improvements are needed to fully reveal its potential.
A rare property combining valuable land and quality construction in a very attractive Dinard market. Viewings are ongoing.
Ref. VM2542 - Price: €576,400 (4.8% VAT fees payable by the buyer).
Complete presentation file and video available on request.
I am at your service:
Jean-François Guéguen | Lifehome Immo
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,830 and €5,250 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Lifehome IMMO advisor: Jean-François GUEGUEN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 424997294
RCP Galian [hidden information].
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1976
-
Preis/Quadratfuß
$316
-
Verbrauch
E
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Dinard, 35800, France
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Zuletzt aktualisiert
September 27
Erstmalig gelistet
Oktober 4, 2025
Angebotsreferenz
VM2542-LIFEHOME
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